大家好，如果您还对公摊面积超过多少可以拒收不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享公摊面积超过多少可以拒收的知识，包括什么房子不建议公摊面积卖的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
公摊面积按房价出售合法吗
公摊面积按房价出售不合法，也不合理。
公摊面积按房价出售不合法，但是，开发商全都这样卖，约定俗成，没有人追究，就这样走下来了。
开发商是以最小的投入，夺取最大的利益。在人们没有意识到购买公摊面积的时候，他们把钱捞到手了。人们也没有办法。
包含公摊面积的地方，开发商可以卖或者收取场地租赁费吗依据是什么
这个问题的提法不正确。包含公摊面积的地方肯定是说一个物业，既然是物业如果开发商没有卖出的话产权肯定在开发商手里，他当然有权利卖出或租赁。如果问属于公摊面积的建筑，那开发商当然没有任何权利卖出或租赁。因为公摊面积是属于部分或全体业主使用或提供服务的建筑或设施。比如说属于部分业主所有权的楼梯、电梯、高层的架空管线层等，属于全体业主所以的门卫室、物管用房、小区配套用房（看是否算入公摊）等。
公摊面积超过多少可以拒收
公摊面积超过百分之二十三，可以拒绝接房。
就全国目前所售新房的公摊面积来看，有一个大概的参考值，6层（含）住宅以下的公摊比例为7-15%，7-12层住宅公摊比例为12-15%，12-18层住宅公摊比例为12-20%，18-33层公摊比例为15-28%。
但如果是购买商铺则有另外一个参考值，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。
公摊面积32%能买吗
要慎重购买，如此高的公摊面积是违规的，我国的相关法律规定公摊面积应在7%~25%，32%的公摊面积远远高出国家规定的上限，严重侵犯了消费者的购房者的合法权益。
OK，关于公摊面积超过多少可以拒收和什么房子不建议公摊面积卖的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
