style="text-indent:2em;">大家好，“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，你怎么看相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议限制房子出租吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，你怎么看和专家建议限制房子出租吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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亲戚有一空房，但楼下住户不让出租，怕吵。怎么办
这和我楼下住户有得一拼了，这种人应该让他们去住一起。
我搬进新家的时候还只有女儿一个，6岁的年纪了，是安静型的。有一次从沙发上起身，裙角碰掉了茶几上的烟灰缸，楼下马上找来了，让安静点儿，说他家儿子今年高考。
我们说抱歉，后面会注意。然后给女儿书桌下铺上地毯，免得书本文具掉落发出声响，也反复叮嘱她自己要注意。
可还是只要有一点点声音就找来了，有次刚好家里来客人了，客人进门没半小时，他又来了，搞得客人很尴尬，我留人家吃饭，人家找了借口只坐了一下就走了。
后来终于熬到他儿子高考完了，情况也没多少改观。有次才晚上7点多不到8点，我女儿和对门小姑娘在楼楼过道里玩了一会儿，他又在群里喊楼上安静点儿。
真是遇上难缠的人了没办法，我们第一次在主卫洗澡后没出5分钟，他上来把我家门拍得咚咚做响，推开门就说我家主卫漏水，水滴在吊顶上滴得响。让赶紧关了水，要重新挖开做防水。
我老公纳闷说厕所当时做了防水，还做了测试不漏的。而且装修又填了几十公分的泥沙，还贴了瓷砖。如果漏水也不至于这么快漏下去，还能滴得响，只会是慢慢地渗下去，先有水印，哪会第一次用了没5分钟就能听到水滴响呢？
就说去他楼下看一下，他竟然不愿意，说我们楼上漏水去他楼下看什么，直接重新做防水就是了。
我老公说总要看看哪里漏吧！
结果我老公下去打开吊顶一看，他厕所顶上的那个排水管有个口子的盖子，人家装修工人给拧开了没给他盖上，我老公给拧上了就不漏了。他一句话没有还让我老公把吊顶给他复原。
你亲戚自己的房子想租就租，就是在挑选租客的时候，尽量选没有小孩的家庭，不要租给公司或者别人做员工宿舍之类的，能做的就只有这样了。
法院查封的房子可以出租吗
您好，本人是国家注册拍卖师，从事拍卖业务10年，多年来一直参与法院司法查封拍卖，希望我的回答能够帮助你。
可以说，被法院查封的房子是不能出租的，按照法律规定，凡是被人民法院采取查封、冻结、扣押的房产或者财产权利，其房产由被法院查封的一刻，房子的主人就已经丧失了对房产的使用权，法院有权对房子进行处置，例如进行拍卖还债。等于是被查封后，房子的主人已经无法再支配房屋，包括过户交易，出租，抵押等，而法院的查封信息也会自动发送到相应的职能部门，例如房管局会收到法院的通知，该房屋已经被查封了，房管局的电脑系统会显示该房屋已是查封状态，不能交易过户，所以房子被查封后，即使房主想去交易，房管部门这一块也是不允许的。
而出租也是不可以的，因为正常流程房屋出租也是要到街道办理出租屋登记，被法院查封的房屋也是无法办理出租屋登记备案的。当然有些情况是，很多人将自己的房屋出租，都没有进行出租屋备案登记，就直接和承租人签订租赁合同。这种情况，虽然承租人也是可以居住出租屋，但由于缺少备案登记，将来承租人的权益得不到保障，有可能会被法院强制清场，而且被查封的房子都会由法官和法警到现场贴上封条，如果被执行人（屋主）强行撕掉封条，进入房屋，还会触犯法律，要承担法律责任，而这种情况下出租的房屋，承租人也自然没有任何保障。
至于被法院查封的房产就更加不能进行银行抵押了，现在的法院执行信息都很发达，银行在给房屋抵押贷款的时候也一定会到房管局查询房屋的情况，如果房屋已经被法院查封，自然也逃不过不能抵押的命运。
我们日常拍卖案例中，常常会看到一些房屋被查封了，依然还住着租客的情况，这里有两种可能性：
一、租约是在查封前签订的，根据买卖不破租赁的规定，法院在查封前签订的租赁合同在查封后依然有效，而且承租人还有优先购买权，如果房子要拍卖了，租客又想购买，那租客是有优先权的。
二、租约是在查封后签订的，这种情况租约无效，只是由于被执行人抗拒法院的查封，强行把封条撕掉，强行进屋，然后把房子出租给人，法院也不是24小时看管着房子，所以等于是房主破坏封条，私自闯入房屋，这样出租的房屋是很大风险的，租客的租赁合同无效，随时都有可能被赶走。
综上所述，被法院查封的房子是不能出租，也不能交易，不能抵押贷款的，等于是什么都不能做，已经是被法院完全控制住了，只有等到被执行人完成履行债务，或者通过拍卖抵债，等到债务消除了，法院才会对房子进行解封，那么解封后的房子就可以出租和交易了。
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租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗
出租房到期后，出租者允许承租者继续居住，只要是承租者支付新的租房期的租金，切出租人已经收到新的租房租金，可以认定为原合同自动续签！合同条款有效！如果口头约定，没有支付租金，那就无效了！如果继续住，最好还是续签合同！
“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，你怎么看
“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，这句话说得太对了，因为我就曾经经历过这样的事情。
搬进新房以后，我的那套小居室就暂时闲置了起来，本来和老公商量着挂网上租出去的，可是还没等我们往外租，表姐一家就闻风上门了。
原来她家孩子想进城上小学，就想租个离学校近点的房子住，正好听我妈说我的房子空出来了，正好我的房子就在一所小学的后身。
表姐一边说着“没事儿，你租给别人多少钱我就给你多少钱”，然后在我那句“给啥钱啊，都是实在亲戚”的客套话下，就再也没提过钱的事儿。
没想到，表姐这一住就是两年多，期间她还生了二胎，我们去看她的时候，那房间的地板都被孩子的尿给泡变形了，原来她就直接让孩子在地板上拉屎拉尿。更让我接受不了的是卫生间和厨房推拉门上的玻璃都裂了，一问，表妹竟然说，孩子太淘气，骑着滑板车撞的，幸亏没把孩子撞伤了。
最可气的是表姐一家免费住着我的房子，物业费却不给交，物业公司给我打了好几次电话，说住户说了，房子不是她家的，她只是在给房主看房子。
我给我妈打电话抱怨，我妈竟然劝我要大量，说表姐每逢年节都会拿东西去看望她，挺有人情的，再者，以前我大姨（表姐妈妈）在我和哥哥念书的时候没少出手帮助。
可这明明是两码事儿好吧！后来实在没招儿，我和老公商量着把这套房子卖了算了，表姐竟然说她要买。本来这套房子的市价是30万，她直接还价到25万，我拒绝了之后她就开始去亲戚圈里到处说我的坏话，说我不讲究，故意赶她们一家走，说我有钱了就瞧不起她这样的穷亲戚。
天啊，这都哪跟哪啊！我真的是有口说不出，房子房让她白白住了两三年，最后落得一身不是。所以从那以后我就长了记性，这房子宁可租给外人，至少有了问题可以直接收回来不租，一旦租给亲戚，弄不好，连亲戚都做不成了。
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