大家好，关于厦门房价为什么那么贵很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于厦门房价为什么这么高的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
厦门房价为什么那么贵
1.地少人多，供需不平衡，环境优美，适合居住，是全国文明城市，全国卫生城市和国际海上花园城市。
2.政府和开发商联合炒作，利益最大化。
厦门的房价怎么那么高
房价高可能是因为厦门作为全国级别的宜居城市，肯定也会受到周边地区得青睐。厦门的城市建设管理、教育医疗资源等都是顶级的，因此许多人都希望在厦门买房。这些人中以福建本地的闽商为最重要的组成部分。
厦门的房子为什么这么贵
房价还是跟城市的经济发展相匹配的，所以说到底这几年厦门的经济发展带动房价的飞涨。
本身厦门就是个环境非常好的城市，又顶着一大堆头衔，什么最浪漫休闲城市、最适合养老城市、最温馨会议城市、国家园林城市、国际宜居城市。。。加上未来厦门有很强的经济发展潜力，未来肯定是要成为闽南地区中心城市的，而且地铁什么的也都在挖了，也一直有传闻说厦门即将变成第5个国家直辖市。就冲着这个势头，厦门房价肯定不会便宜，因为都抢着来厦门养老，当然这是个玩笑话。因该说是个趋势吧，经济好了人也就愿意来，人多了就会带动房地产，加上现在全国房地产都不便宜。现在在厦门市区想要买到一套100平地段稍微好点的房子，没个300万拿不下来。厦门房价为什么这么贵
分析厦门，应该把泉州、漳州算进来，这样就好理解了，因为厦漳泉文化上是一体的，同讲闽南语，有同样的风俗习惯，同样的秉性，你可以把厦漳泉看成是一个扩大了的厦门（大厦门区域）。
现在我们来看看厦漳泉的经济数据，福建统计局找的，只找到2016年，顺便查了几个二线城市对比下
地区生产总值，厦漳泉三地生产总值13556.25万元，杭州11313.72万元，武汉11912.61万元，南京10503.02万元。
这里有一点提请注意，福建由于民营经济发达，民间普遍比较富裕，虽然经济总量在沿海几个省排名比较落后（忘了第七还是多少），但这是实打实的民间财富。与之形成鲜明对比的是山东，虽然沿海省经济排名第一，但是扣除国有经济的部分，剩下的就不够瞧了。其实说这么多还不如亲自去走走体验一下，高下立判。
福建的民间购买力是触目惊心的，如果在这九地市来排名，自然是泉州第一。闽南地区农村但凡有地的，都自建别墅，一栋比一栋豪，鳞次栉比，云遮雾蔽，还都不去住，因为大部分时间都在外面打拼，主要功能是告诉别人我发达了。这些人如果都觉醒了，跑去厦门买房，会带来多大的刺激？所幸大部分人还很懵懂，就这，已经把厦门推到房价第四城的位置！泉州是个TNT，平时很稳定，炸起来要人命。更何况还有龙岩三明做后备，更何况还有其他四个地市做后后备。厦门房价和厦门市民的收入真心没关系，和福建土豪数量有关。
接下来看人口。厦漳泉地区1460万，杭州918.8万人，武汉833.85万人，南京662.79万人。
接下来看面积，厦门约1700平方公里，深圳约2000平方公里，香港约1100平方公里，东京2155平方公里，纽约780平方公里，伦敦1580平方公里，可以看出厦门面积实在不能称作小呀，比上不足比下有余，而且狭窄的空间更易于集中发展，效率更高。
和房价排名正相关的是地均GDP，有兴趣的同学可以自己验证一下，地均GDP排名与房价排名是高度一致的。
地均GDP是每平方公里面积所产出的国内生产总值，它是反映产值密度和经济发展水平的更可靠的指标，数值越高，说明单位面积赚钱能力越强，产业越高端。
网上能找到的最晚的政府年鉴是2018年的，记录的是2017年的数据。
厦门GDP4351.72亿元，土地面积1700平方公里，地均2.56亿元/平方公里。
有兴趣的同学可以查一下，这个数据比南京、杭州都要高，而且不是高一点点。
厦漳泉人多，有钱，还多往一个地方挤，会发生什么？只能是蹭蹭蹭往上涨。
微信公众号：逐微
OK，关于厦门房价为什么那么贵和厦门房价为什么这么高的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
