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群里的各位顾客大家好，今天给大家带来一些房产知识的干货，无论是买房也好，无论是租房也好，或者卖方对大家都是很有帮助的，还请大家看一看，希望能够帮助到大家。
房产知识需要整体掌握。房产知识跨度很大，需要在房屋的选购、装修、维护等方面掌握相关知识，否则会有诸多风险。对于购房者而言，房屋的法律、金融、物业等方面的知识掌握同样重要，缺一不可。如果不具备相关知识，可以通过课程学习、网络搜索、咨询专业人士等渠道来了解相关内容，重要的是要积极学习并不断完善自己的房产知识体系。
1婚前全款买房，只写一方的名字。
不管是男方还是女方，只要是在婚前全款买的房子，并且是登记在了自己一个人的名下，这就属于自己的婚前财产，所以房子是属于个人婚前的财产，就算婚后加上了伴侣方的名字，这个房子到时候需要分割财产的话，伴侣方也是没有办法分到的。
2婚前贷款买房，登记在一方的名下。
如果是贷款买房一般是按贷款出资比例来分割，但是一般房屋登记在谁的名下，房子就是归谁的，如果是婚后共同还清贷款的话，那么拥有这个房子的人就需要向另一方支付补偿款，这个补偿款爆款了还贷金额和房产增值的部分来按比例分配。
3婚前财产婚后买房，登记在一方名下。
不管是男方还是女方，如果是婚后购买房屋，但是用的购房款全是自己的婚前财产（有证据证明），并且是只登记在一方的名下，那么这种情况也会被判定会是婚前的个人财产，另外一方是没有权利分割房产的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的无用的房产冷知识和房产冷门小知识问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
