各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享现在在杭州买房一手房还是二手房，目前（2020年）是否值得买，以及杭州建议不建议买二手房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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杭州西湖边的房子老破小可以买吗
如果不缺资金，可以买。第一，因为地理位置优越，不可复制，能经常散步去游西湖，是非常幸福的事；
第二，因为是老破小，又靠近西湖，这样的房子拆迁机会非常大，到时候可以有套西湖边的新房子，那真是人生赢家。所以，如果有机会，有资金，这种房子可买！
建议买二手房吗
大家好，我是国际庄曲红第。
我来回答一下这个问题。你现在是想买房，但不知道二手房和新房的优缺点，不知道买哪种好，是吗？
我们一起来看一下吧。交房时间：二手房一般过户完或者房主收到全部房款后，买家就拿到房子了，很快（从签订买卖合同，到拿到钥匙，一般在2-3个月内就完成了）。
新房，很少有现房，大部分都是期房，不能即买即住，快的话，两三年交房，慢的话，遥遥无期。我见过一个业主，给他儿子买的婚房，等他孙子都上小学了，才拿到钥匙。
房子质量：二手房，已经建好，甚至已经住过人，房子建筑质量、户型居住是否舒服、小区环境、物业服务、周边配套，这些东西买家都可以用眼看到，也可以问已经入住的业主。
新房，只能赌开发商的良心，努力相信开发商不会辜负他的品牌。
贷款：二手房，不是想贷多少年，就贷多少年，得看房龄，房龄越老，可贷时间越短。新房，可贷满30年。
二手房，房龄合适，可以选择用商贷还是公积金贷款，甚至组合贷。新房只有少部分楼盘让用公积金贷款。
首付：二手房过户前就得把首付存到公积金账户。新房，有的售楼处为了促销，允许首付分期。
月供：二手房，过户后，就开始每月还月供了。新房，得等楼盘五证齐全之后，办了贷款，才开始还月供。可能即买即还月供，也可能几年后才开始还月供。
抵押：需要钱周转的时候，随时可以拿着二手房房本去银行办抵押或者出售（不在限售范围内）。新房，交房了，办了贷款了，不可抵押和转卖。
我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖
作为一个曾经把四楼卖出来的过来人，如果你房子本身没太大问题的话，应该是很容易出手的。
三楼，刚好绿化树的高度，打开阳台的窗户，都是铺面而来的绿意。
尤其是这个开窗都能闻花香的季节，想想就已经很美好了。
而且现在很多年纪大的人，喜欢低楼层，因为他们坐电梯会感觉到头晕，而三楼的高度，在他们想锻炼身体的时候，还可以爬爬楼梯。所以，应该很受这部分群体欢迎。
但是如果前面采光很不好，被高大的楼层遮挡住了最重要的阳光，那肯定是不好卖。
影响二手房买卖的因素太多了，采光、户型、是否临街（噪音影响）、小区物业环境等等，当然还有价格，楼层只是一个很小的因素。所以你不用顾忌太多。
如果你卖房子时，建议你提前打扫好卫生，并且把杂物收纳起来，整洁的环境，会让看房的人心情愉悦，说不定很快就成交了。
现在在杭州买房一手房还是二手房，目前（2020年）是否值得买
1、如果你是刚需，总价200万以内，我建议你去看看二手房——老破小或者次新房，或者还能谈点价格。
2、如果你不喜欢二手，总价在250-300万，我建议坚持摇号（新盘为主，只要坚持总有收获），
3、如果你刚需，又要学区房，价格400万左右，那么只有二手房为主，兼顾摇号有学区的新盘。
4、如果你刚需，总价500-800万，或者800万以上，要新盘为主，二手房看几个网红盘为辅（价格诱，才选择二手次新房）。
5、如果你是改善，可以先摇自己喜欢的新盘，在卖自己住的老房子，或者买进二手次新房，马上卖了自己住的老房子（能高抛很完美了，心态平和，不要贪心），新盘二手都要同时进行。
6、如果你投资，自然看有没有价格差；新盘有买，二手次房有买（二手差价是谈出的，只看不谈，价格差怎么出来）。买新盘还是二手房，价格差决定。
你问我现在是不是买房子的好时机，我只能说，刚需不看价格只看房子你喜欢买（没有完美的房子，能有十全5、6美就可以了）。
投资买房子，必须算帐，算清楚果断买：拿三年的成本多少，能否跑赢通货膨胀率，能跑赢就买，不能就在继续等待（新盘算预期，二手房可以实操一下，你谈的价格比市场价格低20万，为什么不买，低10万可以在思考一下，算清楚，自然知道自己要什么，怎么买）
文章分享结束，现在在杭州买房一手房还是二手房，目前（2020年）是否值得买和杭州建议不建议买二手房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
