买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办(窗户漏水开发商一直不解决)

大家好，买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办相信很多的网友都不是很明白，包括窗户渗水问题反复解决办法也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办和窗户渗水问题反复解决办法的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办
2. 窗框渗水不拆窗的处理办法
3. 窗户边往屋里渗水怎么解决
4. 窗户上面渗水怎么处理方法

买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办

遇见这种情况只有继续找开发商，让他们修到完全不漏为止！如果一直修不好，可以要求换房，如果清盘了的小区，也可以协商开发商给退房退款！关键看自己怎么想，是想把房子退了呢，还是想开发商给彻底修复！如果找到漏雨点，多做几遍防水，这个问题应该不难解决！

窗框渗水不拆窗的处理办法

1、对于窗框与墙体接触处密封不严的问题处理

首先需要将窗户与墙体接触位置，窗户内外的玻璃胶完全铲除，而后重新使用玻璃胶进行密封。如果之前采用的是水泥密封，或外窗有保温层的，则需要使用电动工具沿接触点开槽后，去除粉末，再使用玻璃胶重新密封。而如果发泡材料填充不到位，则还需要重新添加发泡胶。打好胶，等固化后，窗边渗水的问题也就解决了。

?

2、对于窗檐、外窗台有积水渗水的问题处理

首先将窗檐顶部与墙体接触位置稍微开槽，而后刷涂防水材料，而后采用水泥填充，并将内侧填高一些保证3%的向外坡度，最后再在接缝处打上玻璃胶，如此双重保护，即可解决窗檐、外窗台向内渗水的情况发生。

?

3、对于窗户本身的密封问题处理

如果只是窗户的密封条老化，可以将老化的密封条去除，重新安装新的密封条，保证密封性就可以解决了，而如果活动扇存在变形的情况，则需要矫正，或者更换活动扇。对于推拉窗自轨道向内进水的情况，建议在窗外窗扇底部粘贴防水条，则可解决。另外也应注意轨道应向外有排水孔，如果堵塞了，需要清理干净，就可以完全解决问题了。

?

4、对于冷凝水导致窗边渗水的问题处理

如果单纯是窗户上产生冷凝水出现窗边渗水的情况，则可能需要更换窗户，将窗户玻璃改成双层中空玻璃，则可以解决产生冷凝水的问题，这个方法最为彻底。当然也可以在窗户玻璃下方放置吸水的材料，比如毛巾，临时解决一下出现冷凝水的问题，不过这不够长久，还是建议更换双层玻璃的窗户。

窗户边往屋里渗水怎么解决

窗户边出现漏水以后，如果我们仔细观察过漏水情况的话，就会发现，这些水都是通过窗框和墙体交接的部位渗进来的。所以，我们就重点来检查这个部位，找到漏水的原因。

墙体与窗户之间的缝隙，一般都是在安装完窗户以后，首先使用发泡胶填缝隙，然后表面使用耐候密封胶进行密封，就是这样的一个防水的措施。出现漏水基本上都是由于发泡胶不密实，然后耐候密封胶又出现了开裂导致的。

另外我们大家仔细观察的话，还会发现窗户与墙体之间大部分还安装有一个副框。现在高层的窗户安装，基本上都要求安装副框。附框安装完成以后，它的缝隙也要求用密封发泡胶填缝，然后表面要求用防水抗裂砂浆密封。而很多的安装窗户的都没有注意到这一点，直接安装了窗户，导致了副框与墙体之间也会出现一定的漏水。

最后还有一个可能导致窗户漏水的原因，不是窗框与墙体之间缝隙的事，是窗户本身排水槽和排水孔堵塞导致的。因为窗户的排水孔一旦堵上，里面的水就不能顺着窗框的孔流出去，就会溢出来，流到我们的窗台上。

窗户漏水的具体解决的办法

如果我们发现我们的家里的窗户是通过窗框与墙体之间渗进来水的，那么基本上都是窗户与墙体之间，在靠室外的部分的密封没有处理好。此时解决的办法也要从室外开始进行。我们要把窗户与墙体之间的密封胶先全部拆掉，仔细检查窗框与墙体或者与副框之间是否密封严实。然后还要看副框与墙体之间是否也密封严实。先把这些部位处理好以后，再使用耐候密封胶仔细的把外面的窗户与墙体之间的缝隙打密室。

打耐候密封胶的时候，我们一定要注意一点，就是墙体表面上不能有浮尘，因为有一旦有浮尘，会导致你的耐候密封胶后期的开裂，还是会出现漏水。

如果我们发现我们的窗户就是顺着窗户下部流出来的水，这时很好办的。我们就找到我们窗户上的排水孔，然后把它疏通，这样就可以了，只要保证水可以顺利的流出去，就不会再往上面漏水了。

窗户上面渗水怎么处理方法

1、窗户外部密封

在铝窗安装完毕后，一定要记得用中性玻璃胶密封收边，玻璃胶涂在外墙与窗框之间可以防水，如果发现没涂好或者有缝隙，一定要重做窗户墙体防水层，没有做好的话，漏水几率是很高的，感觉新换的窗户却没有达到相要的效果。

2、窗户换新填水泥

在安装、更换窗户的时候，先把窗户的四个角用水泥砂浆填平。新水泥和旧水泥衔接处会有缝隙，需要用弹性发泡填缝剂加压灌入窗体和墙壁的缝隙之间，小心填满直到填缝剂溢出才确定是否填平，最后将多余的填缝剂仔细的清理掉。若是用铲子将水泥砂浆填缝，是无法将缝隙填满的，保险起见还是要用水泥枪填缝为好。

3、窗户外墙处理

填完缝要等水泥干透之后才能进行之后的工序，最好是在外墙上贴上瓷砖。如果拆除的时候把外墙的瓷砖也拆了，一定要把瓷砖补回来，因为水泥容易吸水，雨势大的时候，墙体渗水难免发生。

4、没有做泄水坡

窗框的外墙处，要做一个低于内墙2公分的坡度，让雨水顺着坡度流下去，这样就不会存在积水的现象，减少室内潮湿的可能。

5、排水孔堵塞

住的时间比较久的房子，如果没有经常清理窗户的话，最容易出现的问题就是，排水孔和水槽灰尘杂物越积越多，导致排水的地方堵塞，使水溢出，进入了屋内。针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。

6、老窗户松动

使用年份较长的窗户，难免出现松动现象，漏水必不可免，质量较差的窗户甚至出现变形的情况，这时最根本的解决方法，就是敲掉重新再安装了。

文章到此结束，如果本次分享的买完的新房窗户总漏雨，开发商修了好几次还是漏怎么办和窗户渗水问题反复解决办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！