老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于2018年唐山房价怎么走和唐山限购解决办法细则详解的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享2018年唐山房价怎么走以及唐山限购解决办法细则详解的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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2018年唐山房价怎么走
感谢邀请!稳中有降!这就是2018年的唐山趋势,成交量会大幅度杀跌!原因如下
第一,调控不会松绑,不要再抱有幻想了!河北住房和城建会议明确表态,要对热点区域继续执行限购限贷等政策!
第二,河北银监会近期对河北首套二套都增加了贷款利率,这是对短期房价以及成交量控制的又一个大招!
第三,房地产周期价格涨幅已经到顶,需要有一个回调的过程!
那么唐山未来的房价如何呢?
第一,先从人口说起
2017年末,唐山常住总人口达789.70万人,比上年增加5.34万人(对于一个地级市,人口增长全是可以了),增长0.7%!常驻人口在不断的增加,对未来房价是有支撑的!
第二,经济情况
河北省内经济总量第一,但是可以看出增长速度已经下来了,未来如果产业结构转型不佳,会被越来越多的城市接近甚至超过!
第三,政策红利
承接京津产业,京津冀一体化,交通越来越便利!长远来说还是要看其经济结构转型是否到位!
第四,风土民情
我认识的唐山人,有钱的都出去了,这是本地资产外流!没钱的自己没有攒钱意识!可能经过大地震后,人们生活意识是过好当下吧!
所以对于唐山未来的房价,我持比较谨慎的态度,因为它跟北京关系不如保定廊坊,没有通勤度!而且经济增长速度以及去产能政策,对唐山这种类型城市是比较大的冲击,希望唐山在第三产业找到自己的出入,经济好转了,才有吸引人口的能力!
唐山房子4月适合买吗
合适,这一年来,唐山房价一直处于强势增长的势头,现在疫情的影响,唐山有很大的跌幅。去年唐山土地拍卖的地面价都已经破万。加持未来京唐城际的开通,唐山势头强劲,子弹合适早点上车,性价比高的话,可以关注法拍房。
临潼买房限购吗
我是河北人,临潼这个儿我不熟悉,不过我根据现在的楼市来分析一下,现在拿我们河北省,唐山市,某县,这个不起眼的小县城来说房价已经到了5000到7000左右,房价涨了一倍还多呢,反而房价越涨老百姓越买,这就是中国人的想法,怕以后房价再涨,这就不难看出一个小县城楼市都这么火更何况你们临潼呢,这就不难可以想到临潼限购的几率要大些,在加上政府对楼市的管控限购的几率又+,以上只是我个人看法
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