谁能告诉我海南到处都在卖房又办不了证这是为什么(海南 卖房)

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本文目录

1. 50岁卖房创业靠谱吗
2. 你捡过最大的漏是什么
3. 为什么李嘉诚把房子都卖了房价却还在涨
4. 谁能告诉我海南到处都在卖房又办不了证这是为什么

50岁卖房创业靠谱吗

50岁卖房创业，说明你除了房子，可能没有太多资金了！要不然也不会卖房创业！

我想说的是，既然房子是你辛苦多年的心血，你就应该珍惜！这样贸然的卖掉房子去创业，太激进、太冲动！有很大风险！当然，这是在只有一套房子情况下说的！如果你拥有两套，甚至三套房产，那卖掉一套房子，也无可厚非！因为有钱可以任性。但如果你仅此一套就要慎重对待！

50岁的人，按常理说儿女也有二十多岁了，应该大学毕业了。我想说的是，既然你找到了一个好项目，为什么不和儿女们一起合作创业了？一是可以给孩子们历练的机会，二是因为他(她)们都受过高等教育，而且互联网知识丰富，肯定在创业过程中能有所作为！

如果你下定决心要创业，也不是不可以！至于资金的筹备，可以先去找亲朋好友借点，也可以让他们入股加盟，再不行，就去贷点款！只要你有决心，相信能解决资金的问题！万不可一时冲动，卖掉房子！

总之，50岁也是年过半百之人，一生经历过不少大风大浪！所以相信你是一个对待事情，沉着稳重之人！应该会对自己是否卖房创业有一个很好的把控！

综上所述，我觉得50岁卖房创业不太靠谱！

你捡过最大的漏是什么

我家闲置的角铁货架从4米高的房顶上掉下来，把女顾客的头砸了一个洞，鲜血直流。

我当场直接懵了，这是要倾家荡产的节奏。

迷迷糊糊被人拽着上了车，直奔医院。还好，知道把钱包和卡都拿着。

做完ct，做手术缝合，缝完又打破伤风针。我只是站在柜台前机械的交钱，没有眼泪，心里怕的要命。

平时看的那些脑袋受伤，后遗症巨大的事例充斥脑海。这个女人三十来岁，如果，有如果，大概率我这辈子都要为她打工，别想有自己生活。

还好，值班医生说病人没有出现恶心呕吐情况，可以先打针，后续观察。

我小心翼翼地搀着伤者，往打针室走。

不多会儿，她的老公和她的姐姐姐夫全来了。我有点发抖，怕人家揍我。

那一家人呼啦一下全围上伤者，问东问西。女人可能乏累，不怎么说话。

我弯着腰，解释当时情况。说角铁货架放在店外房顶，今天风大，不知怎么就掉下来。对不起，都不是故意的。

所有人脸色阴郁，担心伤者，大家都不再说话，默默地盯着针管嘀嗒嘀嗒。

夜里十二点多，今天的针全部打完。我们又去了夜班值班室，换了个医生检查，他说看起来情况不是很糟糕，你们留下观察吧。

那一晚风雨交加，我蜷缩在医院的凳子上，心里有一种被世界抛弃的感觉，非常绝望。

我特别害怕女人伤到脑部神经，我的人生就此完结。她有两个不大的孩子，好像还有年迈的父母。万一……

我在噩梦中反复醒来。

第二天早上，我等在伤者门口。他们开门后，我第一时间冲上去，问受伤的女人，感觉怎么样？

她说有轻微恶心，但比昨天稍好些。

我声音发抖：“大家稍等，我给你们买早餐去。”

吃过饭，又是一通各项检查。医生松了口气，看样子没大问题，坚持每天换药即可，你们自己协商看怎么治疗。

我做好了被人狮子大开口的准备。

结果，女人的老公说：“我们不讹人，你把半月的换药钱给我们就行。”

我的眼泪差点涌出来，麻溜的数钱。数完又另外拿了五千，对伤者说让你受苦了，这个算营养费。

女人有点生气，说了句不要，扭转脸庞。她的姐姐在旁边嘟囔，这一个月上不了班，损失多大。误工费总是要的吧！

我说，应该的，应该的。

女人的老公把五千塞我手上，扶着他的女人慢慢朝门口走去。

我目送，一动不动！

等那行身影消失之后，我跑起来了，有一种心里巨石被移开的感觉。眼泪狂流，天知道这一天一夜，我的心有多么惊慌失措。

当然，后来的几个月我一直心神不宁，害怕见到那个女人家属，害怕此事还有尾巴。

几年过去了，我终于从那次阴影摆脱。

我捡过最大的漏，是一颗善良的人心。

我已记不起那对夫妻的面孔，但我终身感激。与人为善，放人一马，是多么难能可贵的品质啊。

愿他们好人有好报，一辈子喜乐安康！

为什么李嘉诚把房子都卖了房价却还在涨

这个问题很有意思，其实内在的原因也很简单，听老J给你分析。

李嘉诚刚于前几日宣布退休，结束了68年的从商经历。也留下了很多广为人谈的奇闻逸事。

那么老李提前把房子都卖了，现在房价还在涨，是他看走眼了吗？

其实不然，老李很聪明，老李说过“不赚最后一枚铜板”就说明了他的睿智。

李嘉诚的地产生意主要涉及商业地产，目前他持股最高的项目就是东方广场项目，是其最大股东。

那么从事商业地产有什么不好吗？老李就要走？商业地产几乎都是自持的物业，这就资金的回笼出现了问题，就是时间久。而商业地产的营收就在广告和租金上。这就造成想继续开发项目就要抵押物业贷款，但是贷款就要还利息。也增加了成本。因此，商业地产就要不断的新建，贷款，新建保持运转。

后来电商的发展给了商业地产很大阻力。李嘉诚就是早早看到了商业地产的藩篱。早早选择了退出，当时很多人不理解，但是也就是当时退出也让老李获利颇丰。

因此，李嘉诚卖掉的是商业地产，而不是普通的商品房项目。这就与李嘉诚的眼光不想干了。

随后，去年同为商业地产掌门的王健林卖楼、卖项目才让大家了解到了商业地产的发展出现了瓶颈。王健林撤退得也还算是时候。

所以说，李嘉诚的商业眼光还是很不错的。商业地产的发展劣势让他知难而退。但是李嘉诚屯的地也让他赚乐很多。

所以，李嘉诚没输，而是纯赚，纯赚！

谁能告诉我海南到处都在卖房又办不了证这是为什么

我们将问题分两部分来回答，海南为什么感觉到处在卖房？为什么办不了房产证？

1.卖房的人多，那是因为赚钱，哪里赚钱人就奔到哪里，就连杭州马都在卖房了，不赚钱会去做吗？就像现在争得头破血流的社区团购。

那些有钱的大佬儿都趋之若鹜，为啥？还不是为了钱，管他面子不面子，赚钱才是第一要紧的事儿，这也适用于那些卖房子的人。

一个行业只有从业人员多，证明这个行业繁荣，看看我们小区的门市房，现在也只有房产中介还活得好好的，那些别的生意都被淘汰了。

为什么那些小县城的房产中介少，一是人少，二是房产少，交易不那么频繁，赚钱少自然从业人员就少了很多。

2.为什么办不了房产证，除了那些不合法不合规的小产权、违建不受法律保护的楼盘之外，不能立即办产权证的原因是购买者没有购房资格。

并不是办不了产权证，例如，我也在海南前后买了房子，那时候没有限购，但是后期也只能全款购买，交完全款以后立即签定正规的购房合同，网签备案。

我拿着购房发票立即交了契税，契税交过1%和3%，交过契税之后3个月房产证就办下来了，都是开发商代办的。

现在限购，外省人员要补交2年社保才有购房资格，具备购房资格才能签订购房合同，如果是人才落户，户口落在海南就是海南本地户口。

就具备了购房资格，就可以立即签定购房合同，可以购买两套房产，首套可以贷款首付30%，不过，由于大量人才落户海南都买了房产。

造成需求大于供给，再加上限价，想要购买海口房产需要交十几万甚至几十万的服务费，不交也是买不到房子的，其他周边地区情况好一下。

所以，并不是办不了房产证，是因为购买者没有购房资格引起的。

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