style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于如果战死可以免房贷呢，以及专家建议免房贷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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如果银行免去所有房贷利息的话，对市场有哪些利弊
如果银行免去房贷利息的话个人觉得利大于弊，而且从长期来看很大程度会造成金融危机。
首先，如果房贷免去利息的话，势必会造成大量的资金流向楼市，那么对于供给给其他经济实体的资金必然减少。同时也会加剧房产泡沫。
其次，如果没有利息，人们将无节制的进行负债投资，到最后的结果就是银行不良贷款持续增加，后果可以参考08年美国金融危机。
未来房贷是不是战场不敢奋勇杀敌最大顾虑，如果战死可以免房贷呢
国家的每一项政策的制定不一定会尽善尽美，十个指头还不一样齐。不能拿国家的房贷政策和杀敌立功相提并论，房贷和杀敌报国是两码事，不能同日而语。勤奋用功，努力工作，多赚钱，房贷就会很快还完。
定价基准转换对有房贷的人是好事吗
12月28日，央行发布《中国人民银行公告[2019]第30号》(以下简称《公告》)，进一步推动存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR;
1月1日，央行又决定于2020年1月6日，下调金融机构存款准备金率，也就是“降准”。
两大政策出炉，不仅将影响楼市，也波及到千千万万的购房者。
具体将产生何种影响?购房者们又该如何选择?
房贷定价基准转换你的房贷合同要重签了!
《公告》指出，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。
存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。预
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简而言之，以前的贷款合同，是以基准利率+上浮(或下浮)的方式定价，现在要转换为LPR+基点的方式定价了。
在转换定价方式后，有什么变化?
1.转换前后的利率水平保持不变。意味着在2020年转换时，房贷利率水平算下来和以前一样，并无变化。
2.但因为LPR利率是会变化的，所以从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率变化而变化。
在转换定价方式中，有两种选择：
一种是“固定利率”：因为转换前后房贷利率水平无变化，选择固定利率后，就一直维持当前利率水平不变。相当于只是换了个说法，月供还是和之前保持一致。
还有一种是“LPR+加点”：LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，升降不定。也就是说，选择“LPR+加点”利率，以后的房贷利率也是有升有降的，月供可能变多或变少。
需要注意的是：借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。
已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。也就是房贷就剩最后一年的，可以不用转换。
怎么选，更划算?
之前LPR政策新出炉时，还只是针对新签订房贷，而这份《公告》，则指向已有贷款。
也就是说，现在还在还房贷的你，有一个重新签订房贷合同的机会。
所以怎么选，更划算呢?
对于贷款剩余期限较短，贷款剩余额度也较少的购房者，由于楼市企稳，两种方式的差别不大。
而对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，央视财经评论员认为：“市场定价利率更直接反映、对接市场的供需关系。一个充分市场化的市场，资源配置更有效的市场，资金使用成本一定会更趋合理。”
随后而来的降准，似乎也在印证，选择“LPR+加点”更容易接受好！
这次，是全面降准
对楼市有影响!
此次降准，方式是“全面降准”、“普遍降准”，而不是“定向降准”。
按照央行的说法是：下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
2019年中下旬，央行多次“定向降准”，曾被误读为“房地产利好”，但实际上多为支持实体产业，很难流入房地产;
而这次的“全面降准”，对于实体经济、股市、楼市都构成利好。
1.房贷利率有望下降：降准可以向银行释放中长期资金，有利于银行降低资金成本，从而带动LPR报价和贷款实际利率的下调。
2.楼市有望又迎来小阳春：2019年一季度，因为降准1个百分点，出现了一轮持续2-3个月的小阳春，随后在4月19日会议后，政策收紧，市场才退烧。那么如果现在降准，2020年楼市很有可能再现小阳春。
3.市场期望看涨：整个市场上钱多，开发商更容易融资，也愿意出手拿地，从而导致土地市场火热，溢价率提高、地价更高，市场期望再度看涨。
给个建议，贷款还清剩余房贷划算吗
看你是等额本息还款还是等额本金还款，还要看签的贷款利率是多少？综合判断！
等额本息还款法
如果等额本息还款，假定贷款20年，前10年还的利息多些，本金很少，后10年还的本金多些，利息少。如果要提前还款，尽量要在贷款年限的前半段时限内争取提前还款。
举例，贷款50W，贷款年限30年，前15年内越能早还越好，越靠近15年提前还款的必要性就不是很强了，后15年基本不建议提前还了！
等额本金还款法
如果是等额本金还款法，越提前还越好，可以省利息，正常银行基本在正常还款2年以后，陆续支持提前还款了（部分银行要3年以上才能免违约金）
综上所述，是否有必要提前还款，还和当时银行签定的贷款利率有关，如果签的贷款利率比较低，而市场上的保存理财高于贷款利率，可以用理财利率对冲贷款利息。
对于是否提前还款，可以从年限、还款方式、贷款利率三个角度综合判断。好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
