style="text-indent:2em;">大家好，关于在海南买房你后悔了吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议不要去海南买房的知识，希望对各位有所帮助！
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海南2023达到封关条件，该不该来海南买房投资
最近带客户看房，有很多感受，我觉得有必要给大家讲讲目前海南的现状
海南的房子，??特别是海口??三亚的房子(市区和海棠湾区域)??现在是越来越难买，我相信这是很多最近来三亚，海口选房客户的亲身经历和需要面对的现实。面对这个问题该如何解决？结尾我会说，各种原因，而且以后会越来越难。包括我自己在内，想选到一套中意的房子，真的没有那么容易，面对这样一个局面。如果你想上车海口只有两条路可以选，第一条，铁了心的找中意的房子慢慢碰，风险就是房价不断上涨，预算不断在增加。第二条路，降低标准，抓紧入手，先上车再研究换赛道的事儿。总之现在的市场你觉得贵的偏的，一定有人觉得不贵不偏，毕竟现在是卖方市场，并且以二手房房价倒挂，二手房的价格普遍高于一手房，也说明了二房市场上行的趋势愈发明显。当然绝大多数人都是在自己的认知范围内做着自己认为正确的选择。经过了时间的验证才知道对错，于是不同的选择就出现了不同的结果。选择大于努力。于是有了如果你回到十年前你买房，你会选择哪里的问题。但这只是如果时间永远回不到十年前，十年后的你依然回避不了这个问题。即便我告诉你这个地方的房价五年后会翻一倍，你也不一定会信，甚至会认为我为了卖你房子再制造焦虑。政府打击捂盘吸收的行动已经过去十多天了。你想要的房源出现了吗？我相信你仅存的一点希望也基本上破灭了，这就是现实。在这个市场下，你我都不是规则的制定者，想要继续参与游戏，就要遵守强者制定的规则。这是一个成年人最起码的认知。今天发这个内容不是让你找我买房子，无论你找谁都要抓紧，除非你说我无所谓，我不后悔这句话呢你就留着宽慰自己吧，反正我是不信，我见过当天订房子也见过两年还没买到合适房子呢。无论怎样，现实不会说谎，是好是坏，都要自己承担。面对今天这样的一个市场。我给你们两条建议，一如果你最近都没来过海南看房子，还不着急不着慌的那说明你对市场真的缺乏了解。你就别等了，能早一天过来就早一天过来。我相信你会感谢自己的决定，先详细了解再做决定。第二已经了解过了，就优中选优或者是坨子里拔大个，尽快入手，别再等了。错过了可能就真的错过了。也只能说到这些了，想跟我交流的，咱们可以聊聊海南选择那些事儿
在海南买房你后悔了吗
买了不后悔，卖了才后悔，我是05年春节在三亚湾买的，8400元/平米，精装修带空调，当时胆子也真大，工资才2-3千元/月，就敢贷款40万，月供2500元去买（当时确有投资和自住双重打算，那时北上广房价可能也只有这个价吧），小区大门距海边就隔条马路，几十米远，躺床上就能看海，真正的一线海景，10年成立国际旅游岛，房价炒到3.5万/平米都没卖。因家人在附近阳光海岸有房，一般过来都住那里，因此确实一年到头也没住过，主要出租，每年收入二、三万元补贴房贷。11年至15年期间，家人一直想卖了但我也坚持不卖（其实贷款在08就还完了，已经没有压力），最终在15年没能顶住压力2万/平米卖了，结果进入股市亏几十万，现在这个位置的房间可能远不止2万了。所以说卖了才后悔，买不回来了。
但在海南有房一直都是我们的梦想，不能破，拖了几年又在17年3月约了兄弟姐妹一起在儋州白马井海花岛对面重庆城买了房，价格7000多元/平米，现在可能12000--15000元/平，虽然地理位置和三亚的差太远，但大家买房住在一层楼能互相照顾也是一种缘份，今年春节过去住了十天，感觉还真不错，主要还是享受了海南的阳光、空气，离海边远也就忍了，庆幸赶在限购政策出台前买了。
总之，买了不后悔，卖了才后悔，个人建议有机会又有能力的能买尽早买，炒房就不建议了。
到底要不要在海南买房子
这要看你的需求和经济能力。
如果你地处北方，气候寒冷，空气有霾，你又经济较好，还有时间去居住，当然可以买房了。
一个是海南空气绝对好，再一个是冬天温暖，绿植茂密，鲜花盛开，对那些心脑血管不好的人来说，肯定是再好不过了。还有那些气管和肺有问题的人，到了海南会舒服好多。
我来说两个例子吧，我的一个熟人，肺动了手术，每到冬天，就感觉憋闷，整个人非常不舒服。后来就去了海南，整个人就感到清爽起来，也不喘了，走路也有劲了。这不，近几年每年都去，一般是十一月份去，四月份回来。
还有一个和我同住在一个小区的老人家，今年有九十三岁了。在老家时，由于心脏不太好，经常要输液，吃药是家常便饭，还浑身不舒服。孩子听别人说海南有利于老人康养，在2017年初买了房子，装修好后就去住了，老太太感觉很好，冬天也不用输液了。现在每年都去住，尤其今年，她说不回家了，就在海南住下来了。当自己老去的时候，让孩子把她火化了，骨灰带回家就行，很开明的一个老人家。
当然，你身体健康更好，你可以尽情地在那里呼吸清新的空气，欣赏蓝天白云的天空，倾听大海的涛声，在椰子树下吹吹海风。如果你胃口好，可以尽情的品尝各种热带水果，各种你见过或没见过的海鲜。如果你泳技很好，可以在大海里畅快地游泳。
你说你到底要不要买房！
现在在海南买房合适吗
我一大学室友，2016年10月的时候，在海南的海花岛买了套房。
当时我还笑他：这个岛在一堆内地城市设了售楼处，明显卖不出去，迟早要砸在手里。
他反击说，你不懂！
然后在2018年4月，我就被残酷的现实分分钟教做人了。
我室友出手买海南房时，均价每平7400元，海南全岛自贸区后，当地房价现在已经涨到了每平米15800元——短短一年多时间，翻了一番。
他在微信上和我“花式炫富”，说当年还是不够有魄力，买的房子面积太小，不然现在还能再多赚一点。
这是我室友“甜蜜的烦恼”，但对你我这样没能提前上车的人来说，当下最需要弄清楚的一个问题是：现在究竟该不该去海南抢套房？
慎重考虑我研究了一下海南楼市的历史和现状，觉得答案应该是：打算短期炒房的，趁早洗洗睡，有决心中长期持有的，根据自身资金实力适当参与。
乍一看，海南楼市的利好确实挺多，除了全岛自贸区，又新添了一个59国人员入境旅游免签。
但问题是，海南楼市向来不缺利好刺激。在一轮又一轮的疯涨后，海南楼市总是会迎来一地鸡毛。
比如1988年被划为经济特区后的淘金热，比如2010年建设国际旅游岛的炒房热。
这次海南楼市能打破这个循环么？难说。
而且这次海南楼市的诸多利好，早在去年便显露出蛛丝马迹，当地房价已经涨过一波了，现在冲过去抢购的话，价格不太友好。
最最关键的是，海南楼市，它既限购，也限售啊！外地炒房团太多，本地人买不起房子的话，是要出问题的！
你不是海南户籍的话，只能在海南买一套房，首付最低七成，而且在你拿到房产证后，5年之内不得转卖。
按照这个调控力度，如果你只是打算短炒，建议斟酌一下。当然，你要是不差钱，愿意长期持有等升值，请君随意。
适宜养老那如果你只想在海南买套房养老呢？
至少东北人会觉得，这是一个不错的选择。
养老的话，一般需要考虑以下这几个问题：环境舒适度和生活的便利性。
先说说环境，海南的环境其实是很不错的，风景秀丽，气候宜人，尤其在每年的11月份到次年的4月份，非常宜居。
同时，海南又是重点旅游城市，所以配套的基础设施也不会差到哪里去，医疗条件，教育等方面也会随着自由贸易港的一步步落实，越来越完善。
所以，如果你有养老需求的话，在海南买房这件事还是可以考虑的。
反正，海南要崛起这件事是肯定的。那么，我就再给大家分享一个可以分享海南崛起红利的好渠道。
比如说，你可以投资一些租售比诱人（年化6%-10%）的酒店公寓或者长租房。
理由很简单，海南的旅游业肯定会越做越好，旅游的话酒店肯定是刚需。而对于一些想在海南长期住一段时间，但又不想置业的人来说，长租房肯定是首选。
有兴趣的话可以在互联网上搜索看看，寻找一些相关的投资项目。
我搜了一圈，没找到直接投资海南的，但这种投资模式已经有人在做了，比如在返利投上线的多彩投，便是主要投资公寓和民宿的。
期待直投海南平台早日上线。
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好了，关于在海南买房你后悔了吗和专家建议不要去海南买房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
