大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于租售同权是什么意思有什么影响，为什么要租售同权这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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你怎么看待租售同权
“租住同权”只是引子，深化改革才是目的，对打工仔有哪些影响呢？
过去一周，广州“租住同权”政策出台，住建部等8部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。房地产市场一下子风起云涌，怎么回事？怎么回事？！怎么突然出了这么个政策？什么意图？对我们有什么影响？
超哥在这里给大家扒一扒，希望对大家有帮助。
“租住同权”主要内容是什么？就是大力发展房产租赁市场，让租房者享受更大的权利，甚至与当地户口者有同等的受教育、社会安置、养老方面的权力，鼓励老百姓大力租房子，不要急着买房子，国家给予相应的政策支持。
那这个政策是什么意图呢？！
意图其实很简单，那就是通过“租住同权”，稳定房地产市场，不使之上涨过快，也不让它大幅下跌，实现房地产市场稳步发展的目标。这一着着实是厉害啊！看来那些智库里的专家们真不是吃干饭的。
当前的“租住同权”还停留在纸上，只是试水和引子，深度、力度、执行度都不够，但我相信后面还会有更强的大招放出来。广州出台文件后，上海、中建部随即作出反应，这就充分证明这个政策的出台并不是一时心血来潮，而是一个深度改革的顶层设计。继续朝着这个方向深入发展，一定可以达到较为理想的目标。
如果真的实现了“租住同权”，那会达到什么效果呢？
如果你是房东，你该笑了！因为老百姓纷纷租房了，租方市场迅速变大，房租就呼呼地上去了，养房吃租，也是不错的选择。而且房子越多，租金越多啊。如果房租涨到可观的程度，甚至是原来的两倍、三倍，租房体现出不错的利润率，甚至超过一般的理财，那是不是很有搞头呢？比如100万的资金，银行定期存款利率是3%左右，房子只要每年收租超过3万，这座房子吃租就相当好了。如果200万的房子，年租金达到6万，那也比存银行要强些。
再说了，如果很原本买房的选择了租房，炒房客就少了，房价就涨得慢了。房子涨得慢，如果再炒来炒去，再加上税收，那就不赚钱了，那还不如拿住房子吃租呢！
如果你是租房客，你也要笑了！因为不用买房，也可以上当地的小学，甚至是名小学，享受当地的教育资源。甚至于以后还可以期盼和当地居民一样享受养老福利待遇，那能不笑吗？广西的福利和上海的能一样吗？差距巨大啊！那为什么不到大上海去租房过日子呢？
卖房的不卖了，选择捂房惜售，大家都不抛售，没有向下竞价，那房子就不会大跌。想买房的不想买了，选择租房过日子。那房地产买方市场一下子就少了一大块，炒房的少了，甚至丈母娘也能接受租房结婚了，那房价还怎么涨上去？而且当地大力开发廉租房，这个房价还怎么涨？再说了，还有房产税那把刀在上面挂着，国家也表态“房子是用来住的，不是用来炒的”，前段时间连三四线城市也开始发布限购措施，这些都说明房子很难再涨了。房价既上不去，又跌不下来。这样一来，房价就呈现了稳定发展、逐渐消化的态势，正符合房地产调控的要求。
对于普通打工仔来说，孩子上学是个最大的痛。如果不用买房也可以让孩子上好学校，至少再也不用上什么民工学校，在大城市里又能赚到钱，那当然要来大城市闯一闯了。越是大城市、越是教育发达的城市，打工仔越是愿意前往。虽然房租是比政策出台前高了不少，但是，与孩子能接受到更好的教育相比，与可能改变下一代的命运相比，多出点钱又算什么呢？反而促进打工仔为了房租、为了孩子上学，更加努力地打工赚钱。
对于高级打工仔来说，比如大学毕业生、研究生，比如二三线城市的人才，他们以前难以在大城市里买房安家，只能选择在小城市居住。但现在有了“租住同权”的政策，外地人与当地人有同样的待遇，那这些人才租个房的钱还是有的，甚至有能力租个学区房，孩子的上学问题解决了，自己又能在大城市把握机会，何乐而不为呢？
这一制度的推行将会大大吸引外地人口的进一步被吸引到大城市里。城市是靠外来人员输送新鲜血液的，底特律因为汽车业的衰落而导致人口日渐减少而衰败，一个大城市如果有不断增长的进城务工人员和人才的填充，就会变成超级城市，发展速度就会越来越快。
“租住同权”只是一个文件而已，作为一个改革的发展方向，未来一定可以有更深层和更强力措施出台，这必会将改革引向深入，同时，也会影响一大批人的命运。但愿大家都能在这一次调整中获得利益和发展。
租售同权是什么意思有什么影响
租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
关于租售同权是什么意思有什么影响，为什么要租售同权的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
