很多朋友对于有个门面，人流量不多，有什么推荐做的生意餐饮除外和店铺门面怎么弄好看又简单不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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新手想开店怎么找铺面
“开店选址”问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。必须经常观察城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。
选址过程中我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。还需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析。
例如餐饮一次失败的选址，一般情况都是看中午时段，写字楼旁门面，周围没有小区主要上班人流，中午不用说就餐排队忙不过来，早晚没人。一月八天假只能营业22天，那么一月总营业额肯定上不去，幸幸苦苦一月劳心劳力。所以选址要综合以上，不要盲目急于求成。
有一间自己的临街店面，目前做什么比较好
恕我直言，自己如果有相关的经验，且个人本身是个勤快人的话，什么行业都不重要，房子是自己的，只要开店就会赚钱。但有几个点要注意：
增值前景
说实话，20多平的临街店铺一年的租金2.2万，说实话真的不低了。这还是保守估计，一旦对面的大市场开始营业，生意好起来的话。你这个门店的租金可能会达到3~4万左右，只要继续出租不管对方是否赚钱，年年吃租金是旱涝保收的。
个人现状
自己的房子开店虽然是最好的，但基于个人能力，并不是所有人都适合开店。开店需要经验、需要一定的天赋，如果自己不是那块料的话，我给你的建议是别开店。吃租虽然赚的少一些，但旱涝保收，而且还不操心，自己也可以有更多的时间去干别的事情。
其实这类小门店可以做很多事情的，结合我个人的开店、经营的经验，给你一些适合的建议：市场前景
1）便利店
不管什么样的市场，只要不是食品批发市场，开便利店是首选。但有一个前提条件，那就是你的门店位置能办下来《烟草零售许可证》，这是至关重要的一个先决条件。烟草对于零售许可证的发放是有严格规定的，具体的咨询下当地的烟草。
虽然20平的便利店卖的商品会少一些，但只要有烟证，一年销售香烟、饮料、矿泉水、冰淇淋这些，利润最少都是5万，而且还不操心，前期投入的资金也仅仅是简易装修、货架、收银设备、货款。
可能很多人会说，周边有竞争对手怎么办？这个不必担心，只要开店肯定就会有顾客，自己的房子，哪怕是长久的价格战你都能拖垮对方，但前提是你要有烟证。
2）饮吧、水吧
比如纯净水送水处、奶茶店、冰淇淋店等一切与水有关的行业都可以开店，毕竟市场要开放了，不管周边有多少门店，生意方面肯定会有一个起色。而且房子是自己的，只要自己用点心，多跑跑市场，赚钱真的只是一个过程。而且与水相关的行业利润都在50%以上，像奶茶、碎碎冰、冰淇淋的利润甚至超过200%，这都是暴利行业。
但有个前提，如果是干水吧的话，你需要去申请该片区的代理权，一旦有人在做，这事就泡汤了。如果是干奶茶店的话，投资也没多少，但是需要你懂、你会，如果样式少的话，客源也会少很多。
3）菜鸟驿站、快递网点、手机维修
一般像这类门店特别适合开快递网点、菜鸟驿站之类的，这类门店虽然需要拿到代理权，前期可能会费劲一些。但如果拿到了代理权是有区域保护的，只要求你有一定的资质，比如房子、仓库等，这对你来说都不问题，如果可以的话，还可以与便利店同时开。
此外，这类门店在同一区域的密度是有严格把控的，这无形中就会杜绝很多竞争对手的出现。而手机维修也是这个例子，是需要攒客源的，只要自己有这个技术，房子是自己的，第一年可能赚不到钱，但随着名气、口碑的慢慢积累，店铺赚钱也是很简单的事。
4）其他行业
在这里我就不建议你干小吃、早餐店，这类行业起早贪黑的，虽然赚钱，但太辛苦了。基于你的个人情况，还是不要干这类行业，尽量选择相对轻松一些的。
此外，你还可以尝试干售卖小饰品、小玩具的行业，虽然这些行业的利润挺高，但基于商铺的位置，可能不适合周边人群的需求。
综上，我给你的建议，首选干便利店，一定要有《烟证》，之后可以想办法将自己的小店变成快递发存点，房子是自己的，赚钱真的只是一个过程。
有个门面，人流量不多，有什么推荐做的生意餐饮除外
如你所说，既然人流较少，注定不能依赖人流来发展了。那么就需要经营一个不需要依赖人流的产业，不是每天都靠零售的产品。
你可以做如下项目选择:
你可以做产品批发，批发对消费者人流依赖不大，只针对零售商销售，零售商不可能向消费者那样流动频繁量大。
也可以做周期性相对长的产品，这些产品不是消费者每天都采购消费，一个月或半个月消费周期的粮油等都可以。家庭一般采购一次，用的时间比较长，不用天天买。
可以做价值比较大的产品，价值比较大，不是每个消费者人人都需要，或因价值大，用的时间长，不可能每天都购买，所以这也是一个不错选择。
可以选择一个冷门的产品，虽然冷门，不是生活经常消费品，但必须是某方面必须专用品。消费者有需要时才必然消费的产品。
最后，也可以将此店作为生产、制作、仓储配送点，将消费、制作分离，可以融入互联网销售。
以上是本人看法，希望能帮到你，欢迎关注指正。
用于投资的话，买商铺好，还是买二套房好
在现有的商业格局下，个人建议买商铺要谨慎。
我曾经也卖过商铺，但是我卖的是在地铁上的商业综合体，由大牌开发商开发的超150万方的商业综合体上的好商铺。
这种商铺的人流和价值都有，全世界奢侈品大品牌的加持。一个好的商圈，人流的聚集效应是非常好的，所以这种商铺是旺铺，也稀缺。
但是除去这种性质的商铺产品，其他的商铺更多的是一些社区底商，这是投资上必须要避坑的产品。
或者还可以买一些在一些专业市场，比如建材市场，花鸟市场等等专业市场的商铺。
但是随着现代人消费习惯的变化，许多传统的商铺已经失去了竞争力，大部分的人喜欢在线上购物，最多有一个线下体验馆偏私密。
综合来说，从我个人的立场，一定还是买优质住宅的。
关于产品的具体分析，可以私信我，或者关注我的抖音账号zpsf666
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的有个门面，人流量不多，有什么推荐做的生意餐饮除外和店铺门面怎么弄好看又简单问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
