2021年购买商铺的利弊(购买商铺的好处有哪些)

本文目录

1. 2021年购买商铺的利弊
2. 疫情后商铺还值得入手吗
3. 现在入手大量商铺是好机会吗为何
4. 二楼商铺值得买吗

2021年购买商铺的利弊

2021年购买商铺的利是2021年受疫情影响，商铺经营都不太好，出租出售价格都不高，现在购买商铺价格比较低。

2021年购买商铺的弊是近些年受电商冲击，再加上疫情影响，商铺经营非常困难，很多都关闭了，所以购买商铺无论出租还是自己经营都不太好，需要慎重考虑

疫情后商铺还值得入手吗

个人觉得现在入手商铺正是时候，不管什么时候只要有好货源高质量低价格肯定能做起来的，如果不是一手货源那肯定做不过网上同等价位那怕稍微贵一点很多人还是原意去实体店

现在入手大量商铺是好机会吗为何

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2020年04月28日

您好，很高兴能回答你的问题！

大量入手商铺是好机会吗？

我肯定的回答，不是！以后绝对不能碰商铺！但是成熟的商圈，你有钱那就另当别论了，但是现在的老百姓，谁会有那么多钱呢？

首先：我的发布的视频里，已经讲过哪些房产不建议买，大家可以去看看！

第一：以后的时代是电商时代，这是毫无疑问的，也是大势所趋，不可逆转的，之前的商铺有句话叫一铺养三代，没错，那是以前，现在你买一个试试，陪不死算好的，入手后拖也要拖死你，卖肯定是卖不掉！为什么呢？

我来说一下，现在的商圈，你知道养一个商圈有多难吗？开发商为了把自己的商圈养起来，要付出多少代价，甚至有些开发商养不起来就不养了，到时候你入手的商铺没人租，也卖不出去，请问，你买它干啥？

第二，不可否认，现在有些商圈还是很吃香的，那都是老商圈，要么就是像万达这种，有知名度的商圈！但是你能买到吗？好的商圈都不会有人卖的，就算买，价格可不便宜，买它意义何在？

总结：商铺不建议买，买可以入手住宅！

希望我能帮助到你们！

谢谢

二楼商铺值得买吗

俗话说“一铺养三代”，商铺属于耐久商品，稳定性较好，且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。近年来，商业地产火爆，引起投资者兴趣，特别是一层铺备受商铺投资客追捧，二层及以上商铺众多价值点却未能被充分挖掘。

从传统商铺布局来说，二楼商铺从吸客能力上来讲不如一楼，但是胜在投资成本低，付款压力小，如果手上闲置资金有限，拿一层铺的钱，买到二楼更大面积的商铺也是一个不错的选择。

二层商铺总价低，同样资金可以购买更大面积的商铺，资金条件允许的情况下也可考虑一次性购买多套，组合投资，灵活变现。

同等资金，可以购买更大更多二层商铺

一层商铺单价高，占用资金比较大，要求资金比较宽裕，同样资金情况下只能买面积较小一层铺，未来经营业态受限，不利于长远发展。

二层商铺单价低，相同总价可购买更大面积或多套商铺，也可一部分购铺，一部分用作经营或者投资，灵活组合，资金更加自由，整体收益率未必比购买一层铺低。

双首层商铺，二层商铺吸客能力与一层相差无几

二层昭示性好，品牌商家更青睐二层商铺

从经营角度来说，对于双首层商铺来说，二层商铺店面招牌醒目，昭示面非常好，更能吸引路人关注，利于品牌宣传和吸引客流，对后期出租和商户经营有很大帮助。因此许多品牌化、规模化经营的商家更愿意选择二层，比如：时尚餐饮、美容美发、纤体瘦身、婴儿早教、养生会所等，他们需要更大的经营面积，不愿意承担较高的租金成本、租期较为稳定，更青睐二层商铺。

关于2021年购买商铺的利弊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。