各位老铁们好，相信很多人对纽约限购吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于纽约限购吗以及纽约不建议买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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纽约限购吗
1.是的，纽约实行了限购政策。2.这是因为纽约是美国最大的城市之一，人口密度很高，房价也很高。为了控制房价过快上涨，纽约市政府实行了限购政策，即限制个人购买房产的数量和价格。3.限购政策的实行可以有效控制房价上涨速度，保障市民的住房需求，同时也可以促进房地产市场的健康发展。
纽约买房攻略要注意些什么
纽约买房攻略要注意的就是一定不要经验主义：在美国买房投资，不能够照搬国内的经验，这种经验主义或许会让你的投资打水漂。比如有些人听说美国有些区域有新的规划发展，在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房，要知道国外的开发周期通常都比国内长，万一碰到开发商资金链紧张，跨国维权可是件费神的事儿。那么，应当怎么做？首先确定美国买房的目的，是投资还是自住，如果是投资，就要全局考虑纽约的政治、经济状况，历年房市走势、租赁情况、二手房销售情况、空置率、开发商实力等多个因素。当然这些都是我在仲量联行的官网资讯上看到的，完整内容你可以自己去官网看一下比较好。
国人在纽约买房攻略
中国人在纽约买房其实同样可以贷款啊。相比国内，美国购房贷款的优势更加突出。不过但每个银行在贷款的审批条件、贷款比例、利息上均不一样，这需要花费大量的时间来研究。所以除非你是全款买房，不然的话还是建议好好研究一下美国房产贷款的相关政策信息比较好，同样你可以直接找仲量联行这种专业的一站式服务平台，全方位解决你的购房难题。
纽约的房价真的很贵吗
美国50年的房子比国内10年的房子绝对干净整洁管理好的多。补充信息:公寓管理费/停车费是我们的5-10倍房产税1-2%、非自住房盈利打收入所得税买卖费用5-6%、买房贷款是收入的5倍以内(没有作弊)、出租收入回报4-6%.....这些抑制了炒房。
如果拿纽约的房价和北京比。。。
不过其实纽约房产税和homeowners'associates也很高，一套70万美金的房子一个月要差不多1700美金呢。
主要是工资水平跟人家也完全不在一条线上啊美国就算中产阶级工资是多少？？北京呢？所以相对来说肯定是北京更贵啊而且北京的空气也完全不行如果是同样的价格当然不会选择北京妈呀我完全不敢相信我一个北京人有如此多怨言。至少看完觉得作为工薪阶层，在纽约还是可以买得起房的，在北京简直是做梦...阶层固化是必然的，但是对于底层的生活水平和质量来说，至少美国没有那么难看和难堪，国内就差太远了。
物业费和房产税得折现算进去啊，美国房产的持有成本高多了。另一方面，首付要求美国要比国内低很多，基本10%左右，信用记录好的话利率也低，而且利息可以抵税。
主要是在国内，房子不仅仅是住的地方了，房子背后连带着的户口再到小孩上学这些事，太复杂了。再加上成熟的租客保护体系，纽约多少人一辈子租房住，同一套房子租三十年养大儿子养孙子的都多了去了，在美国房子的角色，就是房子啊。
我的一个朋友，北京人，家里有一套五十坪的小房子，父母都是是工薪阶层。去年拿了奖学金来美国读文学硕士。不想回国的主要原因就是北京承受不起的高房价。以我专业的职业发展，我自己在北京打拼一辈子估计也买不起一套像样的房子。相比较下，我现在在美国的一个二线城市，靠在学校打工就能基本够支付我的房租，如果是全职的话基本不用花家里钱。周围有毕业的朋友，每个月攒下的钱最多五年八年就够一套房子首付的。真心感受到美国收入支出比例是合理的。体会到中国房价让普通年轻人背负的重担不止是金钱上的，还有包括职业选择，情感，婚姻，价值观等方面的压力，感觉挺悲哀的。
关于本次纽约限购吗和纽约不建议买房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
