今天给各位分享五种店不能开的知识，其中也会对实体店不建议投资的铺面进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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县城医院对门的底层商铺可以买吗
买商铺始终都是要慎重的，无论在哪里。
首先是考察其位置。位置决定价值，对医院的位置进行考察是必须的，有些新建的医院位置比较偏僻，其对面的商铺短期内（可以考虑以5年为一个周期）很难兴旺，一铺养三代就会变成一铺坑三代；
其次是考察其人流量。有人流才能带来现金流，该底商对人流、车流及停车位的布局是否合理以及是否适合人们在那里活动等都要考虑。本人见到一个医院的对面楼盘，中间隔着双向8个车道，并且车道中间有隔离栏，要过去对面的底商那是相当吃力；
再次考察其适合做什么及未来规划。比如能否做餐饮还是只适合做小卖部，做餐饮有没有排烟系统，否则容易引起居民投诉；如果面积比较大的话，是否可以租给银行等，如果能租给银行就能有比较好的固定租金收益。
总之，投资商铺的回报一般比较慢，要等片区的成熟度、人流量相对稳定后才能慢慢有回报，因此要有一定的心理准备，当然您是土豪除外。
有人说商铺如今是最危险的资产，投资的话尽量不要碰，你认同吗
我不认同，因为我就是做商铺投资的，商铺和住宅不一样，
1.不能买新铺，买了就等于死。不要问为什么，没有解释的别要，不要买新铺就行了。
2.现在买铺已经不是坐等收租的时代了，如果还是这样看待就彻底完蛋了。现在买铺子就是为了自己做生意，我自己买铺子做了火锅，奶茶，超市，酒店，等等行业，整体来看，收益基本都做到了20%以上，就是说含买铺子的钱装修的钱基本5年能回本。
3.很多人认为自己做生意很麻烦，其实是你自己没用心，做生意其实根本上就是做人员管理的工作，做好管理了，一切都成了，我的主本行是做三维动画的，但是我跨行做了很多行业，包含大家认为很难的火锅。其实到最后都是管理解决一切问题。
那些一直鼓吹说商铺不行的，一般都是去买了新铺被坑了的，新铺一般比二手铺子贵多了，而且还没人流量，你说这不被坑，去坑谁，你买二手铺看得见摸得着，还能讲价，这他不香吗？
还有别扯什么商铺都不行了，这样的话，说这样的话的人是根本没有真正经营过商铺，我自己其中一个商铺，现在被我经营成火锅，一天的经营额就是1到2万左右，火锅店的铺子是我投资回报率最高的，现在已经高达50%了，买成200多万，现在一年的净利润在110万左右。两年就回本了。超市的回本速度相对慢一点，但是也是25%左右，所以别说什么商铺不行了，我非常喜欢商铺，不仅自己经营赚钱，而且还要赚资产增值的钱，比如我的火锅店，之前买的时候，一年租金就10万，现在被我做成被动收入110万，店铺人员已经相对稳定，自己根本不用超心，每天就是我老婆查报表和款项，我偶尔看看监控就是了。店铺成熟后，我都很少到铺子上，每天1万多2万的款子就到账了。你说这样的铺子现在值多少钱呢？难道还是原来的200多万吗？这已经之前翻2到3倍了。所以铺子的价值其实与周围的房价关系不大，与自身的生意是直接挂钩的。如果你搞清楚这里面的关系后，真的赚钱很容易。别去做受电商冲击的行业就行，比如，超市，餐饮，理发店，酒店，ktv，美容美甲，洗脚房，烧烤店等。这些全部不受电商冲击。
沿街商铺值得投资吗
现在消费者越来越多采用线上消费，实体店铺越来越难生存，商铺转手费用较高，所以不值得投资
五种店不能开
5个生意不要轻易接触
第一个是高投入的行业，投资越多风险越大这是恒古不变的定律，在没有足够资金支持的情况下不要选择投资较大的行业。
▲年轻人创业
第二个是加盟店铺，很多年轻人会认为加盟店铺好像是自己当老板了，其实只是在为商家打工而已，各项规章制度都由商家决定，几乎赚不到什么钱，许多费用都要自己承担。
第三个是投资商品，十几年前如果选择投资商品可能会很赚钱，因为那时商铺的生意火爆，如今受到电商的冲击，许多实体店铺已经关门打烊。
▲实体店铺
第四个是对环境有污染的行业，目前国家注重环境保护和低碳环保，对于有污染的行业国家一定会大力管制，一旦经营这类行业弄不好会受到国家的处罚。
第五个是盲目跟风的行业，就是别人做什么我做什么，这对于创业者而言是大忌，没有自己的想法，按照别人的模式照搬往往很难成功。
五种店不能开的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于实体店不建议投资的铺面、五种店不能开的信息别忘了在本站进行查找哦。
