各位老铁们好，相信很多人对为什么不尽量降低公摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么不尽量降低公摊以及为什么不建议取消公摊面积的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
取消公摊的好处与坏处
好处有：
1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷
2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益
3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益
4：公摊面积的取消导手房交易税费下降
5：收新房时公共维修基金减少
坏处有：
1：预测房价上涨可能性大
2：公共区域产权问题
3：对于政策施行之前购房者特别是严寒地区公摊面积相对较大的会有一定的影响
取消公摊面积的利弊分别有哪些
前期看不出差别来，现有新房总价不会有什么区别，后续那肯定是更贵了，短期物业费有可能会感觉便宜一些，后续还是会持平，二手房估计不会有大的变化，本来都是一房一家，所以洗洗睡吧
为什么不尽量降低公摊
尽量降低公摊的原因有几个。
首先，降低公摊可以减少业主的负担，使得每个业主只需承担自己使用的空间的费用，公平合理。
其次，降低公摊可以提高房产的价值，因为购房者更倾向于购买没有过高公摊的房产。
此外，降低公摊还可以减少资源的浪费，提高能源利用效率，符合可持续发展的理念。
最后，降低公摊可以增加业主的私密性和舒适度，减少共享空间带来的潜在问题。综上所述，降低公摊是有益的选择。
对于取消房屋公摊面积你怎么看利弊有哪些
一、就开发商而言，其实这个通知并没有实质性的影响，因为不管是建筑面积还是套内面积，其实都是包含在总成本里的，不会因为算法的不同而改变总价，这个是恒定不变的。
二、对于普通购房者来说绝对是有好处，自己可以更清楚的知道买的房子到底有多大的面积，平均到每一平米的真实价格又是多少，而不用通过一番繁琐的计算。
三、想要以使用面积来交物业费的可能性不大，重庆购买采用套内面积计价已经很长时间了，但物业费基本上还都是按建筑面积缴纳，所以想达到减免物业费的方式并无可能。
四、契税、维修基金缴纳标准还是以建筑面积来计算，《通知》中并没有提到与此有关的字眼，按重庆一贯采用的方式，给定的标准依然是建筑面积。
好了，关于为什么不尽量降低公摊和为什么不建议取消公摊面积的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
