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如何看待银行的“接力贷”业务
从毕业在银行工作了8年的人来说说。
最近5年负责的工作正好是信贷相关的管理工作,也开发了不少产品。
看了下“接力贷”,暂时没看到这个产品的管理办法和操作规程,不知道产品要素是怎么样的,那以我日常产品开发的角度来说说。
首先,从银行角度来说,首先这个产品不值得大力推广。银行经营风险,风险与贷款时间成正比关系,时间越长贷款风险因素一般越多。还有一点就是对客户还款能力和还款意愿的影响,接力贷有两个还款人,先还款的人能力和意愿没问题不代表后继的还款人也没问题。
其次,从客户角度来说,人们要生活,要不断提高生活水平,当背负有银行贷款的时候,生活水平肯定会受一定影响,接力贷影响的是两代人的生活,很多人不会接受的。
这样说希望对您有所帮助,谢谢!
贷到80岁 “接力贷”真的是为购房者考虑吗
房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,这意味着很多人将获得加杠杆的资格,贷款年龄上限的延长若能推广,将会促进老年人落户买房,各个家庭可以根据实际情况来选择,这样就有了更多选择权。
1对年轻夫妻赡养4个老人,购房“接力贷”真的会有市场吗
有市场!
当媒体要强调年轻人的压力时就会说,1对年轻人赡养4个老人,当媒体报道就业环境严峻时就会说,年轻人在啃老。看起来都有道理,只不过,取样不同而已。
事实上,部分城市家庭,上一辈经济环境比较好的家庭,很多年轻人不仅不用赡养老人还能从老人那里得到资助。
接力贷到80岁,政策针对的是没有还款能力,因为要赡养老小而无力承担房贷的人群吗?并不是,针对的是苦于名额限制,要用老人名义买房的人群,他们有良好的还贷能力,父母也具备基本的贷款条件。如果自己还有贷款名额,直接买直接贷就好了,何必用父母的。
1对年轻人,两对父母,甚至还有还能贷款几年的祖父母,只要资金够,贷款能力够,意味的家庭里面更多的购房名额和低息贷款机会,多好。接力贷怎么会没市场呢
购房接力贷是什么意思
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
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