2021买的房2023怎么申请降利息(降息房价)

本文目录

1. 2021买的房2023怎么申请降利息
2. 专家建议降低房贷利率后，多家银行却在上涨，这是闹哪样
3. LPR连续两月下降，房贷利率该怎么选
4. 存量房利率下调是真的吗

2021买的房2023怎么申请降利息

可以申请贷款利率重新浮动。具体流程是，首先需要联系当前贷款机构，向他们查询当前可行的降息利率，并且确认是否满足该银行的降息条件，如果满足条件则可以签订新的贷款合同并降低利率。如果当前贷款机构不同意降息，则可以考虑向其他贷款机构转移贷款。注意，转移贷款还需考虑手续费和违约金的问题，建议事先向相关机构进行查询。

专家建议降低房贷利率后，多家银行却在上涨，这是闹哪样

不知你说的是哪些专家（砖家）提出建议降低房贷利率了？恕我直言，最近这段时间光是听到多地都在提升房贷利率以及拉长放款周期的事实，尚未看到有什么地方的房贷利率处于下行趋势。

砖家们的话能信吗？尤其是有关房地产领域的那些所谓专家、学者及大V们，这些人与那些中介别无二致，都是别有用心之徒。前不久才刚刚被官媒点名批评，比如新华网:怒批楼市“黑嘴”，让那些所谓的“专家”名誉扫地。新华网说楼市非儿戏，一言须九鼎。对于楼市“黑嘴”的种种炒作言论，要及时发现并坚决严厉打击，让那些所谓的“专家”们名誉扫地。

实际上，5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR报价。其中，与房贷利率密切相关的5年期以上LPR为4.65%，已连续13个月未变。接下来，很可能会出现5年期LPR（贷款市场报价利率）单独上浮的报价趋势。

因此，已有市场分析认为，房地产信贷环境面临进一步收紧的压力，预计房贷利率继续上调，带动市场量价进一步调整。

总之，近期不少地方都出现了不同程度的房贷利率上浮，这其实是遏制房地产市场过热的措施一种，短期内看金融，针对房地产市场供需两端的金融政策收紧将有助于对炒房客的打压。

LPR连续两月下降，房贷利率该怎么选

房贷利率只要在5%以上的，毫无疑问直接选择浮动利率就没错。

1、从国内目前环境看：随着住房不抄的政策深入，房地产只赚不赔的神话已经不在，现在刚需买房人群，能买的已经都有房了（可以看看自己身边的人，大部分都有房了），剩余的刚需人群大部分也都选择躺平。现在各地都在出利好房地产的政策（尤其郑州市出的18条利好，但效果甚微），很多都在降低贷款利率和搞公积金贷款，只要市场需求不旺盛，房贷利率还会一直降低，我的房地选择的就是浮动利率，这两年一个月能少交一百多房贷了。

2、再看市场经济：刚才说了，买房上车的人已经占比很高了，这些买房的人群已经掏干家底了，大部分买房的年轻人平时都是满足生活必需品的花费，其他方面都是停止消费的（钱都交房贷了，谁还有多有点钱拿来消费啊）。要想保证经济增长，就要促进消费，所以利率还要下降。

3、最后看看国际大环境：现在是全球化，各国经济都是有牵连的，现在的生产力都是过生的，所以必然有国家间的经济竞争、制裁等，国家也提出了国内双循环（还是要说到消费）。

总结：国家为啥要搞一个lpr？说直白点就是为了降低房贷利率用的，要不费这么大功夫干嘛？（张房贷利率？大家本身就没钱了、没消费），后面还会有大动作。

存量房利率下调是真的吗

到目前为止国家还没有公布对存量房利率下调政策。因此，存量房利率下调消息还不是真的。

近几年房产销量逐渐冷下来了，这与宏观经济及疫情防控影响都有很大关系，为促进房产销售，有些专家建改下调存量房贷款利率，但到目前为止，国家还没有出台相关政策，房产贷款利率仍然与以前一样。

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