大家好，今天小编来为大家解答武汉的房价会跌吗现在在武汉买房会不会不划算这个问题，武汉买房不建议买吗现在很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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武汉的房价会跌吗现在在武汉买房会不会不划算
武汉一手房近两年大概率不会跌，而且可能会慢慢涨一点，毕竟跌了就会被约谈，涨点很可能还能多卖一点，除非那种快撑不下去的会跌。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好。
1、虽然开发商虽然不能降价，但是随着楼盘去化率越来越低，以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多，对比后发现实际上购房成本是下降的。
2、虽然价格在慢慢上升，但是实际需要支付的钱是变少了，原因就是历史上存在的存三千顶三万，存五千顶五万，买房送啥啥的又回来了，折价一算，对于购房者确实是降价了。
3、二手房越来越低，现在二手房稍微有点缺陷比如区位，楼层，户型，小区管理有点问题的，基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉，议价区间越来越大。
4、开发商资金压力很大，虽然明面上很多楼盘开盘售罄，日光什么的，但是相比较往年，冷淡的多，很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋，虽然看起来是日光，对开发商来说就是滞销。更不用提一部分开发商这个“日光”可能有一大部分是中介公司兜底的，个人购房者购房开发商拿到的是全款，而中介兜底的房子开发商最多拿到中介公司的定金，几十套房子的定金也不过几十万块钱。
5、目前是市场不确定，所以开发商行动还是下不了决心，但是一旦资金撑不住或市场预期普遍下跌后开发商不会坐以待毙的。当然，考虑到实际政策，降还是不会降，但是各种政策会陆续出来，比如“一成首付”，全款八折，老带新奖10%中介费，现场抽奖100%中奖，等等。手段多了去了，当然以上说出来的营销手段可能会被房产部门用手段堵住的，但是方法总比困难多，对吧。
所以说，不急着住的就等等看。急着住或者耳根软遇事拿不定主意的，当我没说。
武汉的房子现在到底适不适合买
水涨船高……到处都一样……人多了价也上去了。人少了自然就降下去了……北京上海太热闹了……首府。如果攷虑移都。房子会自然而然的降下来……人多好种田。人少好过年。武汉也是超级大城市。只是经济比北上广差一些……但地理环境非常好……长江汉水。京广高铁。风景如画……房子也是水涨船高……越来越贵了……如在武汉工作。房子比北上广便宜许多！
现在该不该买房，武汉地区
现阶段如果可以找到性价比比较高的房源的话，还是可以买房的，否则可以再等等
1：无论什么时期买房都需要多看，多比较，只有比较的多了，才知道哪里被低估，哪里被高估
2：疫情期间，有业主需要用钱，可能会着急卖房，所以价格有比较大的商量空间
3：如果可以找到7折房源或者找到被低估房源或者未来有较大升值潜力房源，我觉得是可以买的
武汉二手房有价无市，这样的局面还能撑多久现在适合买房吗
武汉二手房大概率有价无市。1.以目前武汉情况，至少最近三年人口增长不会太多，能够稳定在1300万就不错，就不要想超过1500万甚至2000万，除非把周边类似鄂州这样的城市纳入武汉。2.去年的军运会开销和今年疫情的消耗，对武汉财政压力很大，武汉一定会加大力度出让土地，因为这样来钱更快，为了配合新房销售，政策上对于二手房交易一定会有很多限制。3.从全国范围讲，武汉的总体房价虽然不算太高，但是空置率和库存量真的是全国有名，有目共睹，任何东西一旦供大于求，你不管以后再怎么炒，都是不现实的
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