上月按揭买了房子，现在后悔了，该怎么办有什么补救措施吗(买房后按揭了一个月了还能退吗)

大家好，今天来为大家分享上月按揭买了房子，现在后悔了，该怎么办有什么补救措施吗的一些知识点，和房子贷款问题及解决办法的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 买房子，今天银行审批没过关，原因是老公瞒着我在外面借了很多贷款，我现在要怎么办
2. 想把房子卖出去，但贷款没还清，能卖吗
3. 刚买房(贷款)，可现在经济吃力后悔了怎么办
4. 上月按揭买了房子，现在后悔了，该怎么办有什么补救措施吗

买房子，今天银行审批没过关，原因是老公瞒着我在外面借了很多贷款，我现在要怎么办

在这种情况下，要买房，同时要申请住房按揭抵押贷款。在银行审查信贷的过程中，发现共同借款人老公的征信不好，应该怎么办？

按照此时老公的征信，是否出现过逾期和目前的状况，会有着三种不同的解决方案。

1.如果老公仅仅是在外借了借款，但是又没有在征信报告上显示逾期，那可以按照以下方案进行探寻。

A.换一家银行进行试一试，在换之前，先同银行的信贷员进行沟通。仅仅需要提交老公的征信报告，基本上信贷员就能给出一个靠谱的答案。

B.先让老公暂时还掉一部分贷款，降低有效负债额。银行主要担心未来每月收入影响正常还款，降低负债之后，对于银行来说就降低了风险，那么可以进行正常审批。

C.提高自己的有效每月收入证明，或者再提交自己更多的财产证明。让银行知道你有更多的资产，或者更多的每月收入，那么对于未来还款风险，就不会太过担心了。

D.将购房的申请贷款额降低，例如以前申请7成，现在改为申请4成。申请的金额越低越容易被审批通过。

2.我老公在外借了很多贷款，在征信报告上已经出现了逾期记录，或者现在还处于逾期状态，可以采取以下手段:

A.如果曾经的逾期记录时间比较长，或者目前的逾期金额比较大，即使督促老公归还了所有欠款，其实银行审批也非常难通过。因为只要夫妻俩处于婚姻存续状态，不论是否承担共同还款人，银行都认为风险非常之大。尤其是在目前有逾期金额的状态下，几乎不可能审批通过。

B.可以夫妻俩进行离婚，在财产进行有效分割后，再继续以妻子一人名义申请买房和房贷。此时财产分割中，争取将资产都留在妻子里边，这样可以在申请房贷时更容易审批通过。

3.当然还有特殊第3种方法，要么自己筹集金额进行全款买房，不申请银行贷款。但是现在买房申请房贷可以使用公积金贷款和商业贷款，贷款利率都是比较低的，尤其是公积金贷款是一种福利贷款，不申请是非常可惜的。所以全款买房是特殊购房方法，对于购房者的压力也比较大，而且从长期看经济收益也比较吃亏。

如果在首付之后申请贷款被拒，此时要注意看购房合同，在有些购房合同中，这属于购房人的过错，即使想退房也要承担一定的经济损失。所以最后的下下策就是无计可施之下只能退房。

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想把房子卖出去，但贷款没还清，能卖吗

可以卖的。

说说我自己的买房卖房又买房的经历吧。

一二年的时候我买了套县城的房子，那时候自己没啥钱，买了套小房子，卖给我的是外地来上海做白领的大学生，他把房子卖给我的时候房子刚买了两年多点，还欠着贷款，他那时候谈了个上海市区的女朋友，想卖了房子去女朋友住的地方，我和老公跟他签了合同，把三十五万首付付给他的时候我对他说你可以去上海市区付首付了，那个大学生说你付我的首付我是去还贷款，你的贷款我再去付前首付。

不过等我这个卖家把钱还掉我自己再去等着自己的贷款审核通过发放下来，到最后卖家把房子过户给我前后差不多有半年的时间我拿到房产证。

后来一五年的时候房子可以买了两年可以交易了，我把这小房子卖了买了个八十多平米的房子，卖了的时候我还有五万商贷没还掉，我也是等买我房子的人把首付给了我，再去把贷款还了。

卖房买房找个靠谱的中介很重要的，我的两次买房一次卖房都是同一个中介，一个安徽妇女开的中介，感觉这个安徽老板娘很能干的，而且神通广大，再棘手的困难到了她手里都能化解，当然这老板娘在我身上就赚了三万块钱。

安徽女的很能干的，是不是？

刚买房(贷款)，可现在经济吃力后悔了怎么办

说说我的经历吧！几年前我也是在合肥这个小城市买了一套房，当时房价是六千多一个平方，可是我手里只有六万，跑了很多楼盘都是买不起，因为不够付首付，后来找了很久，终于找到了一个四十多平的70年产权公寓式住宅，总价三十一万，但是被销售忽悠了，说定金可以退，就交了一万定金，后来还是觉得房子小了，就有点后悔，所以想把定金退了，跑离市区远一点的地方买大一点都，远点的地方四千多一平，可是订金和定金只是一字之差开发商就说什么也不退，没办法还是硬着头皮买了，买了房的那几年，说实话全靠信用卡活着，当时月工资一千七，房贷一千三，租房子六百，我还要吃喝，网费，电话费，油费（摩托车）所以每个月都要负收入生活，不过随着通货膨胀，收入提高，慢慢的也就过来了，现在日子刚好过，又下手了一套一百三十平的洋房，总价两百万，也是借钱，因为四十多平的房子实在是不够住，不过每个人都是不一样的，有的人，心态好，抗压力强，有的人就不行，扛不住的时候会崩溃，所以心态很重要，刚需住房，如果抗压力强就扛一扛，房价不可能会掉的，因为房价牵扯到的事物太多，国家只会调控，不让跌，稳中通货膨胀微长，如果抗压力不强，就建议等拿房后卖了，因为人比什么都重要，因为压力整天惶惶不安导致情绪崩溃，不值得的！只是应该会亏一些利息钱，因为就算比你买的时候涨五百一平，你也是不赚钱的！祝愿你有个良好的心态

上月按揭买了房子，现在后悔了，该怎么办有什么补救措施吗

我去年买的，三线城市二手房，8500总价格70万，自己有一套住，所以这套买完就出租了，今年价格8000都能买到比我的还要好的，五月份又买了一台20万的车，一半也是贷款，我也一个人上班，老婆高兴就上，不高兴就辞工不干，孩子补课，全家人保险，生活费全我一个人扛着，有时也觉得好累，但自己觉得还年轻，这时候不拼老了就不敢了。努力吧，别想太多。

上月按揭买了房子，现在后悔了，该怎么办有什么补救措施吗和房子贷款问题及解决办法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！