大家好，今天小编来为大家解答如何破解房产陷阱这个问题，房产冷知识教育陷阱很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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收房专员靠谱吗
不靠谱。
最近在网上出现了很多以民宿，短租，公寓收房为由头的公司，大量招聘所谓的收房专员，他们向房屋业主收房，然后再转租出去，他们赚取业主的装修费和租客的租金，说白了就是倒时间差，类似那些P2P平台，一旦出现资金链断裂的情况，不会卷款跑路。
所以，这样的商业模式有很大的问题。
如果房产吸纳大量货币没有流通，是否形成了流动性陷阱
会引发次贷危机
美国曾出现过次贷危机，当时美国很多人从银行贷款向房产商购买房子，由于经济环境不景气，贷款人还不上银行的贷款，这时银行通过法院将房子抵押收回，但是房产做为不动产，不能变现，导致银行现金流严重短缺，次贷危机开始了。
为了应付这种次贷危机，美联储实施了系列的量化宽松政策，QE1，QE2，QE3等印钱方案。出现了较长时间的通货膨胀。
中国也面临这种次贷危机
由于政府急时采取了对房地产的调控政策，银行做出了限制向房地产开发商提供贷款规定，对房子实行了限购，有效遏制了房价的上涨。
有哪些方法可以让一家房地产公司倒闭
资金陷阱，拖垮他，不过咱没那么多钱；还可以让它发生质量危机被大规模曝光，咱也没那么大能量；来次地震，最好他没有财产保险，一次搞定，可惜没那么大的地震发生，就是发生了，咱的损失也不小。
要不就先努力干活儿，挣他个几十几百亿的，想动多大的动静都行...先消消气儿，大不了让所有认识的人都知道这家公司不好，就是费点劲，还浪费自己的时间，好像也不值当的。人生苦短，生气就是拿别人的错误惩罚自己，要知道，气最伤肝！自己的身体最要紧...如何破解房产陷阱
房地产的陷阱，分为一手房和二手房两方面，一手房的问题主要在于开发商的项目是否会烂尾，如果楼盘没建完，开发商跑路或者资金链断裂，会产生很大的损失，资金套进去又拿不到房子，很头疼，所以买一手房时首先要考虑开发商的资质和信誉，越大牌开发商越保险，其次购房合同签订时必须要看是否五证齐全，如果没有预售许可证，绝对不能付钱，第三要查询所购买房源有没有被抵押或者查封，有预售证的房子能正常网签那才算是把稳的，，二手房首先要了解本楼盘有没有产权证，其次本套房子有没有做抵押或者查封，第三要来了解房主有没有外面的欠债，啥类型的欠款，这样才能保证过户的安全
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
