style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下有了多少存款比较合适买房分期付款那种的问题，以及和专家建议存款用来买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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有了多少存款比较合适买房分期付款那种
财智成功写过不少关于房价的文章，认为房价将在2018年之后的三年内下降30%左右，五至十年内多数城市有可能出现腰斩的情况。
如果是放在2015年之前，只要能拿出首付，或者借十万八万元加上存款就能凑够首付，工资还房贷也没有压力的话，那么是可以买房的。但是放在2019年，可以肯定的说已经不是买房的好时机，最好等三五年再说。
买房首付很重要，现在房价那么高，为了凑够首付往往就要掏空六个钱包，把双方父母的养老钱救命钱都一把掏空，让老人风险无限增大。在如此高的房价下，最普遍的20年贷款期限内，月供往往会占到家庭收入的50%以上，这又是相当大的风险，意味着月收入还完房贷再应付完刚性消费支出后几乎没有剩余，养育子女的钱都没有了。
贷款利率高低我们不需要太多关注，贷款本金多少才是核心问题，为了减少利息还要尽可能缩短还款期限，20年已经很漫长了。敢于贷款30年的人，首先要确保有丰厚的养老金，普通人尽量不要这么选，毕竟除了铁饭碗谁也不能保证50岁后不会失业。
现在首付比例是30%，考虑到国内买房都是用的加了公摊的建筑面积，使用面积连80%都达不到。如今小县城都要四五千元的房价，买一套100平米的房子，加上税费起码要50万元左右，装修简单点10万元。假如首付15万元，贷款35万元，起码自己的存款能有15万元以上，否则买了房装修都没有钱。
从风险角度考虑，月供尽量不要超过家庭月收入的30%，也就是贷款35万元，月供差不多2300元左右，那么家庭月收入最好在7667元以上。很多县城工资在3000元左右，但是工作并不稳定，有编制的岗位工资甚至不到3000元，购房还是有压力的。更不要说现在很多县城房子面积大，动辄140平米，房价6000元一平米的也不在少数。
如果是二线城市的话，同样一套100平米的房子，也许就要200万元。拿出60万元的首付，还要贷款140万元，月供就要9500元左右，家庭月收入要达到3.2万元左右才行。显然，二线城市要达到这么高的收入是非常困难的，绝大多数人达不到。
买房要量力而行，高位接盘最不明智。存款多，收入丰厚，什么时间买都没问题，毕竟没有压力，普通工薪阶层最好等一等，随着经济变化，房价注定大幅回落，等几年省几十万上百万元，可不是一个小数字，存够这么多钱又要多少年！
有三十万存款，买房和投资，哪个好点
买房也是一种投资，不知道你说得投资是理财产品还是其他金融产品？
首先要分析一下你的情况
1.如果没有住房，买房属于刚性需求，那么现在买也比较合适，在目前楼市调控政策的影响下，房价基本上没有以前那样上涨，楼市降温比较明显，一线城市二手房价已连续多月下调，二线城市房价也已呈现稳中有降的趋势。这个时候买房可以挑选，并且在价格上有一定的议价空间。
2.如果已经有一套住房，想再买一套作为投资，那么我建议你再等一等，楼市疯狂期已经过去，现在的调整趋势基本上确立，那么这个时候投资房产无疑是逆形势而动，很可能会造成投资损失。
如果不投资房产，还有哪些投资方向呢？
3.固定收益率类理财产品。包括银行理财、大型理财平台的理财产品等，现在理财产品收益率也是非常可观，一年期理财产品收益率都在5%以上。
4.其他金融类理财产品。黄金应该会有很好的投资机会，在贸易摩擦加剧的背景下，全球经济增长蒙上了一层阴影，避险资金纷纷流入黄金，有可能使黄金价格持续上涨。其他的金融类理财如外汇、基金、股市等目前并不看好，也不适合普通老百姓投资。
解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。
疫情过后，手里的存款是首付买房呢还是存到银行你认为呢
房可以买，但不能瞎买。
有些人买房是买了资产，有些人买房是买的负债！
买房坚守“四可”。你买的房子要可住，可租，可售，可贷。
首先，房子的地段要选好，不能图便宜买凭销售给你画饼的地方。说的天花乱坠四周一片荒芜的地方不要买。这种地方交房了你不会去住，因为配套不完善，出租也难，如果着急用钱二手房也卖不掉，再抵押也没价值。这样，你从本来是个有存款的人便变成了每月只还贷款的人，资产成了负债！
其次，最好买现房，好出租，租金能抵大部分月供，出租用的话不要买太大的，小两房或者小三房，60---90平米的，市场需求最大，后期好出手。
再次，不要买太老的，10年内的为益。越老的房子金融属性越低。20年以上的房子大多数银行都不提供贷款了，能做的贷款比例也很低。这样后期出售买方就要一次性付款，愿意一次性买个旧房子的确实不多，除非你是学区房。
闭着眼睛买房就赚钱的时代已经过去了。投资房产要擦亮眼睛。
存款有20多万，是再存几年全款买房还是现在贷款买房
你好，我来回答你这个问题。
如果你现在手里面有20万的存款，是再存几年全款买房子，还是现在就贷款买房子？其实这是一个非常简单的问题。如果你有存款20万，我建议你现在就开始贷款买房子。
我做了半年的房产中介，遇到无数个客户，有很多客户和你的想法一样。觉得贷款太麻烦，然后每个月还要还款压力大，最主要的是还要给银行大部分的利息。所以觉得没有必要，就想等着把钱攒够了以后再开始买房子。
但是这种想法是错误的。我们都知道，现在的房价很高三，四线城市的房价也已经达到11000平。即使你买一个很小的房子，哪怕是60平，也需要60万。你现在手里面只有20万，那么想一想，存钱40万是一个多么难的事情。如果你不是做什么大生意的，这40万除了你的花销以外，最起码你需要攒八到十年。而钱是越来越不值钱，看死你现在手里面有20万，那么五年以后你手里面的20万。有可能价值只剩下10到15万。而房子是每一年都在涨价的，今年你有可能看到一个房子价值是60万，可能明年就得65万。所以你存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。
等到五年以后，你攒够了40万。也就是你现在手里面有全款60万了，你会发现60万的全款房子已经买不到了，你攒下来的这60万有可能只能在付一个首付了。所以这就是很多人会发现以前自己手里面有钱，慢慢的全款变首付，首付变车库。
结合当下的实际，现在的房价已经稳定住了。也不太可能再像前两年那样一直疯长，所以买房子只要自己有需求，就要尽快去出手。不要让将来的你恨现在的自己。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
