style="text-indent:2em;">大家好，关于手头有60万现金，房屋贷款有100万没还，做理财还是还房贷很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议还房贷怎么办的知识，希望对各位有所帮助！
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手里有二十万，是把房贷一下还上好，还是放银行涨利息好，为什么
相信不少人都遭遇过类似的疑问。
家里老人总担心儿女背着房贷压力过大，知道他们存了点钱，便会劝他们拿去还房贷。毕竟在老人家看来，他们接触最多的理财渠道就是银行了，无论是定期存款，还是银行理财，利率在房贷面前都没有什么优势，甚至更低。
存钱不划算，存的利率远不及贷的利率，那么，有钱要不要拿去提前还房贷呢？对于这个问题，要分情况看，标准也很简单——你觉得房贷压力大不大？
比方说，如果每个月的工资全都得拿去还贷，而且工作属于体制内性质，薪资收入上没有大的提升空间，那就属于房贷压力过大的情况了，自然是能提前还一点，就提前还一点，减少每个月的还贷数额，至少不能影响了基本的生活。
另外，如果是不会理财，并且对负债极其敏感的借款人，提前还贷也是一个好选择。
供过房子的人都知道，吃土的日子不会太长，只要不是极端的案例，随着货币的贬值，收入的增加，只需几年的时间，当时觉得是难以承受之重，后面大概率都会变得轻松很多。所以，对于大多数人来说，还是建议选择不要提前还贷。
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能从银行借钱的机会真的不多
你仔细想想，自己一辈子能从银行借到钱的机会有哪些？除了房贷、信用卡，顶多价格消费贷、信用贷，无论是借款数额还是借贷利率，都属房贷第一，成本最低，数额最高，年限最长。
可以说，这是普通人能用到的最佳财务杠杆了。
在各种财务分析中，都认为房贷是良性债务，普通人通过房贷提前住上了本来自己财务能力无法够到的房子，帮助普通人对抗通货膨胀实现财务增长。虽然你恨房贷的压力，但不要忘记了房贷的好。
如果手头有其他更好的投资理财项目，收益率超过房贷利率且对流动资金需求比较高的借款人，也没有必要选择提前还贷。
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最宝贵的是流动性，是现金流
虽然你的投资看起来收益率可能还不如房贷的高，但是衡量资金总有几个维度，包括收益率、流动性和风险性。房贷你今天还上了，手里好不容易攒的钱，流动性突然变成了0。有一天你要用钱，再想到银行去借，跟你说，难着呢！
每个人、每个家庭都应该在家庭财务中留有流动资金，应对可能的资金需求。毕竟“钱到用时方恨少”，家人生病、孩子教育、突发意外等，各种情况都随时有可能发生。
很多人买房的时候，会特别喜欢“笋盘”，就是那种市价比同类型低不少的房子，很多情况都是因为房主急用钱，不得已要降价出售。在急需面前，资金的流动性真的非常重要。你手里有钱，就给自己的财务创造了更多可能性。突然来了个笋盘，你能接得住吗？人家都是急茬儿，你手里有钱才能接住。
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提前还贷有可能遭遇罚款
目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式：一是无论何时还款，均不收违约金；二是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金；三是有些银行规定，提前还款将收取违约金，有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。
各家银行对于提前还贷的规定各不相同，建议借款人在决定提前还贷时，务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。最好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。
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等额本息还款超5年不适合提前还贷
因为按银行等额本息的还款方式，贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大。
特殊注意事项
对于提前偿还全部贷款的借款人，如果已经投保了房贷险，还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时，在提前还贷之后，还要记得去产权部门办理抵押注销，以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。
手头有60万现金，房屋贷款有100万没还，做理财还是还房贷
对于你的问题大家都只知道你现在手上有60万现金，还有100万的房贷要还，不知道是拿这60要做理财好，还是拿来还房贷好，不要别人说哪个好就做哪个，毕竟你自己才是最清楚你自己事情的人。下面我也只是跟你说下一些可以参考做决定的方面。
清楚房贷类型，首先要清楚自己当时办理的是等额本金贷款还是等额本息贷款，这个涉及到第二个要注意的前提。清楚房贷的办理年限和已还款年限，不是所有提前还款都是最好的，如果是按贷款30年的来算，一般提前还款是7-10年之前的时间是比较合适的。比如像等额本息，前面几年还的都是还利息的，已经还了十年，利息基本都还得差不多，就算剩下的提前还款也只是把本金提前还了，根本就没有省到利息，也就没什么意义了。因为都不清楚你的情况，所以你最好还是找一下懂得这些的人咨询一下。还款金额，已经清楚了提前还款的好处，也不是说把60万都还了房贷是最好的，应该根据自己的情况，比如可以还50万，留10万应急需用，小事情应急10万也够用了，如果是大事情十几二十万可能都不够，如果还太少房贷意义也不大，倒不如留10万，剩下的50万还房贷，有大事情那么还可以从房产方面考虑应急。理财注意，通过上面几点就可以知道是不是还房贷了，既然还房贷还不如理财划算，那么理财的时候就要注意理财的产品安全跟回报收益有没有比还房贷的利息更加划算。这些都是给你一个参考对比的，一句话就是理财的收益能比还房贷的利息更加划算，就选择更加划算的。自己的情况自己最清楚，不懂的最好找个专业的人士算一下就知道结果了，总比盲目做决定好很多。
想要提前还房贷怎么办
建议不要提前还钱，毕竟房贷的利率不算高既然贷款了最近还赶上疫情国家应该会刺激经济坚持几年你就会感觉换的其实不多
负债二十多万，还要还房贷，怎么样才能走出困境
首先找份踏实工作[呲牙]我和你差不多困境，目前在家带孩子，还没办法工作，只有孩子开学了，才可以去上班
关于手头有60万现金，房屋贷款有100万没还，做理财还是还房贷和专家建议还房贷怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
