大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下滨海新区房价为啥便宜的问题，以及和滨海新区为什么不建议买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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滨海新区房价为啥便宜
最主要的一个原因就是在滨海新区,购买力不是特别强。
天津滨海新区受区位以及交通,还有购房成本的影响,没有产业支持,所以也没有大量的外地人口涌入。而大部分的外地人都直接到靠近北京附近的燕郊,廊坊等城市去购买房子,而到滨海新区购买房子的人大量减少,购买力不足,房价就比较低。
智琦家装全品类专家最重要的还是因为没有人,因为人是占主要因素的。
天津滨海新区为什么现在人不多
本来计划滨海新区大发展，才把塘沽汉沽大港整合起来了！谁知没有发展起来，甚至有些退步了！三区整合，摊子铺的太大了！要是三个城区，各自发展特色经济，比现在热闹，人也比现在多。
潍坊滨海新区房子能买吗
潍坊滨海新区的房产应该是能增值的，最近几年，随着潍坊市加大对滨海新区的开发力度以及政策扶持，伴随着包括快速路建设，轻轨项目的快速推进，滨海新区迎来了一个新的飞跃。现在的房产在一个低价位徘徊，不出三年估计房产能增值80%以上。
天津滨海新区哪些楼盘不能买
买房子是一件很考验眼光的事情，有的人买房开开心心，有的人买房惹身晦气。那么，到底哪种房子不能买呢，一起来看看吧。
1、小产权房
一般来说，小产权房要比大产权房便宜不少，而且很多小产权房的位置也不错。不过，还是不建议购买小产权房的，毕竟国家并不鼓励小产权房的交易，以后想转手也不是那么的容易。通常，很多拆迁村会建小产权房子，如果村里没有很抵实人的话，最好不要购买，真得出事情的话是很难处理的。
2、抵押房
所谓抵押房，就是原房主已经把房子抵押给债主了，或者是银行或者是其他。好心的卖方者，会提前告诉你房子已经抵押了，便宜卖就是为了偿还借款；居心叵测的则会选择隐瞒房屋抵押的实施，先卖掉再说。因此，在买房前最好去房地产交易中心查询下房屋权属和抵押情况，千万别被人卖掉了还帮人数钱。
3、虎头蛇尾房
比如说那些烂尾或者假配套的房子，很多开发商会在房屋周边做一些假的配套设施，看上去非常美好，但真得入住以后发现统统都是假象，当时看似不错的配套早就撤没影了。如果房屋本身地段不算太好，一定要格外分析周边配套，别被假象所迷惑。
4、联合开发房
就是有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建的房产，通常会由两个不同的单位将自己所得部分向社会出售。按照有关规定，这种房子是不能作为商品房出售的，以后在办理房地产权证方面会遇到麻烦。对这样的企业，还不如合资注册一个公司，不知道是怎么想的。
5、逃债房
所谓讨债房，就是原房主欠了别人的钱，把房子一买挪窝了。这样的房子有一个特点，就是很可能被原房主的债主上门追债，搞得自己不得安宁。所以，最好不要去碰这样的房子，尽可能的摸清房子的底细。
6、黑房
这个黑指的是光线黑，采光不好的房子对人的身体不利，一直开着灯也会多花钱。所以，不要为了便宜买这种房子，不然真的会影响生活质量。
OK，关于滨海新区房价为啥便宜和滨海新区为什么不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
