该如何设计才更美(如何更好的设计自己的生活)

本文目录

1. 带露台的房子值得买吗买房赠送面积可信吗
2. 什么是阳台投影面积求告知
3. 带阁楼带露台得顶层复式，该如何设计才更美
4. 露台标准是什么

带露台的房子值得买吗买房赠送面积可信吗

本人从事房产8年，很高兴回答你的这个问题，给出我的一点建议。

带露台的房子值不值得购买，我的建议是值得。

目前市场上带露台的房子，要么就是2楼附送大露台，要么就是顶跃有露台。基本有带露台的房子面积都会比较大。带露台的房子优点可多了，我来详细说下：

1.带露台的房子，露台一般都为赠送面积，不计入产权，那就很划算啦，同样买100平米的房子，你比别人多了50平米的露台。

2.可利用空间高。大露台，你可以种花种草养宠物等等，周末还可以邀请朋友到家里玩，露台烧烤，非常惬意哦。我自己一个朋友买了一套2楼的房子，附赠200平米的大露台，他就是露台控，把这里打造成了小桥流水，小亭子，非常的舒服，而且他自己是在家开工作室的，经常客户上门，在露台上的人间仙境喝茶，真的是一种享受。

但是买带露台的房子，你一定要搞清楚这几点先。

1.赠送的露台有没有明确写在合同里

2.露台的产权是否属于你，还是只有使用权，或者是属于公共的

3.露台的下层是否做商铺，是否有安全隐患等

4.露台可否搭建小阁楼，是否属于违章等

还有一点，如果这套露台房是出于2层的，一定要好好观察这一层的采光，前后楼间距，毕竟低层，采光会差点。最好是前后楼间距开阔。

另外一个问题，买房有赠送面积是否可信。

我的答案是可信，基本毛坯房都有赠送面积，以温州为例，阳台面积送一半，飘窗属于全送，其余部位还有一些赠送，俗称偷面积。在这一方面，比较典型的房开代表就是中梁，基本会在阳台等部位，做一些不是承重墙，等到验收过后，自己可以敲掉，与阳台等位置相连，使得内部空间更大。但是赠送面积不会写入购房合同。现在国家的规定，不允许有赠送面积，全是精装房，很以前相比，几乎没有赠送面积了，可能只有送飘窗。

希望我的回答可以帮助你，如果还有问题，欢迎评论区留言，我们一起讨论哦。

什么是阳台投影面积求告知

阳台的投影面积是阳台楼板结构的垂直水平投影面积，如果是封闭阳台，其建筑面积按照其垂直水平投影面积的全部进行统计计算，如果是非封闭阳台（敞开阳台、露台等），其建筑面积按照其垂直水平投影面积的一半进行统计。

带阁楼带露台得顶层复式，该如何设计才更美

设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！

好不容易买了套房，却是顶层复式楼，虽然顶层多个阁楼，但就是感觉很压抑，家里采光不足，没想到装修时，师傅却给了个让我们一家人都满意的建议——阁楼地面挖空装玻璃，和阁楼天窗呈对角。

如图：

◆为什么要在阁楼地面掏洞装玻璃？

◆阁楼天窗为什么要和玻璃地面呈对角设计？

◆采用这样的设计要注意什么？

面对这一箩筐的问题，师傅也给出了很好的解答：

1、阁楼地面上掏洞装玻璃的原因：增加室内采光

附赠的阁楼相对其他室内空间来说，房屋格局受限，采光窗少，导致空间采光不足更压抑。利用玻璃的通透感，在阁楼地面上掏洞装玻璃，等于同时为楼上楼下同时引进光源。

2、阁楼天窗和玻璃地面呈对角设计的好处：采光最大化

这样形成对角的设计，阁楼天窗上引进的光线就能直接投射到楼下空间，白天等于免费照明灯，晚上在一楼也能欣赏到屋顶外的星空月色，光线无遮挡，将采光最大化。而且地面玻璃和天窗位置更近，几乎连为一体，天天像住阳光房！

3、采用这样设计要注意2点：

↓首先是玻璃材质，一定要选择质量好的钢化玻璃，防止踩在阁楼地面上时，因玻璃材质问题发生玻璃破裂、掉落等不必要的安全事故；

↓其次是安装，无论是阁楼的天窗还是阁楼地面上掏洞装玻璃，安装这一关一定要严格把控。阁楼天窗周围要做好密封防水处理，防止发生屋顶漏水的情况；阁楼地面掏洞装玻璃，玻璃最好搭好框架支撑，以及玻璃和地面之间的衔接稳固。

听师傅说了这么多，我们一家也很放心的让师傅着手开工，阁楼地面掏个1米的大洞装玻璃，家里采光比之前强2倍，关键设计无二档次高，邻居看完都说早没想到，物业看不见也不算违建，还是我家师傅这招高，现在全都要学着装！不知道大家觉得阁楼地面装玻璃和天窗呈对角设计怎么样？让你心动没？

露台标准是什么

1、宜设阳台，阳台进深不宜小于1.20m。各居室之间或居室与公共部分之间毗连的阳台应设分室隔板。

2、.顶部阳台应设雨罩，高层和多层宿舍建筑的阳台、雨罩均应做有组织排水，雨罩应做防水，阳台宜做防水。

3、低层、多层宿舍阳台栏杆净高不应低于1.05m;中高层、高层宿舍阳台栏杆净高不应低于1.10m。

4、中高层、高层宿舍及寒冷、严寒地区宿舍的阳台宜采用实心栏板。

房屋建筑规范规定：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。露台不计算建筑面积。

关于本次该如何设计才更美和露台投影怎么弄好看的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。