我家房屋长期无人居住物业费应该怎么交

各位老铁们好，相信很多人对我家房屋长期无人居住物业费应该怎么交都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于我家房屋长期无人居住物业费应该怎么交以及长期不缴纳物业费措施建议的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 业主不交物业费和水费该怎么处理
2. 物业服务差，还不能拒交物业费，那业主该如何维护自己的权益
3. 我家房屋长期无人居住物业费应该怎么交
4. 物业管理乱，业主不交物业人员收取的停车费、房租费、水电物业费，以上支出怎么办

业主不交物业费和水费该怎么处理

业主不交物业费和水费，物业管理方可以采取多种方式予以应对。对于物业费，可以采取在小区里面和电梯口张贴告示催收。也可以在晚上对未交纳物业费的住户上门催收。如果这些方法都不奏效，也可以向法院起诉这些业主交纳物业费。

对于水费没有交纳的住户，到了一定的时间未交纳，自来水公司会切断水的供应，因此，这个比较好办。

物业服务差，还不能拒交物业费，那业主该如何维护自己的权益

作为一个曾经和带有黑涩会性质的物业斗争的笔者来说，给你建议如下：如果在一个很不团结的小区，那我就建议你认命了。没有强大的人脉，没有一定的社会和经济实力，你是斗不过物业公司的。说实话，没有必要为了一帮子自私的小人争取权益。

1.物业服务差，为什么你们还能容忍物业公司在你们的地盘服务？要知道小区是你们的，不是物业公司的。你们才是小区主人，作为主人是不是应该把不负责任的佣人给辞退了？难道任由佣人欺负你？

2.物业服务差肯定不是一天两天的事。小区业主的维权意识在哪？有人起头成立业委会了吗？如果有人起头，又有多少人真的响应了呢？这才是最主要的关键！业主都是自私的个体，不满意也就是发发牢骚，真的到要出头的时候，一个个都是“我上班了；我出差了；我没空；我不管，你们弄吧。”这样的小区业主，你就不要劳神了。

3.物业基本都是带“黑”的。没有哪个物业公司屁股是干干净净的。一旦有人出头的时候，物业公司往往都会动用戴墨镜粗项链纹身男去镇压，胆子小的直接被吓住了。因为业主真的遇到这个情况没人会帮你出头。要是真的业主很齐心，真的出现这些情况，一个小区几千上万人，直接碾压这些“黑色会”！物业公司还敢动用这些人来欺负业主？

4.拒交物业费还真的是不可以的，毕竟法律上认为是合同纠纷。业主没有确切影响你家庭生活的证据，法院是不会支持你不交费的。唯有成立业委会，业委会才是小区唯一可以行使维权的组织。物业不好，让他整改，整改不行，直接清场！

5.现在很多人说业委会怎么怎么不好，可是你小区有业委会了吗？还不是物业公司和一些物业公司的收买者散布的谣言？业委会不好，可以直接申请改选！物业不好，没有业委会你试试谁能动得了？

说白了，物业能不能做好，还是在乎业主的态度。业主无所谓，物业也就无所谓，反正弄几个人把小区垃圾拖走了也就够了。要是业主维权意识很强，就是没有业委会，物业也不敢随便怠慢，毕竟他还想偷偷动用维修资金发财呢。

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我家房屋长期无人居住物业费应该怎么交

如果所在城市没有空置房减免政策，按小区物业服务收费标准全额交物业费；如果所在城市有空置房减免政策，并与所在小区的物业公司办理了空置房手续，所交物业费等于小区物业服务收费标准减去减免部分所得。从出台的减免政策来看，减免比例在10%-80%之间，那么，需要交的物业费比例在20%-90%之间。

物业管理乱，业主不交物业人员收取的停车费、房租费、水电物业费，以上支出怎么办

物业认为:我来小区就是管理你们来了，我让你干啥你必须干啥。如不服，就管制你，再不服，就让法院治你。据统计，物业告业主，一保一个赢。我来小区是管理来了，不是给你服务来了，不信你看看，国家规定《物业管理条例》，不是《物业服务条例》，我看你业主还服不服?

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