原先持有的宅基地可兑换一套合理吗(宅基地置换后能办理房产证吗)

本文目录

1. 儿子大了要娶媳妇是农村建房好，还是去县城买房好
2. 有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗
3. 现代农村大部分人在城里买房生活，这是为什么
4. 农村到城里买房的所占比例是多少你怎么看

儿子大了要娶媳妇是农村建房好，还是去县城买房好

跟着感觉走。年轻人尤其是，媳妇有几个有工作愿意在农村住的?老公儿子大儿子已经工作了，到城里买一套房子让他们慢慢去奋斗吧这是潮流。到二儿子到什么时候说什么话吧。

有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

我完全赞成：

1，社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活，满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。

2，勿用讳言，随着中国社会经济的高速发展，"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。

3，国外发达国家的现状值得我们参考，他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。

4，中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲，是时候回馈了。如：工农商品“剪刀差"，土地收储的价差，低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设，数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了，和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步，这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。

5，政策上应该把农民宅基地（甚至确权发证的其它性质土地）向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求，又提高农民收入，同时又发展了乡村经济，真正缩小城乡差别。

6，目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计，不应该是基本国策。

7，"宅基地兑换一套"别墅，可以理解为"一套别墅等价值的财富"。

现代农村大部分人在城里买房生活，这是为什么

农民辛苦了一年又一年，根本就攒不到足够的钱在城里买房。虽然城市的房价还在突飞猛涨，还贷的生活压力也挺大，还是有很多人要在城里买房，这到底是什么原因呢？

改革开放之后，从九十年代末期开始，农村兴起一股进城的热潮，很多农民为了摆脱家庭的贫穷，开始纷纷进城务工。农民进城务工最大的梦想就在城里买房生活。他们经过多年的打拼，随着农民生活水平大幅度提高，也需要改善改善自己的生活条件。毕竟是农村，特别是那些偏远的农村，生活条件还是太差，去城里买房也是追求另一种生活的方式。

现在农村已经追求“一动一不动”的结婚目标，就算你农村老家有自己修建的房子，女方还是会提出去县城买楼房的要求，父母为了完成儿子的婚事，只能四处借债帮儿子买房。城里的楼房竟然成了娶媳妇的“筹码”。

随着农村人囗的不断流失，不少的农村小学推行“撤校并校”，即使这样，也少不了村小学还要采取复式教学。绝大多数的教师在城里安家，“两头”都想兼顾，敬业精神大打折扣。尽管说学校的教学环境好了，学校教与学还是缺乏生机。导致许多农民还“看不起”农村的学校，产生了让孩子进城接受更好教育的想法。加之“租房不如买房”，“买房是终身受益”的观念，农民为了孩子的教育和将来“豁出去”了，即使借钱贷款也要在城里买套楼房。

早一年在县城买了楼房的农民，若是售买，都已经能赚回两三年外出打工都挣不到的钱，更别说四五年前城里买房的，那可是“买一套就赚回一套”的。农民的经济收入主要靠打工，若是家里打工的人多一点，两三年在城县按捣一套楼房问题不大。我们当地，去年后半年房价比前半年直接涨了1200元。钱存银行，就那么点利息，只要存城里买房了，那是有很大的“金融性”，也算是农民“理财”的一种新理念。

农民从思想观念、经济水平、行为意识等方面早已今非昔比。就是农民背负债务在城里买楼房，也是他们觉得有“还款能力”而为之。因此，对于农民进城买房还是要理性地去看待。农民朋友认为是这个理吗？

【@农人提神】

农村到城里买房的所占比例是多少你怎么看

就新乡地区而言，农村人到城区买房比例很高，环线楼盘的农村及县区购房客户占比楼盘总销量的6-7成。市区比例相对较少，因楼盘内部数据不对外公开，本人所了解的仅代表一些项目情况。

随着城镇化进程的推进，新乡越来越多的农村人来城里买房。个人认为原因有以下几方面

1、新乡近几年大力发展棚户区城中村改造，导致涉及拆迁的原农村人主动/被动进入新乡楼市，进行商品房购买。

2、新乡经济水平提升，城区扩建，买房投资等理念影响，导致有盈余的农村人到城市购置房产。

3、观念影响，现在的新乡年轻人结婚，已经不满足于农村自建房，市区商品房成了更多人的选择，同时很多家长为了给孩子提供更为优质的教育资源，进行市区学区房的购买。

文章分享结束，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗和专家建议农民买房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！