现在这么多精装修楼盘，你会考虑精装修楼盘吗如果不考虑，因为什么(精装修很差吗)

很多朋友对于现在这么多精装修楼盘，你会考虑精装修楼盘吗如果不考虑，因为什么和楼盘建议不精装方案不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 合肥新房不摇号要加装修包
2. 为什么一个楼盘有精装有毛坯
3. 精装变毛坯算烂尾吗
4. 现在这么多精装修楼盘，你会考虑精装修楼盘吗如果不考虑，因为什么

合肥新房不摇号要加装修包

这段时间，估计有不少购房者遇到了装修升级包的问题，明明是确定了的备案价，装修备上了，但最终交易时依然还有“自愿”加上的“升级包”，这就导致，如果是100平的房子，购房者还得掏20万……

这类情况目前多集中于少数比较热的盘，正因热度高，售楼部的客户群相对不愁，有一种少你一个无关紧要的意思。

比如日前开盘的保利拾光年，单价1.77-1.97万/平，已经是突破了肥西新房仅毛坯备案的限制，此前国滨世家都没能做到，但还不够，据相关信息了解，购房者还需要“自愿选择”2000元/平的升级包和储藏室

为什么一个楼盘有精装有毛坯

早期商品房主要是毛坯的。对于开发商来说，毛坯房节约了大量的建筑成本，并且对于业主来说，后期装修也很麻烦。但是一些业主可以选择自己喜欢的材料进行装修使用。

而随着房价的上涨，以及为了方便考虑，商品房采用了精装修，实现了即买即住的目的。

精装变毛坯算烂尾吗

精装变毛坯是一种烂尾现象。原因是在购房者购买房屋之前，开发商会进行宣传，承诺房屋是精装修的，但是实际上却只提供了毛坯房，没有按照宣传的标准进行装修。这种情况下购房者承担了高昂的房价，却只得到了低质的房屋。从内容延伸上来说，精装变毛坯的现象在现代的房地产市场上，比较常见，为了避免受到欺骗，购房者应该在购买之前仔细阅读合同，确认房屋的具体装修标准和质量要求，避免遭受不必要的损失。除此之外，相关政府部门应严格监管开发商的营销行为，加强消费者的维权意识，防止精装变毛坯现象的发生。

现在这么多精装修楼盘，你会考虑精装修楼盘吗如果不考虑，因为什么

你好很高兴的你的问题

目前精装房是大的趋势，一线城市的精装房占比越来越高，直接改变了以后人买房子的习惯，但是要想达到全部精装房，还需要很长的路的要走，那么买房子到底买精装房还是清水房。我们分析一下利弊，在做决定。

精装房的优势

1.拎包入住，省时省力

精装房最大的好处就是能够拎包入住，交房了就可以达到入住的标准，这对很多嫌麻烦的年轻人来说是一个很大的诱惑，装修是一个麻烦事，从设计到买材料，处处都要亲力亲为，年轻人平时上班特别忙，哪里有时间去逛建材市场，父母买材料又不放心，不是太土，就是太差，跟年轻人的喜好相差甚远。

2.装修也能贷款，减轻装修压力

我们买清水房都要凑个首付，贷款下来就要当房奴，每个月还了房贷工资所剩无几，哪里还有钱装修，所以很多小区交房了几年，空置率还是特别高，万家灯火是不看到了，我们小区交房三年，入住率还不够三分之一，很不错的地段，楼下就是地铁，出门方便，但是住的的人很少，可见现在买了房子，装修又是比较大的难题，精装房的出现，解决了这个问题，因为装修的价格是算到房子总价中的，是可以享受贷款的，对经济压力比较大的年轻人，是个很好的消息。

3.告别装修噪音，避免邻里矛盾

精装房的好处就是交房的时候所有房子都已经装修完毕，我们小区交房三年了还天天有人装修，真的是扰民的不行，但是作为邻居还不好说，隔得远的就算了，楼上楼下的，叮叮当当，实在影响别人休息啊，我们小区业主群，一天两头，因为装修的事情吵得不可开交，甚至多次约架，威胁堵锁眼，远亲不如近邻的邻里关系，就因为装修的事情，一去不返了，所以精装房，有利于邻里关系。

4.专业设计能力，好过业主业余

实力强的开发商，在装修方面也是专业的，包括设计，颜色搭配，建材选择，我相信比大多数的业主专业的多，与其自己装一个四不像出来，不如精装房的现成的，建材水很深，就是业主自己出去买材料，一样被人骗，买的永远没有卖的精。

精装房的劣势

1.风格统一，个性不再

既然统一装修了，那么装出来的风格都是一样的，每天回家有种回到酒店的感觉，实在缺乏温馨的感觉，晚上回家甚至走错家门都不知道，尤其标榜个性的年轻人，对这种千篇一率的感觉是不能接受的，怎么办，不喜欢的地方换掉，结果换来换去，装修的钱又没少花。

2.品牌的建材，最差的材料

这两者看似矛盾，实则不然，我是做建材的，门清，任何品牌都分利润产品，起量产品，特价产品，特价产品基本上都是最差的，那么精装修的房子，在宣传的时候都是选的品牌建材，什么牌子的卫浴，什么牌子的砖，其实都是品牌中最差的产品，因为开发商要控制成本，只有一个品牌有什么用，用得又不是牌子，实用，好用，用的住才是硬道理。

结束语

清水房的优缺点就不赘述了，那么到底是选择精装房还是清水房，这是个仁者见仁智者见智的问题，还跟自身的情况有很大关系，如果经济实力很强，空余时间也比较多，肯定是自己装修是最好的，手头紧，工作又忙的，精装修反而是不错的，我是新新哥，码字不易，给个关注吧。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。