买的房子出现了问题，该怎么维权(买的房子有问题怎么办)

本篇文章给大家谈谈买的房子出现了问题，该怎么维权，以及楼房质量问题及解决办法对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 大家觉得碧桂园的房子质量怎么样
2. 买的房子出现了问题，该怎么维权
3. 商品房问题去哪投诉

大家觉得碧桂园的房子质量怎么样

年初时候为了买套房子作为以后的婚房，在我们这座北方小城里为了选房我也是踏遍了大半个城，看了许多楼盘价格低的、价格高的，袋装就得、不带装修的，看了那么多之后在我个人认为大房企的房子品质还是相当高的。第一小区绿化非常好，整个园林的设计让人赏心悦目，并且基本上碧桂园的每个楼盘在园区设计上都配有水系，这个是加分项，毕竟小区内有水系更增添活力，跳出了城市里钢钢筋混凝土的冰冷环境。其次大房企对于验房的标准也是非常苛刻，基本可以做到放心入户，我在这个月初也是正式入户，房子基本没什么问题。感觉很庆幸，当初买了碧桂园的精装房，其实每平米并不比毛坯贵多少，关键是我们省去了装修房子这样非常操心的事情，省了很多事，而且大房企的装修材料质量也是非常好，把屋子好好打扫一下就可以入住，既省心又省力，何乐而不为呢

买的房子出现了问题，该怎么维权

买的房子出现了问题，该怎么维权。.在物业与业主的矛盾中是一个比较典型的情况。

按常理，业主新房入住办手续，要领个两本小册子，一本是住宅质量保证书，一本是住宅使用说明书。详细的介绍了质保情况，这些质量保证规定是建立在国家质量保证规定之上的，是强制执行的规定。值得注意的是，并不是所有买的房子出现了问题，开发商都要保修的，举个例子说明，开发商在交房前，物业都事先做过质量内检。特别是地暖，物业都要做过打压检查，对阳台，橱房，卫生间都要做防水检查，在开发商和物业都确认质量没问题的情況下才能向业主交房。可业主入住后发现地暖漏水，业主说施工质量问题，开发商要扒开地板砖查验。发现有漏点是有切割口用胶抹的痕迹，开发商不但不修，还要收查验工时费，开发商告诉业主，是贴地砖的装修工人施工不注意切坏的。施工队伍是业主找的马路游击队，开发商不负责人为损坏，不属质量的维修。业主不可能再找到当时的施工人员索赔，只好柿子找软的捏，一句咬定是开发商造成的，双方谁都不退让，物业又成替罪羊，业主又说物业不给修。业主又找媒体又找主管部门。处理起來很困难，有时开发商迫于压力，出于同情，出于帮助，把地暖管修好了，可又涉及到赔偿问题。有的开发商就是不给修，或是有偿修复，就是怕被讹诈着，出现被动。从这个例子可以看出，真正出现施工质量问题，开发商多数的是给保修的，一般的处理方法是，物业把质量问题要分类统计，开发商会安排专人来维修。可真维修时，物业贴通知不看。微信发通知，没注意，物业打电活联糸，回复是无法接通，去家里找，没人。一句活物业联糸不上业主。错过了维修机会，只得再等下次了。可业主的心态。我有特殊理由一堆，开发商应该等我，应该马上给我修，物业不应下班，应该啥也不干，专门为我服务……。这情况说明了房子真出现了质量问题，也要相互配合，才能按计划保修。有时确实是住户自已造成的问题，只要住户态度好点，相互理解点，开发商还是给帮忙修的，更多情况是少收点材料费意思意思就行了。双方都满意是个好结局。但有人不管是不是开发商的质量问题。都要人家免费义务修。态度强硬，动不动用媒体吓唬人，要走法律程序维权，双方都不让步，较劲堵气。这对业主是不利的。质量问题，无条件保修，不属质量问题，开发商，物业，帮你是情，不帮你是理。打官司的前提是要有理，没理过份的要求，失望的是自己，事情要解決完美，一要依法，二要有感恩的心。

商品房问题去哪投诉

您好，很高兴能为您解答。

作为普通的一名消费者，购房本来就是人生中比较重要的事情，如果遇到商品房问题确实是比较揪心的。

如果您遇到的是商品房质量问题，可以按以下步骤执行。

【1】出现质量问题首先去找开发商，如果问题不大，先礼后兵，大家可以坐下协商，好好沟通。毕竟解决问题的唯一途径就是沟通。开发商跟购房者签订合同，有着直接合同关系。开发商作为生产商和销售商，要对商品房质量承担质量责任。开发商要向购房者赔偿，开发商再根据质量原因向合同约定责任单位索赔。

【2】如，开发商不予解决或对开发商的解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。购房者可以委托有鉴定资质的机构对房屋进行质量问题鉴定，其鉴定结果可以作为赔偿依据。

【3】提起仲裁或向人民法院起诉。如果以上方法都行不通。建议起诉开发商。

以上的建议希望能帮到您。

预祝您早日解决问题！

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