老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于现在中国的大环境，买房是一种投资吗或者说是保值的吗和买房为什么不建议投资的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享现在中国的大环境，买房是一种投资吗或者说是保值的吗以及买房为什么不建议投资的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
现在中国的大环境，买房是一种投资吗或者说是保值的吗
目前看，房价处于涨势，当然保值。但是我觉得还是要客观分析：一是买房是不是刚需；二是首付是否满足；三是房贷有无支撑。如果作为投资，应该首选营业用房，住房不应该考虑，因为住房不容易脱手，二手房销售费用较高，利润折扣大，资金必须是自有资金，贷款风险大。
为什么好多人买房不买别墅（联排别墅、独立别墅、双拼别墅等）
我妹妹买了别墅，从负二到顶有五层，家中装修豪华，有电梯，家里没小孩，只住三口人。
每月电费1000多元，清洁一个吊灯一次二万多元，请人打扫房间一次要来三个人，每次近千元；各种养护费昂贵；物业管理费等，有人说住得起别墅还花不起这个钱吗？你就说错了，这些费用是长流水，不是一次性就买断的！这就好比买了奔驰车保险费近二万，保养费有时七八千一样，买得起养着心疼，所以买奔驰车只交一项第三者责任险者大有人在，我妹就这样做的。我也如是。
再则确实交通不方便，子女开车上班去了，老人只能闷在家里，出门买菜都很不方便。
最要命的是招贼，一家人在一楼吃饭，三楼就被小偷把现金电脑全偷走了。这些事经历过一两次，老人在家一个人在空荡荡的房间里就很害怕，大白天都把自己锁在房间里，外面有动静也不敢出去。
我个人觉得买别墅有园子种菜种花还是不错的，起码有个乐趣；在我们小区的联排别墅根本沒有花园的土地，只是几层房子就很沒意义，跟住楼层有多少区别？
最要命的是找东西，房间多了，到了年龄大了的时候，放东西也记不住；在房间里找个人扯脖子喊沒用，都得打电话才能找着。
所以倒找给我钱，我也不会买别墅。买别墅适合几代同堂一起住。
“借钱给人，对于买房、买车、做生意的，真的不要借”你怎么看
我不赞成借钱给别人买车，买房，做生意
首先说买车，别人买车是为了改善生活，你借钱给他，就相当于是帮助他改善生活，谁家都有改善生活的需求，各家改善的形式也不同，也许是买车，也许是旅游等等，你没有必要为了别人降低自己的生活质量，更何况如果自己还挣扎在温饱线上，就更没有必要借给别人了，当然，如果你是土豪，就另当别论了
再说买房，买房是一个大数目，一般借钱的金额也比较大，我觉得这个房子自己能买得起就买，买不起就不要借，你借了人家那么大的金额来买房，什么时候还清呢，让别人替你背着这么大的经济压力，于心何忍？
再说做生意，如果是亲戚朋友间人品不错的，可以短期互相拆借，但是在拆借的同时，你也同时承担了风险，他到时候可以给你一些利息，当然。如果你不愿意承担这样的风险，你就不要借，毕竟，这些风险你是不可预知的
总的来说，我还是比较反对借钱去做事，我们应该量入为出，现在借钱的途径也很多，不一定是借别人的，淘宝的花呗，京东的白条，银行的信用卡等等多了去了，当然，这些是一种透支，我们透支也要在自己的可控范围之内
现在的你还会买房吗为什么
标准房奴，2009年和老婆谈婚论嫁了，准丈母娘要求其他都没有问题，但一定要有房。也正常，和老婆两个人都是离开家乡在外工作，她是广东汕头人、我是江西南昌，在东莞工作时认识的，所以被要求买房，也不算是过分吧。所以，我这种应该是刚需。
当时想得也比较简单，东莞房价不温不火，我想在城区买房，交通方便而且上班也近。当时我的年收入6-7万吧，不高；新建楼盘也挺贵，每平米7千-1W左右吧，二手房大概折半的价格，3500-4000，所以新建的没有考虑，直奔二手房。
我当时参加工作快5年，手上攒了约12万，家里资助15万，再加上单位有买住房公积金，能够申请到住房公积金贷款，利率比较低，5年以上利率貌似是3.25%（当时是3.75%，后来还降了，降了之后每月还贷就少一点），于是就出发去看房。
综合考虑了户型、价格、朝向、采光、是否要装修、物管靠不靠谱等等，挑了近4个月，各种折腾——看太多了，有的户型很奇葩，像一个通道走下去两旁是房间；有的房子阴暗的不行，长时间见不到光；有的小区像菜市场，完全没有人管，什么人都能随意进出；有的房子明明很差还报高价；有的朝向不好，通风不好，很潮湿，天花板都发霉了…看了很多套，超过30套房。
终于看好一套房，3室两厅两卫128平米，各方面都挺不错，2002年建的。业主要价50万整，平装修，而且家电齐全——冰箱、各房的空调、洗衣机、家具等业主都送我，我觉得不错，价钱在当时也算挺公道，所以决定买了！2010年买的二手房房，购房款50万，首付25万，公积金贷款25万—15年，到现在还在还，每个月1800左右。
然后，好事多磨吧。没买房是不知道的，我以为50万掏出去买房就OK了，但其实这里，还有好多钱没含在里面。中介费分3次付，共3%也就是15000；契税好像是几千；个人所得税——由买方出，我当时很惊讶还找许多人问了，才晓得是潜规则，很多地方都这么操作的，原本是卖方要交的个人所得税，要由买房出，这样卖方报价会便宜些，更吸引买家；还有卖方原本很不愿意接受公积金贷款，说回款慢，也请他吃饭也让中介沟通很久才答应，哎！其他还有一些，记得不清了，还有什么房屋评估费用什么的。结果算下来，在50万以外还要再多给2万多…
买了之后，花了3个月时间简单翻新，刚好当时认识装修的朋友，他带我去买材料，帮我找好了施工队，很便宜的价格，换了所有的门、两个卫生间重新做了，把所有的墙面刷新漆，做了简易吊顶，翻新了所有窗户，换了新窗帘等，现在想想，朋友只收了成本，全部才花了2万7千左右。很靠谱的朋友！再之后，慢慢存钱，前后花了4万左右购置全新的家电、家具等。2010年初买的房，把这些全搞定，已经是近2011年了，还欠了一点外债。靠，这么一算，在50万之外，再花了10万才搞定！
最后说心情。当时手头比较紧张，心情并不是很舒畅，但自己精挑细选的房子，还是觉得顺眼，住的舒服！老婆也很喜欢！所以慢慢的也就不去想了，还款压力也不是很大，就习惯了…到现在嘛，最近看到这附近的二手房价都均价9000左右了，我这里由于是地铁口旁，周边配套齐全，可能还更贵。不过，这又有什么关系呢？我自己住的，又不会卖，涨价涨的也只是虚拟数字而已…
我觉得吧，最重要心态平和就好，觉得确实有需求、能凑到首付、月供压力能接受，有合适的房就买吧，我们大多数人也做不了什么投资，稳稳当当的就好了，我买的时候真的没有想太多，而现在房价涨上去了，我也没有什么感觉，最大的感觉就是和老婆走到第七个年头了，两个人还是好得像一个人似的，宝宝也在今年7月要出生了，家庭幸福才是最重要的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的现在中国的大环境，买房是一种投资吗或者说是保值的吗和买房为什么不建议投资问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
