其实现如今公寓房值得购买有那些优点的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解爱情公寓建议买不，因此呢，今天小编就来为大家分享现如今公寓房值得购买有那些优点的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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如何评价《爱情公寓》
首先这不是盗墓片，他是喜剧，讲的是六个人冒险的故事。
本片只是借用了盗墓笔记的场景以及元素，向观众展示了蚰蜒，人面鸟等盗墓笔记中的生物，说成盗墓片，不过是第一批未上映就给差评的水军带节奏罢了。
这很好证实，看过电影，你真的能说袁弘是主角？很明显陈赫才是那个从头到尾，推动剧情的人物。而你，是不是在看见微博等论坛后，被袁弘是主角的观念洗脑了呢？说它是盗墓片也是同理。
这部电影在推动剧情方面我认为不太连贯，不够有逻辑，这正是因为它不是盗墓笔记，没有探索解密，步步深入，而是体现公寓六人之间友情与爱情，通过对话，来制造公寓生活式的笑点，又由于是在古墓，有多出一些新鲜感。至于这些笑点，由于夸张，部分人认为增加喜剧效果，也有人认为尴尬，这就是仁者见仁智者见智了。
爱情公寓抛开它被说“挂羊头卖狗肉”不说，电影还是不错，我认为比西虹市首富还要好看，开心麻花的表演这几年较多，让人有些审美疲劳了。而爱情公寓重出江湖，按理说熟悉又新鲜，只不过与很多人想象中的大结局不同，而遭到差评。
爱情公寓不得不说是被舆论毁了的电影。
一开始就受电视剧的抄袭影响，很多人根本就不喜欢，造成两极分化。我在看完首映刚出影院时，觉得这电影还不错，应该能满足观众，影院里也是笑声不断，无人提前离场。可出来一看贴吧，知乎，豆瓣，满满的差评。于是大家都被差评影响了，部分人产生一种，给差评就是大众倾向，给差评才是正确的影评的想法。于是纷纷说这是盗墓片，说爱情公墓，说袁弘是主角，为袁弘抱不平。很多差评被跟风，于是说粉丝们吃了屎还说是香的，这怎么敢让好评出现？
同样，情怀也是部分粉丝带节奏。未上映时，部分感情浓烈的粉丝，说这是情怀，说票房大卖。于是很多只是单纯喜欢爱情公寓的人也被渲染了，也开始说是情怀，于是又引起黑粉的不满，电影一出大肆报复。
爱情公寓体现了如今网络力量之大，很容易就掀起一阵狂潮，而我们又要能明白我们身处狂潮之中，没有被迷惑，作出公正客观的评价。
《爱情公寓》系列有这么好看吗，为什么我一直看不下去
还有我[捂脸]，我也不喜欢看！也说不上讨厌，就觉得特别的无聊！可能是年龄的问题吧??相比而言我更喜欢看武林外传啊！家有儿女[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]！纯属个人观点！
现如今公寓房值得购买有那些优点
针对现如今公寓房值得购买吗？有哪些优点？这个问题，我的观点如下：
第一，这里有个前提，如果不考虑孩子上学学区房问题，纯粹是为了追求生活居住品质，我认为还是值得买的。
第二，公寓房它具有以下优点：
A，公寓房的用地性质属于商业用房，所以它是不限购的。
B，公寓房大多板式建筑结构，一般都南北通透，采光好，户型方正，房子功能布局合理，得房率高，管理服务好，相比住宅的话，住起来相对比较舒服一些。
C，公寓房一般地段相对是比较好，周边的商业配套、生活配套、交通配套相对比较便利和完善
D，公寓房除了居住属性，更重要具有投资属性，因为它的用地性质决定公寓房属于商业，公寓房出租的租金要比住宅高，而且容易出租。不过现在房地产宏观调控政策，中央已经定调了，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，所以如果从投资角度来说，我还是不建议投资公寓房，因为比较难转手，而且税率比较高。
第三，既然公寓房到如今还存在于楼市，应该有其存在的理由和价值。
为什么越来越多人后悔买公寓
千万不要买公寓，谁买谁后悔，原因如下:
1.住宅的产权是70年。而公寓的产权是40年，但这40年，从房地产商买到地的那一刻开始算，再加上盖房子两三年，等你把房子拿到手的时候，基本产权剩35年了。
2.买公寓无法解决孩子的上学问题。
3.公寓买到手了，如果你急着用钱，听说交易税是10％以上。比方你40万买个公寓，光交税就好几万，卖公寓很不划算。你想让买方出这几万块钱，人家才不会那么傻，还不如买个新公寓呢？这样，就算你急着用钱，也只能砸在手里。
4.出租不划算。卖不掉，只能砸在手里，那就出租吧，但很不划算。比方我30万买了个公寓，要想出租，得装修吧，得买家具吧，得交契税吧，下来快40万了。但现在郑州让疫情闹的，根本不好出租，只能一个月租1000块钱，算算你的本钱啥时候回来？
5.公寓价格越来越便宜。一个同学2018年买的公寓，当时价格1.2万一平方米，现在这个位置，降到7000多元一平方米了。
6.公寓往往商业电费、水费价格很高，物业费也不便宜。
7.公寓每一层都几十户，电梯少，上下楼不方便。
8.住的人特别杂，有人素质很低，如有的人爱吵架，乱扔垃圾，还有的自杀……真够闹腾的。
所以，买公寓一定要小心啊！如果钱不多，又特别想有个自己的家，也无可厚非。但买公寓不好出手，既然买了，就几十年跟它一起了。有这个决心，也可以买。
关于现如今公寓房值得购买有那些优点，爱情公寓建议买不的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
