大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于做保洁碰到业主不满意怎么办，不建议找业主矛盾该怎么办这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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业主和业委会矛盾怎么解决
1、明确居民委员会和业主委员会的权力范围，在交叉的部分能够相互尊重相互谅解，不行的话就相互妥协就可以了。
2、一般出矛盾的主要是物权与管理权的冲突，解决的原则是，物权以业主委员会的意见为主，不涉及物权的管理权以居委会为主。
3、既涉及物权也涉及其他权利的事物，基本要综合双方意见，物业个人所有区事物的处理以业主委员会为主，物业公共部分事物的处理业主委员会和居委会各占50%的权重。居委会动议，只要物业委员会有三分之一的业主同意，就可以按居委会的意见办。反之业主委员会动议，只要有三分之一的居委会委员同意，就可以按业主委员会的意见处理。表决时可不记名。
做保洁碰到业主不满意怎么办
做保洁碰到业主不满意自已日后尽力把工作做好，虚心接受。如果业主太挑剔不好说话，那就得换换工作环境，离开那儿。只要干得好，不愁没活干。
请问业主对物业不满，找哪个单位处理比较好
由于国家取消了物业企业的资格年审制度，目前包括住建局等部门都因为只有行政权，而无执法权，各地小区一片乱象，辖区街道办又与开发商及物业企业有着千丝万缕的关系，所以目前小区业主只能任由物业企业宰割，没有办法制约它们。只有等待国家相关政策倾向于普通百姓，对物业企业恢复资格年审制度，让相关住建部门拥有执法权的时候，广大业主才有希望在依法依规的前提下，与物业企业平等对话协商解决矛盾争端。
业主不讲理该怎么办
业主不讲理该怎么办？我不认可你说业主不讲理，这话一般是社区人员或物业人员说的，据我调查和掌握的资料，业主不讲理的很少。为什么这样说呢，听我道来：
一是因为业主是买房人，他在购房时都细读并了解了楼盘的情况和房地产法律法规的基本情况，不然不会在壮严的购房合同上签上自己的大名。
二是业主已对开发商骋请的前期物业企业进行了了解，细读了开发商已签订的"前期物业协议"，对物业公司管理什么、服务什么和业主规约都有一个较祥细的了解，不然也不会签字划押前期物业服务协议。单此两项你敢说业主不讲理吗？让我说业主在购房整个过程中，已对国家房地产政策，合同法，物业管理条例，都进行了初步了解，业主应该是知理懂法，不然购房合同、前期物业协议不可能签订的。
三是社区人员、物业人员以及部分群众误将小区居民当业主。在物业小区，一般业主占小区全体人员的四分之一，其它四分之三都是居民。在物业管理服务活动中，向物业人员问问题的大部分是小区居民。由于居民不是购房人，又不是前期物业协议及物业服务合同的签订人，基本上对购房内容和物业管理服务内容知之较少，有的甚至连见过合同都没见过。所以在处理物业矛盾时，居民与物业人员辩论抬杠的较多，社区人员、物业人员误认为是业主，觉得说些不讲理的话不理解。其实这也正常，不知不为过吗。
四是对于不讲理的业主怎么办。其实在物业服务实际工作中，若遇到业主不讲理，大部分都是被家庭成员给绑架了。例如对物业管理服务的认识，到底服务到位沒到位、好不好、值不值，家庭中也是争论不休。一般业主对物业的评价比较客观公正，而其它成员因不是合同协议的签订者，对物业服务疑问最多，其实包括网上问物业问题的也大部分不是业主。如问为什么要交物业费、为什么交费按全部面积而不服务屋内、为什么咱掏钱买的房子让他们管等，有的成员甚至逼迫业主不交物业费，特别是那些"妻管严"的业主，绝对被气管严了，业主敢去交费吗。其实这也不是什么坏事，正因为他们不了解不知道房屋及物业的有关法律法规，也是社区、物业人员宣传法律、普法的好时机。通过送资料、看物业服务协议、共同学法用法，用大理大法化解居民误解的小理小法，业主居民法律水平提高了，物业管理服务工作也好做了。但真遇上说什么都不讲理的业主和居民，小事辩论辩论抬抬杠也就了了，但遇上讲什么理法都不听又不交物业费甚至阻碍物业工作开展的，只有走法律诉讼之路了，让法院告诉不讲理的业主和居民，必竞理大于不过法律。
网络讨论，仅供参考。
关于做保洁碰到业主不满意怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
