大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于只有40万惠州买房可行吗，四十不建议买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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四十年商产的房子值得买吗
现在所谓的40，50，70年产权，说的是土地使用年限。买的房子是终身产权的。
40年的都是属于商业用地，70年的属于住宅用地
这两个产品的性质不一样一下
商业的税费和使用成本比住宅要高，具体值不值要看你将来的用途是什么。
如果是自己住，建议还是买住宅性质的。
只有40万惠州买房可行吗
如果工资收入稳定的话，40万可以在惠州买首套房的。
1.目前惠州城区/惠阳的二手房单价在8000-10000元/平左右，如果买小三房90平，按精装修卖10000元/平算，首付加二手房费用大概30万多一点，月供大概3000块左右。
2.个人觉得贷款比较划算，尤其是首套房。首套房和二套房贷款的差别在首付比例和利率2个方面，一般来说，首套房可以贷评估价的7成，首付只需要给3成。二套房的首付需给评估价的4成，可以房租贷款6成。
3.如果是自住或出租的话，最好是自己抽时间，多找几家品牌的房租中介，多去看，多对比，有时候不要全听中介忽悠，也不能急着交定金之类的，最好找买过二手房的朋友一起去看，毕竟买房不是买菜，交了定金就很难退了。
外地人在上海奋斗一辈子能买得起房吗
首先感谢提问，小编以为楼主有点太奢侈，小编在沪已经有七八载，从来不敢想买房这一回事（开个玩笑！）
当然对于我们这些外地人来讲，来到上海打拼很不容易，都想在外地安个家，接上爸妈娶个婆娘，生个娃，照顾全家，可是理想是美好的，现实就是一个嘴巴子，呼醒你。（有点跑题了哈，）
外地人能不能在上海买的起房子，那么首先我们来看下上海房价在多少（下面是小编搜集的2018年房价详情，仅供参考）
从以上四个区来看，均价在5W左右一平方，可以想象，假如在上海买了小两房60平米-80平米左右，那么总价就要在300W-400W左右（还不包含各种税费）当然三四百万能买到房子是很少的，而且都是老公房你懂得！
当然这些这些只是简单看一下房价而已，当然不包括上海的公寓房（价格很低）以及拍卖房（低于市场价20%左右）以及郊区列入滴水湖，朱家角，宝山，奉贤，松江等！
下面咱们来做个比较假如一个外地人，在上海的月收入为15000元，(当年我相信看帖子的网友们的工资每月能超过1W的很少）去掉每月的吃喝拉撒房租等费用，月剩余10000元，年收入为12W年（年终奖+2W）
如果年收入为12W的人，想在上海买一套小两房300W的，那么他要奋斗25年不变（仅供参考）
当然上面直说我们打工的一组，但是不乏在上海做生意，年收入四五万以为都是有的
总之100个人外地人在上海买房人，估计也就7—10个人，当然人家没有在上海买，可能会在上海周边昆山，苏州，杭州等有买房子（小编身边好多这样的人）
但是不管怎么说，在外打拼的我们，不管能不能在上海买房子，都要努力做好每一天，我们奔波千里来到异地，（买房或者不买房）无非就是为了下一代，加油！
如无破釜沉舟之志，何必远行千里之外！
今天的话题，有点闲钱该不该买房
针对“今天的话题，有点闲钱，该不该买房”这个问题我的观点如下：
第一，我认为首先要了解自己的购房需求，也就是说有没有必要买房，想不想买房？为什么目的而买房？只有自己认清了这个需求，你确实有必要买房，或者换大一点的改善型的住房，才可以把这个闲钱拿去买房。俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝。特别是对一个外来务工和经商的人来说，在一个城市打拼，如果没有自己的房子的话，会感觉自己是个城市匆匆的过客，没有归属感，更不要说安居乐业了。我一再建议网友买房宜早不宜迟，越到后面买房，购房成本越高，房价稍微涨点，作为普通工薪阶层来说，一年甚至几年的工资就没有了，打水漂了。
第二，其次你要了解，自己除了买房投资，还有没有更好的投资渠道，而且确保这个闲钱，能够保值增值，绝不能亏钱。在纸上写出来并征求行家建议，然后你根据自己的分析判断，最终决定这个闲钱的去向。不要盲目拿闲钱投资，也不要无目的拿闲钱买房。
第三，如果你想拿闲钱来买房的话，千万不要征求朋友的意见，因为有些朋友会嫉妒你，从而疏远你；有些朋友会觉得，你要买房，可能会问他借钱，所以他建议你不要买房。有的朋友有可能他不懂房地产这一行，你问他的话，有可能他无意一说会左右你的决策。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的只有40万惠州买房可行吗和四十不建议买房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
