style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下外地户口的人该如何继承北京的爷爷的房子的问题，以及和关于房屋继承专家建议的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
户口不在农村，继承的祖屋能修缮吗
户口不在农村里面，那么所继承的祖屋能够修缮吗？
户口不在农村里面，那么在农村里面是不能够盖房子的，所以题主也非常明白事理。但是对于祖辈上留下的房屋是属于个人的财产方式的继承。
这个时候我们可以将这些房屋进行修缮吗？
可以修缮的。对于祖辈留下的房屋修缮是可以的，因为我们避免让它风吹雨晒，甚至在时间的消磨之下，崩塌或者垮掉。
所以这个时候我们可以回到农村里面，将这些房子重新修缮。但是不可以拆了重建。
修缮的时候，我们不能够将原来的面积扩大。原来是多大面积的，就是多大面积，所以我们在修缮祖屋的时候，一定要注意通过何种方式，什么样合法的方式来修缮这些房子。
房子倒了地方就不是你的。有的人会这样认为，那么农村里面我们祖辈留下的房子，竟然是属于私人财产，那么我们为什么不可以把这些房屋推倒了，重新再盖呢？
重新盖房子就需要申请宅基地。宅基地没办法批准下来的时候，你再重新去盖房子，就属于违章建筑。
也就是说祖辈留下的房屋在没倒塌的情况下属于个人的财产，一旦房子倒下了，那么这个地方就不属于你的。
所以基于这种情况之下呢，我们针对于祖辈上留下来的房屋，最多只能够进行修缮的行为。不能够对其重建。
户口不在农村，既不能够享受农村的福利和待遇。如果我们的户口已经搬迁出去了，那么农村里面的福利和待遇，我们就不能够享受了。
比如村集体内成员向村委申请使用宅基地是无偿使用，并且可以作为个人永久使用下去的使用权。
但是当我们的户口搬迁出去之后，我们就不是村集体内成员。这种情况之下，我们就没有办法能够申请得到宅基地。
即使是我们祖辈上留下来的私人房屋在倒塌过后，这些土地依然需要回归到村集体的名下。
所以我们现在能做的就是将这些房屋维修收拾好，不让它倒塌。只要房子不倒塌，使用的权利仍然在我们手中。
所以如果大家想要使得农村里面的房屋一直可以使用那么醉好的办法就是趁他还没倒塌的时候，进行修缮和加固。
这样我们就能够将他一直使用流传下去。也许祖辈留存下来的房子，在我们搬迁出去之后，这些房子却成了我们唯一的记忆。也是我们回来农村里面可以看得到的唯一的依靠。
因为亲人的逝去，这里面却能够承载着我们许多美好的回忆，如果我们希望这样的回忆一直承载着流传下去，那么我们尽可能的对这些古老的房子修缮好。
如果他有文物历史价值或者以后还能够保留，作为一种旅游开发的项目。
外地户口的人该如何继承北京的爷爷的房子
继承是不限购的！所以外地户口的人不能在北京买房，但是可以在北京继承房子。
继承爷爷的房子，建议按照以下流程操作：
首先要确定这是爷爷的房子。
也就是产权要清晰明确，如果仅仅是爷爷住的房子（只有使用权，没有所有权），或者其他没有房产证，那就无法确定是爷爷的房子，自然就无法继承。由于历史的原因，有一些房子住了几十年了，也是自己祖上的房子，但是没有办理房产证，产权成为一个稀里糊涂的问题。
其次清理该房子的其他权益
比如使用权，房子是否出租了？如果有出租，需要和租客沟通，这个不是必须的，但是也得去看看房子吧。
他项权，看看房子是否有抵押，如果有抵押，需要还清欠款，拿到涂销资料，才可以办理继承手续。
共有产权，如果房产证写了几个人的名字，那么其他几个共有产权的人也要配合，有的房子写了夫妻两个人名字，比如奶奶的名字，自然需要奶奶配合了。现在也有一些房子是市民和政府之间的共有产权，那就需要和政府打交道了
第三确认继承权
爷爷去世，先看看爷爷生前是否有遗嘱，如果有遗嘱指定房产给你，只要确认遗嘱的真实有效性，那就可以办理下一步的继承手续了，最好是遗嘱是经过公证的，如果是口头或者书面的遗嘱，有效性还需要确认，手续略麻烦一些。
如果没有遗嘱，则需要看爷爷是否有其他继承人，比如爷爷的父母（太爷爷，太奶奶）通常可能已经去世，如果尚健在也是有继承权的，你的父亲，叔叔，伯伯，还有姑妈他们也有继承权的。通常来说爷爷辈当年尚未计划生育，通常都会有几个小孩的，这些人都是有继承权的。
当然了，这些人不存在或者这些人愿意放弃继承，那么你作为孙辈是有继承权的。
4继承手续，公证
建议你收集爷爷的一些证件，比如身份证，户口本，婚姻证明，死亡证明，房产证，以及其他有继承权的人一起前往公证处办理继承手续。你们和爷爷的关系证明，当年的出生证，户口本，都可以作为关系证明，如果实在拿不到，那就去街道开关系证明。
其他人则是签署放弃继承的声明。
办理继承手续是非常麻烦的，公证处也需要调查核实这些证件，甚至公证处还得调查爷爷是否有其他有权继承的人，比如私生子，非婚生子，养子等关系的人。
通常需要几个月才可以办妥手续，也有一些继承，由于证件，由于相关人无法签字放弃继承，那么就可能几年甚至永久性无法办理继承手续，拿到了继承公证书，那就迈出了成功的坚实一步。
部分地区办理继承手续不强制要求继承公证书的，也可以直接去房管局办理继承手续，不过房管局也一样需要调查核实等，所以也是需要时间的。
5过户手续
刚才说了，继承是不限购的，或者说办理继承手续就不需要提供户口本，也不需要提供名下房产数量。
继承人只需要携带本人的身份证即可，如果有继承公证书，手续就很快，如果没有，那就麻烦一些。
继承房产还是免税的，交一点手续费即可，很少的。
6继承得到房子也可以立即出售，房产证的年限也可以延续计算
7我能否用继承的方法去买房
既然继承不限购，而且免税，以后能否你看中了业主的房子，就走继承的手续，而不走买卖的手续。
我敢说，这是脑洞大开的话题，真的有可行性的，只要业主出一份遗嘱，确定房子归你，那么你就有继承权的，无论你是否有买房资格，无论你是否有户口，税单，社保，你都有权继承得到房子，还免税。
哇，可是为何现实中很少人这么做呢？
因为对于业主来说继承得业主去世才可以办理继承啊，人家业主是想卖房，诅咒自己死啊？不好意思，业主做不到
对于买家来说，即便拿到了继承公证书，如果业主迟迟不挂，你也无法继承啊，所谓夜长梦多，业主可以撤销继承公证书的，也可以重新立遗嘱，将房子指定给其他人，那么你手中的继承公证书就无效了。
算了，还是老老实实走买卖的道路吧
老人有一套房子想把女儿的名字加上，以后老人去世能顺其继承吗
老人有一套房，如把女儿名字加上，从法律上讲，即老人把该套房的部分产权赠与了女儿，如原房屋仅是老人所有，加了女儿的名字，该房即属老人与女儿的共有房屋。日后老人去世，共有房屋中，只有老人的部分成为遗产。如老人除女儿再沒其他法定继承，那么女儿必须凭老人去世和自己是唯一合法继承人等有关材料去房屋登记部门变更登记为女儿亇人所有，即完成继承老人房产心愿。如老人还有其他法定继承人，那房屋中老人的部分，得有所有合法继承人共同继承。女儿想拿下完整房屋，必须与其他继承人共同协商分割，在补偿其他继承人应得分额后，再对房屋进变更登记。所以本题老人如只想将房屋给女儿一人，可以生前即将房屋变更登记在女儿一人名下，或留下遗嘱，表明日后自己的房产完全由女儿继承。
丧偶儿媳可以继承公公的房产吗
丧偶的儿媳可以继承公公的房产吗？不可以的。不知道你说的全家，都登在公公房子的名下是什么意思？房本上也有你的名字吗？要有你的名字，房产就有你一份，如果只是公公的名字，那你就没有继承的权利。除非你伺候公公，精心的照顾他，由公公遗嘱公证房子归儿媳所有，你才有权利继承公公的房产，不然的话你就没权利继承公公的任何财产。
你说你婆婆想赶你走，是不可以的，主要你还有儿子没成年，他有着公公婆婆的血脉，他有继承公公财产的部分权利，你是他的妈妈有监护儿子的义务，所以婆婆就不能赶你们出去。但愿我说的对你有用。谢谢邀请！
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