style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享专家建议空房出租合法吗，以及自己的房子有可能还会回来住，建议出租吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
自己的房子有可能还会回来住，建议出租吗
经验告诉我，需要自己住的房子，最好不要出租
很多租房的都有一个共性
1.不爱惜自己以外的东西
2.不爱干净
最后你收房子的时候就是：旧，脏，乱，差
通过微信达成的房屋租赁协议有法律效力吗
根据这个问题，首先，我们假定双方之间是有一份房屋租赁协议的，只是双方并没有在这份纸质的房屋租赁协议上签字，而是通过微信来确认这份房屋租赁协议。
其次，我们再假定商谈这份房屋租赁协议的双方主体资格都符合法律规定，属于合法的民事主体。
第三，我们进一步假定这份房屋租赁协议本身的内容合法有效。
在前述三点假设基础上，剩下的就是以微信这种方式签订房屋租赁协议是否有效的问题了。
法律认可以微信方式签订的协议。但是，
要使通过微信达成的房屋租赁协议有效，需要满足以下三点：
1、微信中的双方能够与纸质房屋租赁协议中的双方相互对应。比如，微信中的小汪，就是现实生活中小王。为此，双方应把自己的身份证上传到双方进行沟通的微信界面上，并明确：这就是我本人。
2、双方在进行沟通的微信界面各自确认自己的联系电话，最好也各自确认自己的微信号。
3、将双方认可的纸质协议，或电子版的协议上传到双方进行沟通的微信界面后，双方明确确认这份租赁协议，不要再做任何修改。
完成上述事项。以微信签订房屋租赁协议的行为，就不会发生任何歧义了。一旦产生纠纷，任何一方也无法以任何借口推脱自己没有签订这份房屋租赁协议。
多说一句，熟悉或不熟悉的双方，只要涉及钱或涉及其他任何利益、任何责任的，凡是通过微信来确认的，遵循以上方式，才能确保微信记录能够成为证据。
房子短租好还是长租好
这个根据自己的实际情况决定。
租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。
租房子有两种方式。一个是长租，一个是短租。两种方式各有利弊。
那么什么是长租呢？
长租是常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。
那么什么是短租呢？
近几年，短租的情况也越来越多。短租，又称短租房、短租、，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。
短租的兴起，是因为它拥有许多合理的优点。
．舒适：大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；
第二．省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；
第三．灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。
有也必然有缺点。
．政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。
第二．税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。
第三．自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。
租房到底短租还是长租呢？这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金价格就会很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢？
另外，选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时，对房东来说，稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。
但如果你在此处生活的时间较短，并且没有许多闲暇时间是大理出租房。选择短租也是一个较为划算的方法。无需打理，设施都齐全，并且按租住的天数收费，住算，也是一个合理的租住方法。但需要注意的是一定要选择正规的短租管理公司，或者靠谱的房东，避免上当受骗。
买房出租划算吗
根据你所说的情况分析，第一，你的装修就不是计划拿来租的，装修20万，十年左右收回成本，十年后从新装，相当于白忙一场。况且用心装修的新房出租你会很难受的。
当然你如果有几套房子，或者你确是资金周转不开，你也可以拿来租了，但是算法就不一样了，单单从经济利益上看，还是不划算的，只能说拿时间换金钱，帮你度过你的困难期。还有你说不是要出远门什么的，不需要住你的房子时间足够长，大约7年以上，这样你即使白忙一场，但你能换的紧跟时代要求的装修风格，也是一种变相周转。
好了，关于专家建议空房出租合法吗和自己的房子有可能还会回来住，建议出租吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
