民法典 时代集体土地制度新变化解析

这篇文章给大家聊聊关于2021民法典集体土地使用法,以及集体土地侵权解决办法对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 自己的土地被别人偷偷占了,怎么去解决
  2. 农村土地纠纷怎样处理
  3. 2021民法典集体土地使用法
  4. 村集体土地可以随便占吗为什么很多村民都敢随意占村集体土地

自己的土地被别人偷偷占了,怎么去解决

你说情况在农村不为鲜见,多占人大致分俩类,一是厉害人,凭的无赖狂暴不讲理强占,你和他理论他就来个打架的势头,还有一类是性格和见下定格的人,自己也控制不了自己,在每年耕地锄草是占点儿,日子久了就占多了,你与他拉地他就给退,拉完后下年又掏心依旧,无弄是那种人都是可以解决的问题,现在乡村都在搞土地确权工作,这个工作的全国开展就有解决这个问题的机会和意义,人们常说:人心是铁非是铁,官法如炉真如炉,眼下的扫黑除恶正势不可挡也是申长压邪的好时机,尤其是这次农村土地确权就是给农民承包土地的发的生份证,既有文字文本又有地图四至界线,还有表格数据记载,完备后会形成国家统一的《不动产登记证书》,这是个具有法律效率受法律保护的文本,谁占了你的地就不是个经济问题,而是个违法行为,侵权行为会承担相应的法律责任,如经济赔偿,退出不法侵占,严重者甚至因此造成严重后果的要身之以法,我想以后类似问题以后会大大减少甚至不复发生了。

农村土地纠纷怎样处理

农村的土地纠纷虽然不是太多,但发生的频率还是很高的,如果不能及时处理好,存在安全隐患,有可能酿成群体事件,因此需要及时调处。那么该如何正确化解呢?

土地纠纷调处的原则

土地纠纷调处应本着以事实为依据,以法律为准绳,兼顾双方诉求,平衡双方利益的基本原则,查事实、摆依据、讲道理、明是非、晓利害、促和解,通过深入调查了解,去伪存真寻找依据,明晰双方利害关系,耐心说服促成双方达成一致。

土地纠纷调处还有一个原则就是快刀斩乱麻,越快越好,将纠纷处理在萌芽状态。

土地纠纷调处的程序

土地纠纷调处的程序一般是个人之间先行协商,需要上级介入调处的一般是户与户之间纠纷不出组,组与组之间纠纷不出村,村与村之间纠纷不出乡的原则,逐级调处消化,确实不能调处的再申请上一级组织介入调处。

最终不能达成协调的由乡镇政府依法裁决,对裁决结果有异议的可以在既定时间内申请行政复议,行政复议以后调处程序终结,对行政复议不服的可以采取法律诉讼解决。

土地纠纷调处的办法

土地纠纷调处的办法属于基层工作经验,一般有经验的工作人员调处会得心应手,顺利解决的概念较高。首先要准确掌握国家法律法规,将相关政策规定熟记于心;其次深入了解纠纷原委,双方诉求事实依据,并明辨是非,去伪存真,掌握可令对方信服的事实依据;最后晓之以理、动之以情,明确双方责权利,以及不能妥善解决的后果,抓住双方理性的弱点,促使双方理性让步,达成一致意见,顺利完成调处。

以上是本人长期从事纠纷调处方面的一点心得体会,还请业内人士批评指正,共同提高!

2021民法典集体土地使用法

一、民法典农村集体土地是否可以强制执行

因集体土地产生争议,向人民法院起诉后,农村经济集体不履行生效判决书,交付集体土地的,经权利人申请,人民法院可以强制执行集体土地。

第二百三十六条执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百五十条对不动产执行

强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。

被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

二、土地纠纷的分类

土地纠纷按其争议的内容不同,可分为四类:

(1)土地确权纠纷。此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。

(2)土地侵权纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害,侵权人与被侵权人之间引发的争议纠纷。

(3)土地承包经营纠纷。此类纠纷是指因土地承包经营发生的纠纷。包括发包人与承包人之间、农村集体经济组织内部不同成员(承包户)之间,本农村集体经济组织内部成员与外村承包户之间因土地承包经营发生的各类纠纷。

(4)土地行政争议。此类纠纷是指因相对人对土地行政主管机关或人民政府作出的土地行政处罚等具体行政行为不服而引起的争议纠纷。

通过上述分析知道,依据《民事诉讼法》的规定,如果人民法院对集体土地作出判决后,被执行人不履行生效判决书,经申请人申请后,人民法院可以依法对集体土地采取强制执行措施。

村集体土地可以随便占吗为什么很多村民都敢随意占村集体土地

村集体土地是属集体所有制,土地的所有权归集体所有。任何单位或个人都无权侵占。

目前,我国的土地政策有两种:

一种是国家所有制~土地所有权是国家的。

第二种是集体所有制~土地所有权归集体所有。

即然集体土地所有权是集体的,任何村民侵占集体土地都是违法的。

如果,村民都去侵占集体土地,那他们就是哄抢集体财产,属于违法犯罪。是要受到国家法律严厉打击的。

所以,任何一个村民都要自觉的维护集体的利益。不得非法侵占集体财产,以免走上违法犯罪的道路。

2021民法典集体土地使用法和集体土地侵权解决办法的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

东南大学法学学术文库 集体土地物权行使制度研究 法学视野中的集体土地承包经营权流转