style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的的知识，包括合肥公寓不建议楼层的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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合肥华南城的房子能买吗
华南城的位置在肥西县新型工业示范区与紫蓬镇交汇处，属于合肥的西部区域。
背靠紫蓬山，环境应该说还是可以的。
但是，华南城远离市中心，虽然未来有地铁的4、5号线经过，但那也是得到2018年以后的事了。
学区上华南城也没有多大的优势，商业配套虽然有华南城本身的各种小商品城，但是多以批发为主，没有类似银泰、万达那样的大型商业综合体。
在医疗卫生和教育上，华南城的短板也是非常明显的。
因此，如果是要在合肥定居的话，慎选华南城。
合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的
目前合肥楼市正在下行，特别是二手房市场，不建议买公寓，理由有以下几点
一，公寓的年限一般较短，40-50年居多
二，房型一般不是太好，基本不能做到全明户型，利用率较低
三，目前房市贷款不容易下，公寓首付不少于五成
四，公寓将来出售税率很高，不容易卖出
五，居住成本高，大部分公寓燃气水电费用比民宅高，还有物业费较高
综上因素，如果公寓位置好，作为办公或出租未尝不可，但如果作为居住不建议购买。建议购买小户型商品房过度。
在合肥买房，哪个区比较合适
哪个区买房比较好肯定是要根据你自己的需求啊。要看你是买房自住还是投资。刚需还是改善？对房子的要求是什么。是希望房产质量好，周边环境好，物业强。还是想要生活方便的成熟社区。还有对学区有没有需求，这些都是要综合考虑的。还有就是你预算多少，需要多大面积这些也需要考虑。然后一过滤你就会发现适合你的没有那么多了。合肥几大区域现在房价较高的是政务区，那边各方面配套都比较完善了房价也比较高。还有滨湖区，高新区发展的比较快，这两年房价涨幅也快。新楼盘卖的也快。还有庐阳，蜀山，包河老城区，好的学校多，生活便利交通方便也还不错。瑶海，新站，北城那边房价相对要低一点。总体来说看你自己的需求呗！
你认为在合肥还可以买投资性质的房产吗
合肥作为二线城市来说，居民收入并不高，产业结构优化不够清晰，房产作为目前的中流砥柱，托起整个合肥的霸都梦的。房产接下来的趋势也是稳步前进。合肥南西北四个发展方向，各有各的投资优势和劣势。
滨湖：优势：省政府和各大机关聚集地，环境优美，地铁配套完善，劣势：新房和二手房价格差别不大，待开发土地资源多，新房会分流一大批客户资源。长线投资可以，短线一般。
高新：优势：高新区一直都是环境优美和价格洼地的房产地区，学区一直是高新的劣势。但是随着新六中校区和七中等学区的入住和2号线延长线和4号线的开通。高新区的优势会越来越好。长线投资可以。短线投资靠学区。
政务：政务区作为人多地少的一个区，目前来说就融创，moma等几个新盘在售，加上下半年新50中的在建校区，琥珀五环城和天珑广场和天鹅湖一号等一直以来的价格洼地小区会迎来一波上涨。
总结：合肥房产的投资趋势应该是学区房。长线+短线投资效益：政务>高新>滨湖>北城。
个人拙见
文章分享结束，合肥公寓能买吗，当地政策又是怎么样的和合肥公寓不建议楼层的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
