亏本卖房明智吗(亏本卖房明智吗)

本文目录

1. A股现多家上市公司卖房“保业绩”，炒股真的不如炒房吗
2. 股市大热，普通人该炒股还是买房如何评价卖房炒股的行为
3. 亏本卖房明智吗
4. 老婆得了乳腺癌，但我不想卖房给老婆治疗，我该卖房治疗吗

A股现多家上市公司卖房“保业绩”，炒股真的不如炒房吗

民丰特纸、交大昂立、三变科技、*ST海马等一些上市公司，今年为了保业绩先后都在出卖房产。尤其是*ST海马两次共计大规模出售401套房子，一时令市场有些瞠目结舌。

海马汽车2017年度、2018年度连续两个会计年度亏损，去年更是亏损16.37亿元，目前已经被实行“退市风险警示”处理，但是这样的上市公司却能一口气出售401套房子，一时引起了市场的热议，投资者都纷纷讨论上市公司到底有多少房子的问题。

而在上市公司中，共有1794家持有投资性房地产，合计金额达到1.27万亿元。2016年以来，有上百家上市公司加入卖房大军，其中去年有33家上市公司卖房。

原本上市公司投资房地产做资产配置也不是什么大不了的事情，但是如此多的上市公司摆脱主业将巨额资本沉淀在房地产上至少说明三个主要问题：1、一些上市企业当初上市时超募现象严重；2、公司经营者多沉湎于资本盈利模式而忽视主业；3、中国股市缺乏回购机制。

由于国内的上市公司过去属于稀缺资源，再加上一些企业上市前过度包装，所以导致公司上市时溢价严重，超募现象严重，这使很多上市公司天上掉馅饼，获得不可思议的超额融资，这一现象不仅严重限制了后期其他公司的融资问题，还导致上市公司的超募资本被大量转移与任意挪用，其中就包括大量投资房地产。

许多上市公司在获得证券市场的直接融资以后，不务正业，以金融或资本游戏为业，不断利用杠杆扩大间接融资与直接融资，过度占有银行与资本市场两种资源，这使国内中小企业发展更为艰难。由于这些公司不在主业上下功夫，既不扩大再生产也不积极投入研发，导致公司业绩一再下滑，再加上过度包装被渐渐捅破，所以许多上市公司上市没几年业绩就一落千丈，给投资者带来严重的经济损失。这类现象可以说令市场投资者深恶痛绝，但是国内却缺乏治理手段。

其实很多上市公司投资房地产，不仅仅是投资问题，而是房地产具有金融属性，他们可以借助房地产投资撬动更高的杠杆，拿到更多的地方优惠政策，这不仅加剧了国内房地产业的虚高，同时也给上市公司与银行业等带来更大的风险。

由于中国股市长期缺乏回购机制，使上市公司大股东与管理者的利益与股票质量脱节，因此上市公司大股东获得了直接融资的巨额利益之后，可以忽视上市公司的发展，多以套现为目的，积极套现行为甚为严重，自己公司的股票都不敢持有，更遑论去买其他公司的股票。所以国内才会长期出现炒股不如买房的怪现象。

因此国内证券市场应该加强上市公司的质量管理，加大上市公司的透明度，尤其要加强上市公司的股票回购机制的建立，让上市公司的股东与管理者利益牢牢与企业效益挂钩，只有这样才能抓好上市公司的绩效工作，才能保障投资者的最基本权益，投资者才能具有法定意义上的对上市公司净利润与净资产的索取权，这样中国股市才会健康发展。

并不是炒股不如买房，这种说法在西方国家的百年发展史上是不成立的，由于国内证券市场的自身机制欠缺，另外国内过去在较长时期内过于依赖房地产业拉动经济，所以才会在经济发展的特定周期内出现了这种严重不平衡的局面。随着中国城市化建设达到了一定的高峰期，以及国内股市管理上的逐步改善，未来房地产与股市的投资回报率会逐渐趋向平衡，而目前国内房地产与股市之间正处于走向平衡的交互期。

股市大热，普通人该炒股还是买房如何评价卖房炒股的行为

牛市真的来了！哪个更值钱不用我说吧？当然是股票了！但是绝对不支持卖房炒股。

第一，你要是买房、炒股都是想投资盈利，就目前而言，建议你炒股，不建议你买房。因为，投资就得找大概率能盈利的项目，是吧？

第二，房地产还有股市都是资金市，资金进哪个行业，那个行业就具有投资价值。你认为将来哪个行业会是资金持续流入，那你就应该投资哪个行业，对吧！股市大热，那一定是资金在持续流入。跟着资金走没有错!

第三，股市、楼市不但是资金市，也是政策市。房地产只有利空没有利多，“房住不炒”你该知道吧？股市呢？你要是关注新闻就知道，利好不断!打造具有韧性的资本市场不是说着玩的。跟着政策走准没错！

第四，说说卖房炒股:股市有风险，入市须谨慎；股市要比楼市风险大，如果熊市来了分分钟让你倾家荡产。所以，不要把自己的全部家当投入股市。房子是用来住的，不能卖房炒股。

总而言之，牛市真的来了，现阶段建议你投资股市，不建议你投资房产；更不建议你卖房炒股!

亏本卖房明智吗

亏本卖房是否明智，需要根据具体情况进行分析。以下是一些需要考虑的因素：

财务状况：如果你需要快速回笼资金，或者急需用钱，亏本卖房可能是一个可行的选择。但是，如果你可以通过其他方式获得资金，比如借款、融资等，那么亏本卖房可能就不是最佳选择。

市场状况：如果房屋所在的市场需求不足，或者房价处于下跌趋势，那么亏本卖房可能会对你的资产造成更大的损失。因此，了解市场状况并做出相应的决策非常重要。

房屋状况：如果房屋处于不良状态，需要大量的维修和改造，那么亏本卖房可能是不可避免的选择。但是，如果房屋状况良好，你可以考虑等待市场好转，或者通过其他方式获取资金，而不是亏本卖房。

未来规划：如果你计划在未来的一段时间内离开该地区，或者不再需要房屋作为住所，那么亏本卖房可能是一个合理的选择。但是，如果你计划在未来继续居住或者房产投资，那么可能需要考虑长期的利益。

总的来说，亏本卖房是一个复杂的决策，需要综合考虑多个因素。如果你需要快速回笼资金，或者市场状况不良，或者房屋需要大量维修和改造，那么亏本卖房可能是必要的选择。但是，如果你有其他的资金来源，市场状况良好，房屋状况良好，未来规划不明确等因素需要考虑，那么可能不需要亏本卖房。在做出决策之前，最好咨询专业的财务和房地产专家，以获得更全面的建议。

老婆得了乳腺癌，但我不想卖房给老婆治疗，我该卖房治疗吗

不需卖房吧，乳腺癌是个不死癌，应该治疗的。花不了多少钱，还报销一部分。

必须治疗，卖房也是男人的担当！

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。