大家好，如果您还对为什么说，除非万不得已，千万不要选择弃房断供不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享为什么说，除非万不得已，千万不要选择弃房断供的知识，包括银行为什么不建议断供的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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房子为什么宁愿断供也不转卖
有些人的房子宁愿断供也不转卖，主要原因有断供房难以卖掉、相信房子会升值、没有其他可去的地方了。
1、断供房难以卖掉
断供的房子本质上来说，是二手房了。如果二手房在房子的交易市场中，本身就占有劣势，而且大部分借款人断供以后，贷款已经有了逾期，会不断产生罚息。在这样的情况下，很多人买房的人是不愿意购买断供房的。
而且断供房如果要售卖的话，还需要经过银行同意，让新房主一次性结清所有贷款。很多房主其实是不愿意一次性掏这么多钱的，还需要跟银行协商，手续繁多。
2、相信房子会升值
很多借款人在购房之后，会格外的关注楼市，认为自己购买的房子一定会升值。虽然现在断供了，经济上有困难。但如果现在将房子卖掉，以后有钱了再想买房的话，就需要花费更多的价钱了。
3、没有其他可去的地方
大部分人买房都是举全家之力，一起住在同一个地方。如果因为还贷困难而卖掉房子，会影响正常的生活，让家里的人难以接受。
很多人本身就从事与房产有关的行业，如建筑、装饰、销售、运输等，相信困难是暂时的，过一段时间就可以找到新的工作，找些脏点累点的活干，还房贷还是不难的。
4、无法接受自己的损失
在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。
如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
另外需要提醒借款人，在房子断供后，其实借款人并不一定有选择。大部分情况下，断供三个月后，银行为了追回损失的本金，就会考虑直接将房子收回，然后进行低价拍卖。拍卖所得资金用来偿还剩下的欠款，借款人可能无法进行断供房的二次售卖。
现实中断供的人多不多为什么
坐标桂林。按揭贷款断供的人多不多要看以什么标准去衡量他。如果按房贷总数占比去看，断供的比例占总数的比例肯定不到10%，可能连1%都不到，应该不算多。但是如果按累计数量看，如果把一个城市，甚至一个省的总数汇总，相信是一笔可观的数字。
正常的情况下，在购买者、开发商、银行三方都按规矩办事儿，按揭贷款断供概率很低，就算个人家庭突发变故，也可以通过卖房解决问题。
出现大面积断供有两种情况，一种是存在骗贷行为，楼盘找人虚假购房，内外勾结，开发商为了获得房贷资金。这种情况往往集中在同一个项目。另一种是出现了严重的系统风险，房价大幅下跌，购房者、炒房客主动放弃还贷。或者是爆发金融危机，这两种情况往往同时发生。
为什么房子断供，我买的商品不要了，反而倒贴钱给银行商家
1.这种情况可能会发生。2.原因可能是由于房地产市场的泡沫破裂，导致房价下跌，购房者的负担过重，无法继续支付房贷，银行只能通过拍卖房产来收回债务，但由于市场行情不好，房产价格低于贷款金额，购房者需要支付差价，即倒贴钱给银行商家。3.这种情况也可能对整个经济产生影响，因为房地产市场是一个重要的经济支柱，如果市场崩溃，可能会导致经济衰退，失业率上升等问题。因此，政府需要采取措施来稳定房地产市场，避免类似情况的发生。
为什么说，除非万不得已，千万不要选择弃房断供
【为什么说，除非万不得已，千万不要选择弃房断供？】-非著名网文作者姚录岐认为，弃房断供后果十分严重，科学决策才能避祸增福：
前几天，中央财经大学教授韩复龄发微博称：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉；上个月，一份燕郊断供报告讲述了一位2017年在燕郊楼市高点买房的网友，贷款298万的他，四年还了80万的房贷，现在没钱还贷，又发现这套房的二手房价近乎腰斩，索性断了供（（见：轻易别断供，后果很严重｜财讯60秒https://www.toutiao.com/a7055605169806901773/?channel=&source=search_tab）；实际上，弃房断供会引发一系列你想象不到的严重后果：
1.房子会被银行打折低价拍卖：在按揭过程中，由于你是向银行申请的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回；收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行低价拍卖。
2.偿还银行贷款本息：如果房子被拍卖后尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。
3.首付款.契税.维修基金.城市配套费等其他费用同时打了水漂，在买房的时候，购房者是需要交首付款.契税.维修基金.城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。
4.不仅已还的房贷白白损失了，而且断供后将给自己留下不良信用记录；将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款.信用卡.甚至工作等等都会受到牵连。
由此可知，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下三种方法：
A.要求暂停还本金，借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金;银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息;对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
B.延长还款期，如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期;银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。
C.如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行商讨自己能够承受的应对办法。
附：
1.弃房断供教训多，认真总结受害少https://www.toutiao.com/i7067011002658734625/
2.为帮刚需买房，国家出台四大“帮扶”政策https://www.toutiao.com/a6850728090558005773/
3.买房乃是一生大事，决策关注七大策略https://www.toutiao.com/a7018116125099622919/?log_from=e67ca70174885_1636851257233
4.持家理财-姚录岐家庭文化之三https://www.toutiao.com/a7002385515336958501/?channel=&source=search_tab
5.人生成功靠两个立足点-父母对子女最想说的话（之五）https://www.toutiao.com/a7065880179587105284/?log_from=e07b41844f5f9_1645416515653
6.姚录岐是个怎样的人？https://www.toutiao.com/a7063214476778111499/?log_from=774aa7d59eb0a_1644631874091
7.非著名网文作者姚录岐的头条主页-今日头条(www.toutiao.com)
https://www.toutiao.com/c/user/token/MS4wLjABAAAAk0Wtr3Sihy4FL0RrNwGi3v8cVC_994auXyV1zy39s_w/?source=feed&log_from=5a3e7fdcaaaaf_1643671665529
8.姚录岐.我的网上图书馆
http://www.360doc.com/myfiles.aspx
好了，关于为什么说，除非万不得已，千万不要选择弃房断供和银行为什么不建议断供的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
