大家好，旧房翻新10大忌相信很多的网友都不是很明白，包括为什么不建议旧房翻新也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于旧房翻新10大忌和为什么不建议旧房翻新的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
旧房翻新10大忌
1.电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。
2.老化水管要换掉
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。
3.卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。
4.门窗更新慎重考虑
门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：
主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
5.彻底消毒别大意
旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。
6.三“面”改造必不可少
旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。
7.“隐蔽工程”拆开重来
何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。
8.改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。
9.包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
10.拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
(1)砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
(2)处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
(3)尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
为什么旧房翻新装修不建议贴墙布
1、首先不建议贴墙布，并不是代表墙布本身就不好。墙布本身是环保无毒的，而且无甲醛，是非常绿色环保的材料。但是关键是贴墙布的过程，是用到胶水的，粘结性强的胶水中都会有甲醛的存在。
2、其次是，墙布市场比较的复杂。如果选购到品质比较好的墙布产品，那么不仅没有质量危险，而且还会具有很好的装饰性。但是很多厂家以次充好，为了牟利，而降低了墙布的质量以及环保性。
3、最后就是，墙布对于墙面的要求性很高，并非是所有的墙壁都适合贴墙布的。例如混凝土的墙面就不建议贴墙布，因为其表面凹凸不平，而且还带有松动的砂砾等。如果直接贴墙纸的话，那么估计连胶水都沾不上。所以如果混凝土墙面贴墙纸的话。一定要事先做好处理。
为什么感觉现在旧房改造不好进行
旧房改造难在结构先天不足
旧房改造，按照囯务院参事，原住建部付部长仇保兴的解读，应该对老旧小区的房屋结构进行加固改造，攻坚克难，再延长寿命安全使用三十年以上。
年初，上海市政府发文“上海市房屋安全使用管理办法”，值得认真学习关注。里面有四个使用“禁止行为”。也提出了到使用期必须委托结构检测鉴定。
但对旧房结构动手术有几难:
一是面广量大，年代久远。老旧小区大约有100亿平方米。从解放初到2000年。现在建筑技术界基本的共识是1980年以前建的住房，没有加固改造的价值（来自中国建筑科学院作者论文）。过去改造一直是戴帽穿衣（平改坡，涂料）。现在分基础类，改善类，提升类。房子本身有使用功能，室内管线，外墙保温，外窗节能等。
二是结构改造难度大。2000年前建的住宅，原来设计标准低，预应力空心板，砖混结构，原来对多层住宅基本不进行建筑抗震设计，尤其是烈度6度区，原来不要求构造柱与圈梁设置，1990年后也是一层隔一层设置圈梁。构造柱的设计对砖混结构抗震的效果非常显著，可以说是中国的创造。汶川地震证明:预应力空心板，砖混结构，楼梯间是抗震的薄弱环节。而地震本身有许多未知、无法预测的科学领域。中国地震灾害损失惨重的恰恰是6度区。不少大中城市已先后从6度升为7度区。上海，杭州，苏州，南通等等。
根据现行建筑抗震设计规范，预应力构件要增加普通钢筋，原来空心板整体连接差，进入墙体支承短，楼板设计活荷载只有1.5KN/㎡，要在空心板上普遍加一层钢筋混凝土面层，而且要穿墙连接。施工难度大，势必要铲除原装饰面层。外墙砖砌体強度低，要增加构造柱与圈梁也不是一件简单的事。尤其是楼梯间，构造柱要8个，圈梁、墙体都要加固，才能达到疏散安全岛的作用。
三是老旧小区住着居民，如何“腾笼换鸟”，居民与家俱均要安置过度。有相当难度。
四是改造费用难落实，测算下来，折腾了一通，比拆除重建的建筑安装费本身便宜不了多少。所以，不是有历史价值的文物建筑，大家更倾向拆除重建。眼下沸沸扬扬的加装电梯，一台要70万以上，其中很大部分是为加装而配套，如钢架电梯井道、连廊，基础，移地下管线;半层入户还达不到无障碍，充其量稍有改善而已！后续分摊费用大着呢，目前改造基本上也不敢动主体加固，对主体结构寿命无益有害。但拆除重建，主体结构重新按现行各种设计规范设计施工，各种功能都满足，电梯也有机的设计在建筑内。小区车位入地下，环境，绿化，谁优谁劣，岂不是一目了然？
力求严谨求实。一家之言。仅供参考？
旧房翻新以前的腻子不铲可以吗
不可以的。
原因有三点：
一，原始墙体难免有开裂或者起泡的地方,这些位置遇到新腻子的潮湿后会加速开裂和起泡,这时新腻子无法与墙体产生附着力,所以会将原始的墙体抓起而大面积脱落。
二,原始墙体的灰尘附着于缝隙中,这时候新的腻子无法清除原有的灰尘而产生新腻子体的空鼓。
三,原始的漆面成份不明,很可能与现有的腻子及涂料产生反应,从而使墙面产生返黄或者返碱的现象。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的旧房翻新10大忌和为什么不建议旧房翻新问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
