大家好，今天来为大家解答农村建房质量出现纠纷，应找谁解决这个问题的一些问题点，包括房屋质量纠纷解决办法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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有房屋纠纷的房子能拆迁吗
有房屋纠纷的房子当然不能先不能拆迁，因为若事先通知拆迁办此房有争议，拆迁办仍还一意孤行地在未经过二人共同协商后，而一味地进行强拆的话，那么拆迁办是有责任的。
不过这里面的不能拆迁，也是暂时的，也是有时间限制的。
在此期间，争议之人必须要统一思路，必须选择好各自的补偿要求，然后再与拆迁办一同看其补偿要求是否可行，不能总是以争议为由，任意的拖拉下去。
否则拆迁办一样可以经过法律程序把你的房屋先拆迁后解决的，而那时候的拆迁也应该算为是合理的拆迁。
说的精装房，交房的时候用的质量很差怎么维权
精装房，外表光鲜艳丽，但其售后问题着实让许多业主头大。万一自己运气不好买的精装房出现了质量问题，怎么办？
首先，如果精装房有质量问题且还在合同约定的保修期限内，将由开发商承担维修责任。但是各建筑工程的保修期限不一样，所以要看具体合同内容。
不同装修工程的最低保险期限规定如下：
发现质量问题后，我们可以这样维权：
1、先找开发商协商。找到对方后，将具体问题说明以下，并要求对方给及时报修。
2、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。
3、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。
上面都是针对精装房出现房屋质量后的后话了，俗话说得好：授之以鱼不如授之以渔，所以下面给大家分享验收精装房时的注意事项，让质量问题扼杀在摇篮里。
农村建房质量出现纠纷，应找谁解决
农村自建房出现质量问题的也不少，一般就是楼面开裂漏水啊，基础下沉导致墙面有裂缝等等。对于比较大的质量问题还是很少见的，问题就是当咱们的自建房出了质量问题，应该找谁来承担这个后果呢？
做为我个人来说，在农村老家还真的没给人家做过自建房，但是以前在深圳的时候就做的太多了，大大小小、高高低低的农民房都做过。期间也出现过一些细微的质量问题，比如说外墙渗水、卫生间漏水等等，这里我就来说说质量承担的责任方问题。
对于包工包料的全包方式来说，承包方负责一切质量问题。
这种方式一般农村老家采用的比较少，但是这种承包也有一定的优点，就是可以留总造价百分之几的款项，做为质量保证金，一般这个期限为三年。
当这样承包的农村自建房发生了质量问题，那这个承包方责无旁贷必须负起这个责任，除非是已经严格照图施工，完全是设计方面出了问题，要不然哪怕就是推倒重新来过，也得承包方来负责。
单纯只是包工的承包方式，如果房子是因为施工技艺方面而导致的质量问题，施工方负责。
这样的问题一般也就是刚刚前面我说的一些细微的问题，厨房、卫生间、以及顶层防水没做到位啊、钢筋绑扎不合理导致楼面开裂啊等等，这些完全就是施工技艺的问题，应该有施工方来负责。
还有种情况，农民都是采用请计时工的方式来做，工人做一天算一天，这样的情况下有质量问题，那就得自己负责了。
像这样的施工方式，其实我们自己就是一个完全的管理方，不但有提供原材料的责任，还有安排施工和管理施工的责任。这时候有什么质量问题，那肯定就找不到其他人来承担责任了，只有自己来承担。
去年我们这里就出了一个这样的事故，有一个做包工头的带着自己的班子，给自己建房子。结果主体刚刚完工不久，整栋房子发生了侧塌，把正在清理垃圾的自己埋在了里面。这样的情况也没办法了，自己技术不过关，怨不得别人。
总的来说吧，本人做为一个几十年的老建筑工，给大家一个建议，不管什么样的承包方式，在施工过程中自己一定要监管好。因为一旦后期出了质量问题，就会发生一些质量分责的扯皮问题，让人烦不胜烦，所以还不如在施工过程中自己严加管理为好。
大家认为是不是这样呢？欢迎大家关注【农民也优雅】，一起分享农村自建房小常识。（图片来自网络）
关于农村建房质量出现纠纷，应找谁解决的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
