老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于杭州loft为啥不值得买和杭州不建议购买的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享杭州loft为啥不值得买以及杭州不建议购买的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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杭州大江东适合定居吗
杭州大江东地区位于杭州萧山机场北部位置，大江东紧贴着钱塘江，与海宁和下沙隔江相望。不仅是沿江，还有距离机场也是十分方便，是一个副中心城市和科技产业聚集地的绝佳之地。只不过目前开发方向主要是以制造业为主的产业基地，居住是为产业配套服务的。
因此，在考虑制造业为主线的大工业基础上，势必会涌现大批的低收入人群的聚集，而且距离杭州核心区有20多公里。对于打造高端居住环境和人群还是比较欠缺。未来的出租租金也会受到一定的局限，只有在普通居住和中低端居住的环境中寻找合适的房产投资价值。从大江东的地理位置分析，处在钱塘江口的区域，本可以打造一个杭州的港口基地，并配以高端制造业的格局。但是由于钱塘江口的水深太浅，大江东或绍兴区域不具备建设深水港口的条件。那么就要着眼于打造高端产业园为目标才是做好出路。
从国际上一些大都市的规划情况了解，科技创新区域不能融合或太靠近核心区域。大江东的临江和临机场，又与对岸的下沙高校园区临近。打造一个高品位的科技创新之城非常合适，但目前已经以滨江和城西为主，并且向临安方向发展。可是说格局已定木已成舟。只不过说到大江东延伸地提一下。
总之，大江东虽然处于临江临空区域，十分适合打造高端产业基地和高端住宅区，但目前是以制造业为主，那么对居住来说肯定会受到一定影响。大江东区域建议以普通居住和租赁房产投资较为合适，不建议高端客户去购买和居住。
杭州法拍车能买吗
法拍车属于不能及时还贷，由银行收回委托法院进行拍卖，可以购买，法院出具相关手续进行过户。
花200多万在杭州市中心买一个老破小合适吗
我有个朋友，去年刚买了一套下城区的二手房，他当时买房子的时候，我们都建议去摇摇新房，毕竟老破小还是比不了新房的。但是朋友比较坚持，现在已经住进去的了，用他的原话来说就是“香的很”。
买房后，他还专门发了朋友圈，一一罗列了这套市中心老破小的优点：
1.看病方便，一公里就是浙江省人民医院，为生命多一重保障。
2.方便学习，有学区，我工作的地方离家2公里，小孩子以后周围一圈能直接上到大学。
3.生活方便，只要你能想到的周围一公里以内全部都有。
4.环境安静，小区里都是大爷大妈，睡得早起得早，基本没有噪音，还和善。
5.交通便利，不管去哪公交+地铁都非常方便，唯一不方便的就是车位难抢。
6.生活便宜，物业费一年几十，水电煤气也便宜，停车费一个月100，对比以前可以忽略不计。
7.社区工作，社区就在门口一百米不到的地方，有事情上门找很方便。
其实他罗列的一些点，在我看来很多都是缺点：
1.交通便利，杭州地铁目前并没有上海那么四通八达，很多地方都需要开车去。
2.老小区的车位真是一言难尽，天天都在上演抢车位。
3.隔音太差，隔壁半夜用微波炉热夜宵的声音我都听得清清楚楚。楼下商铺早餐店的叫卖声，支付宝到账xx元让我不得不早起。
4.很多房间都不是南北通透的，房子阴暗不说，一到饭点这个楼道都是油烟机的轰鸣声和呛人的油烟味。
另外，杭州现在很多新盘都标配地暖了，比阴冷潮湿的低层老破小不知道暖和到哪里去，200w买一套这样的挨房子，作为一个在老破小长大的杭州土著，我真的不会考虑的。
哎，但是买房这事吧，如人饮水，冷暖自知。可能适合自己的就是最好的。
杭州loft为啥不值得买
杭州loft不值得买是因为公寓转手费用很高，还有就是水电费收费高，再一个就是现在杭州的loft价格也已经是高位，算一下每年的租金再除以本金的话，收益率其实不高，再加上新建的公寓也很多，还不一定都租得出去，如果你是想要自己住的话，还是可以选择地段好、户型好的loft买一套。
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