房贷断供后之前缴的钱白交了吗(如果房贷断供了会怎么样)

本文目录

1. 断供弃房能拿回本金么
2. 房贷断供后之前缴的钱白交了吗
3. 如果越来越多的人房贷断供，银行是不是最大赢家
4. 房价跌了很多，我不想还房贷了，直接断供行吗

断供弃房能拿回本金么

断供弃房不能拿回本金的。

房贷断供后，由于客户选择放弃还款，银行把客户上诉至人民法院，人民法院判决后会把房产拍卖，拍卖的资金偿还贷款后才会归还给客户。

房贷断供后之前缴的钱白交了吗

1、首付款白交

无论因为什么原因，一旦出现房贷断供，之前所交的首付款相当于白交。

按目前市场行情，首付款少则几十万，多则上百万，如果选择了断供，那么首付款肯定是收不回来了，这样对于购房的房主来说，实在损失惨重。

2、产生高额罚息

对于出现房子断供的借款人来说，没有按时还款的话，就会产生罚息。

而房贷逾期的罚息比一般贷款逾期的罚息要高，且停贷时间拖得越久，停贷者经济压力越大。

3、承担诉讼费用

当我们弃房断供时，银行必然会提起诉讼，因为是我们责任方，最终打官司的费用，也就需要由购房者来承担了。

4、影响征信，进入失信者名单

从法律层面来说，购房者在买房时和银行签订的是借款合同，双方只存在借贷关系，跟房子是否烂尾是没有任何关系。

所以购房者因为烂尾就选择断供，银行就会冻结你个人银行账户，划走银行卡上剩余资金，银行甚至有权变卖你的其他资产，来冲抵剩下所还款项。

最重要的是，还会把断供者拉入征信黑名单，银行的各种低息贷款，都会对你关上大门。

而且断供后会进入失信人名单，限制乘坐高铁、飞机和出国等等。甚至还会影响子女的生活，例如失信人子女可能无法当兵，不能考公务员等等。由此可以看出，断供的后果还是非常严重的。

如果越来越多的人房贷断供，银行是不是最大赢家

银行肯定是大赢家！

贷款买房者不是普遍断供，是越来越多。贷款买房者是要和银行签定合同的，到期不还款是不行的！银行的规定是贷款买房者最多延长六个月还款，在这六个月期间如果还不了款，超过六个月了还沒有还款，银行就会按签定的合同办事，银行就会上诉法院，申请法院拍卖你的房子，拍卖房子所得的钱先要扣除所有的费用，如上诉费、平审费、保全费等等，然后所有的钱才是还银行的贷款的，如果不够还银行的贷款，欠下多少贷款你还得继续还。

如果出现普遍的房贷断供，那就出现了经济衰退，出现了经济危机，甚至可能经济肃条，美国2008年出现过。如果遇到普遍的房贷断供，央行会出台新政，减免、延迟、延缓房代，但是沒有说要你不还银行的房贷，银行贷给你多少钱你还是要还的，只是延长了时间。

所以，我说银行是大赢家！

房价跌了很多，我不想还房贷了，直接断供行吗

行啊，房子是你的，房贷是你的，你有自由选择的权利。但一段断供，将面临很多困难的后果

1银行催收，影响生活质量。

2律师催收，普通人接到律师函时会很慌，需做好心里准备。

3法院判决。

4一大笔律师费，房子被拍卖，也许是低价被拍卖。

好了，关于房贷断供后之前缴的钱白交了吗和房贷断供专家建议还清吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！