很多朋友对于为什么说买房不要买腰线房和买房为什么不建议买腰线层不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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住过腰线层的住户谈下感受，腰线层真的有很多缺点吗
要看什么样腰线，施工工艺怎么样了！腰线都是凸显墙体的装饰线，最大的问题是渗水或容易攀爬，留安全隐患！一，像照片里的腰线，是两种不同外墙材料的分界线(或裙房分界线），没有砼外延，分界线可以是石材（叠级或罗马柱上托形式）、GRC板或其他板材。二，另一种是每幢楼等步距的环通装饰线，这个一般是与楼层梁、板连接的外挑部分(也有梁飘带式），增加外立面立体效果。第一种腰线上下层，都有渗水隐患，外墙是挡雨水的，流水顺畅，因有凸出线条，雨水在此阻碍，形成积水，渗入墙体内，长期内墙发霉发黑，装饰面起泡等。线条下层因两种材料分界线，密封性能不好(或冷胀冷缩作用)，开裂后，雨水会渗入，顺内侧墙体下泄，也容易渗水(特别是下部干挂的墙体，如有保温材料或墙体没粉刷底槽的，长期湿透保温材料，都会影响墙内侧）。第二种现象，也是形成挡水，容易积水或阻缓水流，形成渗水（在踢脚线位置体现），在施工过程中外墙位置须做泛水（150～200mm高），同楼层砼一次性浇捣成形，起挡水作用，空调板边也同，图纸设计里有一句话＂容易积水的外墙地方，需做泛水＂，但一般施工过程不会做，如果施工到位，没多大问题（要与楼板砼一次性成型，不能二次施工，留施工缩，作用不大了)！至于安全问题，要自己考虑！
为什么说买房不要买腰线房
谢邀，腰线房就是房子周围多了一圈装饰，为了让高层房子更有层次感。一般在三楼和二十楼或者四楼和二十二楼。
一般是没有太大影响的，主要就是看腰线跟主体衔接的防水，越多的外延，相比其他层更容易渗漏。
还有一部分房屋为了做腰线，房屋结构甚至户型都是有变化的。一般的都是窗户阳台受影响，不只是面积，还有采光。有的腰线房有更多的结构梁也会影响家里装修效果。当然我也看到过有新闻曝光过腰线房上下整个房屋面积不一致的奇葩情况。买房的在交房时发现腰线上方的明显比下面的小一圈，结果房子购买面积是一样的，当然这个影响的就不只是一家，最后的解决方法说的是面积误差多于3%才多退少补也是够闹心的。
最后就是安全性，高层的那一圈还基本不会有问题，主要是三四楼的，有腰线就给了小偷站在外面撬窗户的风险。
买房子是腰线层有什么影响吗
1：腰线层对于买房子有一定影响。腰线层的位置和房子的视野、采光等因素有关，也会影响房屋的价值和舒适程度。腰线层的具体位置和建筑结构、周围环境等因素也会对买房决策产生影响。具体到你提出的问题，买房子时选择腰线层会有以下影响：1.视野和采光：腰线层通常位于建筑的中间部分，相对于底层而言，腰线层的视野会更好，采光也会相对较好。2.舒适程度：腰线层相对于高楼层而言，可能更接近地面，楼上楼下噪音的影响较小，住在腰线层可能会更加安静和舒适。3.房屋价值：腰线层通常价格相对底层和高层会处于中间水平，可能比高楼层略贵，但比底层便宜一些。可以选择腰线层也可能是为了平衡价格和居住质量的考虑。综上所述，选择腰线层在买房决策中有一定影响，但具体是否适合要根据个人需求和偏好来考虑。
楼房腰线层有什么不好
一般情况下，楼房的腰线层的缺点是，采光要差一些，因为腰线层外墙有装饰，导致窗口比较小。
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