现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢

这篇文章给大家聊聊关于现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢，以及为什么不建议自己到楼盘买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢
2. 为什么来北海买房的人，过后都有少部分人后悔
3. 个人不通过中介买房可以吗
4. 为什么有的人说双流不适合居住

现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

一：个人去售楼部买房，价格都一样。个人由于经验不足，更难议价。

如果您是个人去售楼部买房，有没有中介陪着去都是一样的。那为什么中介免费带看呢？他们赚的是谁的钱的？这笔钱会是客户出的吗？大多数人拒绝中介，都是因为怕羊毛出在羊身上，吃亏的还是自己。其实，我们这种想法是错误的。比如，我介绍您去买了一辆电动车2000元，电动车老板给了我200块作为介绍费。那自己去直接找电动车老板1800元能买的到吗？肯定是不行的。因为老板的电动车售价要是一致的，这个人卖两千那个人卖一千八，会让价格大乱，传出去的话生意基本没法做了。所以商品对外售价肯定是一致的。这200块只能是当做广告费了，因为老板需要做生意，它一个人能力有限，无法找到更多的顾客把商品销售出去，就采用这种广告费服务的方式让别人来找客源，这是生意之道。买房也是同样的道理。开发商给中介的那部分就当做是广告费了，这笔广告费客户自己是无法享受到的。

二：中介更熟悉楼盘机制，负责的中介还会帮忙争取更大的利益。

有中介一起陪着去售楼部，销售就会把自己的折扣标准全部一五一十的说出来，如果是个人的话销售不一定马上讲出来的，而是会再三的绕客户，好像本身就有的优惠却变成了辛辛苦苦才争取到的。中介对楼盘比客户更加熟悉，也会给我们一些适当好的建议，应当注意什么，以免我们吃亏上当。

三：中介目前竞争激烈，也可以和中介公司谈判，开发商的服务费对半分。

虽然这对于中介来说，是很无赖的行为，但是没有办法。钱都难挣，客户的也一样，能省则省嘛。掌握中介竞争激烈的弱点，去和中介谈判，开发商给的服务费五五分，最后一般都是会勉强答应的，因为没有办法。一是竞争激烈，二是一手没有后续，中介公司也相对会少投入一些。

以上仅个人观点，欢迎大家点评。

为什么来北海买房的人，过后都有少部分人后悔

我在北海买房子一点都不后悔，高兴还来不及，为什么要后悔。北海是宜居城市，非常适合老年人长期居住，空气清新，空气质量好，小孙女四岁，在成都经常咳嗽，来北海三天就不咳嗽了。北海海拔低，我在北海就可以不吃降压药，血压基本正常。北海的冬天也不算太冷，只有几天冷一点，开开空调就过去了。物价低，猪肉，鸡肉的品质很好，海鲜就更好了。蔬菜品种丰富。水果也多。自来水很好，烧开水不容易起水垢，总之好处太多了。补充一点，18年底成都到北海的动车开通了，12小时直达北海，早上出发，晚上就到了，真是太方便了。金海岸大道上新开了一家很大的北海市人民医院，对老年人看病就太好了，人不多，医生水平还高，态度好。

首先说一下我给老妈在北海买的养老房没感到后悔啊老妈有类风湿高血压到了北海后情况都有好转至于那些说北海传销的我不知道这两年你来过没有反正我是没看到陪老妈在大润发世贸城银滩买东西溜达一个传销也没看见啊至于什么单层窗户啥的双层的也用不上不是？也不冷整那么严实干什么？就是有一个问题北海市里面本地人还不错到合浦和比较偏远地区就不行了本地人比较排外买东西态度不好至于被宰啥的我声明我是东北人辽宁的我从不去东北人开的门店上过几次当就不去了其实很多本地人的店和南方人的店都很好也很实惠服务态度好东北人的店质量不说了吃个饭还要看脸色特没劲总之在那呆了几个月就这点经验也不知道全部全面最后也许有东北人看到的过来后真的别去东北人的店住店吃饭都不要去也奉劝各位东北老乡出门在外做个买卖不容易别把信誉搞没了咱们东北人性格直来直去但是这并不代表服务自量要下降长的强壮高大这也不代表别人都怕你话尽于此希望能给大家一点帮助

感谢邀请，大家围观一下，我回答主要针对楼下行者的，我猜想这个行者是不是对北海有仇呢？

①我查看了所有关于行者的评论，发现行者一直在推脱不是黑北海，有此地无银三百两之嫌！

②说北海不好的同时，一般都会提到三亚的与众不同，冠冕堂皇言之，自己感受心得。其中用意，只有楼主才知。

③楼主十年住北海感受，如此恶劣天气之下，到底是多大的力量支持你坚持在北海“受苦”。

④每一个留言说北海好的，你必谴责诋毁，哪怕是其他文章的留言，可以体会你对北海“深恶痛绝”。

⑤你提到的塑钢门窗，那是北海淘汰了几十年的产品，你既然批评是北海落后，我服你是见过多大的世面呢？

⑥你说北海冬天阴冷，为啥北海每年成千上万的候鸟闻名而至？而且一年比一年多？

⑦我是本地人，我每个冬天都裸着睡觉，也不见得要开空调啊啥的，你空调，电褥，电热扇全上，身子是得有多虚？

⑧据我所知，北方人很容易患高血压，心脑血管疾病，而北海人基本没有，所以很多有这方面问题的北方人都来北海，空气，水质都调理有改善，这个去医院可以问问大夫证实。

9.来北海后不后悔，多问问买了房子的，以前三四千，现在过万，你觉得她们会后悔吗？

10.一直你都用凌磨两可，君子之风的语气评价北海，但是处处挑刺，暗语锋芒，

司马昭之心，围观者知否？

——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

个人不通过中介买房可以吗

2016年9月份，为了照顾两个孩子和爸妈，在原来房子的小区选了一套房子，我们家的情况与您一样，如果找房屋中介的话中介费20000元。

因为是同一个小区，并且我们家是全款，之前也有过两次购房经验，所以就没有寻找中介!

第一步、您需要先审查对方的房产证和房主身份证，去房产部门查询房屋是否有抵押等特殊情况，北方的话需要看取暖费是否欠缴。同时需要查询对方房屋维修基金的单据原件，如果对方房屋正常居住，则不需要查看水电费！

第二步，您需要找一个房产中介，要一份电子版的购房合同，然后逐条阅读修改！主要关注交房日期，赠送家电等明细、违约责任，付款方式。

第三步，签订合同后，去双方指定银行办理一个三方监管账户，约定只有三方盖章（购房双方和银行）才能提款。注意转款时一定要对方的收款收据，并需要按手印！

第四步，去当地房产交易中心咨询过户需要准备的资料，去国税机关办理交税，交税后办理过户手续。

第五步，房产证过户后，去银行办理资金划转！然后交房！

建议您身边有房产中介的朋友，给一笔咨询费或者请一顿饭，让他再帮你把把关！希望你能买到称心的房屋，记住啊！房屋顺利过户才是最重要的！

为什么有的人说双流不适合居住

双流县是成都市一圈层的郊县，现在已经撤县设区，由于成都双流国际机场的存在，双流区位极佳，曾经长期是四川省县域经济发展的排头兵，知道近年才被成都市龙泉驿区超越。

双流的历史悠久。汉武帝元朔二年，也就是公元前127年正式设县。当时的县名非常大气，广都县，我觉得这个名字比隔壁的成都县还牛气。这个名字沿用了700多年。隋朝仁寿元年，就是公元601年，为避开隋炀帝杨广的名讳，改名双流县。双流之名，取自西汉时期，文学家左思所写的蜀都赋＂带二江之双流＂。可见文化之深厚。但唐代至民国时期，双流县域并不像现在这么大，东南部的大部分地区属于华阳县。直到建国后1965年华阳县撤销，才形成双流现在的区域，1032平方公里。但是在改革开放以后，双流实际上被拆分了，1032平方公里，自己实际能管辖的只有460平方公里，好像又回到了1965年前的实际范围，其余地区被天府新区和成都高新区分别代管了，其中天府新区代管了560平方公里，成都高新区代管了几十平方公里。

所以，现在如果你说住在双流，可能住在双流区，也可能住在成都高新区的南区，还可能住在国家级天府新区。这些区域都是近年来成都市房价上升幅度最高的地区，也是成都市房产限购最为严厉的地区。你问我住在双流是不是宜居？我只有负责任的告诉你，双流不是你想住就能住的，你买不上房子的！即使你有成都户口而且名下没有任何一套房子，是个无房户，但你的户口不在天府新区，也休想买房????????，也不要问我为什么知道的这么清楚，前几年我看好了一套房，就犹豫了一个月没有下手，结果他就限购了，然后这个房子的价格马上翻番，现在又翻了一番，这么悲惨的事情我会告诉你？????????

如果就气候，社会生活节奏，吃喝玩乐来讲，成都的几个城区都差不多啦！??

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