大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买房的话，在市区买两套小的还是市区买一套小的郊区一套大的好的问题，以及和市区建议买两套房子不的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好
购买两套小户型肯定比购买一套大户型好，我们可从居住角度、投资角度和风险控制三方面来分析。
一、从居住的角度来看，购买两套小户型，一套自住，另一套给父母住或将来小孩成家后住都很舒服；如果小孩还小，父母也不在身边时，另一套还可以出租。
建议两套小户型买在同一个小区，相互有个照应，但两套房子最好不要相邻，有句话说得好：与父母或子女保持一碗汤的距离。
如果一家三代人住在同一套200平方的大平层里，家庭关系更难处理。
所以从居住角度来看，购买两套小户型肯定比买一套200平方的大平层更好。
二、从投资的角度来看，小户型比大户型升值更快，因为90多平方属于刚需户型，130多平方属于改善型户型，这两种户型升值速度都较快。
这方面我有特别深的体会。我现在居住的房子位于东莞市中心区的一个豪宅小区，面积将近150平方，二手房的价格约3.5万/平。但附近的景湖时代城，地段更差，园林绿化、景观设计、户型设计都不如我现在居住的小区，但景湖时代城101平方的小户型春节前就已涨到4万/平方左右，朝向、楼层好的卖到4.5万/平方以上！
三、大户型不好卖、流动性差，在中介放盘一年卖不出去也很正常，急死你！原因是200平方的大平层面积大、总价高，购买的人群少，想卖时很不容易脱手，风险较大。而90多平方的房子属于刚需户型、130多平方的属于改善型户型，需求量很大，交易很活跃。
总之，无论是自住、投资还是风险把控上，购买两套小户型都会比购买一套大平层要好！朋友，购买大户型要慎之又慎啊！
买房的话，在市区买两套小的还是市区买一套小的郊区一套大的好
方案一、一套为了自住，另外一套出租，建议一套买在市区里，另一套买在郊区。这样可以自己居住在市郊，而把市区里的这套出租出去。因为，市区的房产出租比较容易，而且小房产的租金也会相对高一些。
方案二、假如还有父母在身边，又需要父母来照顾，但又不想居住在一起。那么建议把两套都买在市区里，并且相距最好不要超过600米（即5分钟的路程）。
这样不仅可以让父母来照顾孩子，还可以回家就有热饭吃。而相对合理的距离又可以不受干扰。
方案三、假如父母在这个城市，又不愿意太多的打扰。那还是选一套市区让父母住，而另一套看自己的意愿，是愿意宽敞空间而送孩子路途遥远的市郊。还是选择空间狭小而学校或培训就在门口的市区里。只要两套房产保持足够的距离就可以了。选购两套房是市区还是市郊，根据不同的情况有不同的选择。而从投资收益上看，市郊可能增值空间会大一些，但市区里的租金收益会高一点，还有一旦碰到拆迁，就更是一笔高暴利收益。
每个人选择自己喜欢的，因为可以买上两套房产已经是最大的幸福的。
现在是不是有两套以上房的人挺多啊买两套房辛苦吗后悔吗
自从买了房，现在连一块钱的麻将都不敢搓，每天在公司吃了饭再回家！之前经常陪家人去酒店吃，点菜很随意，只要喜欢不看价，一个月左右去香港买些化妆品护肤品和面膜等生活用品，生活的很惬意!现在除了工作就是上班，每个月还房贷，生活瞬间变得很简单！难道这就是所谓的幸福生活？
买郊区还是买市区亲身经历告诉你答案
本人孩子明年上小学，家里五口人。
看过许多学区房，郊区的大房子面积大一倍总价比市区的学区房还低。最后还是选择了市区的学区房，几个因素：1、郊区大房子的升值空间不大且变现极难。去年看的一套郊区的大房子，一年多了，降了100万还是没人买，成交率极低。相反的，看了好几套市区的学区房，几个月就没了。
2、必须考虑孩子的上学问题。好的学校有自身的资源，确实能给孩子带来不一般的感受。小学可能影响相对较小，但初中之后，区别就比较明显。还有一个大的问题，孩子上学之后其实都比较辛苦，如果学校离家较近，能给孩子充裕的休息时间。同时，提请注意一点，名校的分校或新校区一般与本校差距会非常大，根本不是同一档次。北师大附在北京有诸多分校，但和本校附没法比。
3、配套设施。家里有老人和孩子还是有必要考虑配套设施的，买菜、购物、看病、娱乐，郊区与市区的区别会很大。
4、居住环境。郊区的大房子绿化好，空气好，但入住率低，有很多都是周末度假房，故邻居比较少，得考虑老人的交际圈。如果家里老人喜欢交际，如跳广场舞健身，在郊区的大房子里基本就几个老人，没有气氛，老人可能不一定完全适应。而在市区里，任一广场都一堆的老年人，老人的身心更为健康。
5、还有一点，年纪不大，就不要考虑一步到位的问题，我们还需拼搏，生活还会波动。我们还要有奋斗的激情，给家人创造更好的环境。（以上回答发布于2017-01-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
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