取消公摊的好处与坏处

佚名不建议 2023-08-20 16:25:55 -

今天给各位分享取消公摊的好处与坏处的知识，其中也会对专家不建议取消公摊进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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立法取消公摊面积，把以前的公摊面积钱退给业主。一边公摊面积收钱一边还要交物业费停车费，割不完的韭菜薅不完的羊毛。

好处有：

1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷

2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益

3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益

4：公摊面积的取消导手房交易税费下降

5：收新房时公共维修基金减少

坏处有：

1：预测房价上涨可能性大

2：公共区域产权问题

3：对于政策施行之前购房者特别是严寒地区公摊面积相对较大的会有一定的影响

答，取消公摊对房价当然有直接的影响，房价是整个建筑总价加开发商应有的利润及其它总和除以总面积等于房单价，现在取消公摊，开发商肯定会把加到房价上，所以取消公摊对房价影响持别大。

住房公摊被李嘉诚发明以来擭取了数千亿的暴利然后被大陆不良开发商推陈加新，花样百出巧取豪夺买房人的血汗钱。这种绝子绝孙赚昧心钱的做法早就该取缔了！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。