很多朋友对于宁波北仑区房子能买吗和宁波哪里的房子不建议买不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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宁波慈湖人家为什么房子便宜
原因很简单。两个一是地段不好，二是质量太差。
2010年左右，我去慈湖人家去看过房，房屋总价不高，但是质量真的不敢恭维。我看了十几套，当时房屋交付时间不长，墙体已经有裂缝了，后来我直接打了退堂鼓。
再说地段。慈湖人家的地段三不靠。辖区是慈城，但是离慈城新城和老城都太远，倒是跟洪塘、庄桥毗邻。说是跟洪塘、庄桥毗邻，但是跟两个街道的中心区相距甚远。边上就是农村，生活设施不便，当时价格上不去。
宁波杨柳郡二期房子可以买吗
只要房屋五证齐全，符合自身居住条件即可购买买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。宁波商铺为什么不让住人
宁波商铺不让住人主要是出于以下几个原因：
1
消防安全问题：商铺在设计和建造时，通常只考虑了商业用途，而没有考虑到居住功能。因此，商铺内的消防设施、逃生通道等可能无法满足居住要求，存在安全隐患。
2
环境噪音问题：商铺通常位于商业区或繁华的街道上，人来人往，噪音较大，不利于居住。
3
建筑结构问题：商铺通常只考虑商业用途，建筑结构可能不适合居住，例如没有足够的承重能力、隔音设施等。
4
违法改建问题：如果将商铺私自改建成住人，可能会涉及到违法改建问题，存在安全隐患和质量问题。
5
因此，为了保障公共安全和居住环境的舒适性，宁波地区禁止将商铺用于居住。如果需要居住，建议选择符合居住要求的房屋。
宁波北仑区房子能买吗
宁波是浙江省地级市区，经济发展非常迅速，北仑是宁波一个县级区域，北仑港是全国最大港口，经济发展占极大优势，在北仑区购房，有很大的升值空间
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