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本文目录
土地转用征收的重要性
1.关系土地资源的合理利用。
土地是不可再生的稀缺资源，是人类赖以生存的物质基础。
正是土地提供的食粮和养分，人类才能从蛮昧的远古进化到文明的今天。城市的扩大离不开土地的征收，而土地征收则意味着农业用地的减少。
农地承担着为人类提供粮食的基础性功能，耕地的缩小直接决定粮食总量的减少，并导致绿地流失、环境生态破坏等问题。征地补偿制度直接决定着土地征收的价格，并由此决定了农村土地能否得到有效开发使用，也决定了城市发展的方式和速度。
可以说，征地补偿制度关系着土地资源的合理利用，也关系着人类的生存与发展未来与命运。实践中，农村土地的过度征收和滥用，在很大程度上是土地征收的价格过低，对失地农民的补偿过少所造成。
因此，建立完备的征地补偿制度，将有利于土地资源的合理利用。
2.关系农民利益的保护。
土地征收是国家强制从农民(农民集体)手中取得土地，这一方式的正当性在于个人权利受公共利益的制约。
个人所有权，包括土地所有权都要服从社会发展的需要，征收农村土地也就成为城市化进程中不可或缺的步骤。
但现代法治国家所倡导的社会本位思想并不意味着个人权利对社会无条件的服从，它在认可个人权利为公共利益作出让步和牺牲的前提下，强调对个人损失的充分补偿。
土地是人类最基本的生产资料，针对土地所有权的征地补偿是失地农民最重要的利益。
在中国，土地对农民具有更为深远的意义，它不仅是农民生产经营的物质基础，更是农民情感和心理上的归宿和依托。
因此，在允许政府征收土地的同时，必须通过合理的制度安排给予农民以公正的补偿。
3.关系社会的稳定。
农民是否安居乐业一直是中国社会能否长治久安的关键，历代封建王朝的更迭都是以农民起义为导火索，这充分说明了农民在社会稳定中的作用。征地补偿制度的主要内容是对失地农民的补偿和安置。
如果补偿和安置不足以让农民维持生活和工作，大量涌入城市的农民不仅对城市的安全构成严重威胁，还危及政治和政权的稳固。
我国近年来城市中不安定因素增长，很大程度是由失地农民造成，由于征地补偿而导致的群访、信访案件大幅上升。农民的安居问题没有解决，城市的安全、社会的稳定也就没有保障。
农业灌溉应该收费吗
2016年01月21日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于推进农业水价综合改革的意见》（国办发〔2016〕2号），明确提出：农业是用水大户，也是节水潜力所在。长期以来，我国农田水利基础设施薄弱，运行维护经费不足，农业用水管理不到位，农业水价形成机制不健全，价格水平总体偏低，不能有效反映水资源稀缺程度和生态环境成本，价格杠杆对促进节水的作用未得到有效发挥，不仅造成农业用水方式粗放，而且难以保障农田水利工程良性运行。从背景我们可以看出两点：一是水资源短缺，但农业用水确实存在浪费现象，收取水资源费可以提高人们节约用水的意识。二是推进农业水价改革，收取水资源费是保证已经建好的水利设施能够得到有效维护，正常使用的一种辅助手段。因为按照现有的政策，水利设施建设只有工程费没有维护费，导致许多地方水利设施得不到有效维护。
另外，《意见》中还指出：
（五）建立农业水权制度。以县级行政区域用水总量控制指标为基础，按照灌溉用水定额，逐步把指标细化分解到农村集体经济组织、农民用水合作组织、农户等用水主体，落实到具体水源，明确水权，实行总量控制。鼓励用户转让节水量，政府或其授权的水行政主管部门、灌区管理单位可予以回购；在满足区域内农业用水的前提下，推行节水量跨区域、跨行业转让。
也就是说给一定的额度，超过额度的部分收取费用，不超标不收费。如北京制定的“521”额度：设施蔬菜周年用水额度500方，粮食作物及露地蔬菜200方，鲜果果园周年100方，只要应用了节水灌溉方式，完全能够满足作物生长。
（六）提高农业供水效率和效益。加强供给侧结构性改革，加快完善大中小微并举的农田水利工程体系。做好工程维修养护，保障工程良性运行。强化供水计划管理和调度，提高管理单位运行效率，强化监督检查，加强成本控制，建立管理科学、精简高效、服务到位的运行机制，保障合理的灌溉用水需求，有效降低供水成本。加强水费征收与使用管理。建立中央财政农田水利资金投入激励机制，重点向农业水价综合改革积极性高、工作有成效的地区倾斜。
从这一点也可以看出，国家层面还是先建设施再收费。
总之，农业用水收费不是为了收费而收费，更多的是让农民也树立农业节约用水的意识。
希望对您有所帮助。
国家建设需征收住宅用地及农业用地，征地赔偿都有哪些法律法规
您好，即明征地拆迁律师为您解答。
土地征收和房屋拆迁的法律法规有：《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等主要法律规定。
【1】土地补偿
根据2020年新修订的《土地管理法》第四十八条规定，征收方征收土地需要支付以下五种补偿：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，被征地农民的社会保障费用。其中土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。并至少每三年调整或者重新公布一次。被征收人可以在本省自然资源厅官方网站查询政府征地补偿标准，也可以求助专业的征地拆迁律师。
【2】房屋拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁的赔偿标准是由专门的房地产评估机构评估确定的，房屋的补偿价格和拆迁安置的补偿方式、房屋修建时间、房屋建筑结构、周边房地产市场价等是相关的。所以，房屋补偿是否合理还是需要结合您家具体的情况才能为您进行综合的判断，若是认为补偿不合理的，建议您及时咨询专业征地拆迁律师。
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农田基本水费收费合法吗
不合法
地下水是自然开采的，不再自来水用水范围内，所以农村不需要缴农田水费。
就算是家用水，自己有开井，也是不需要缴的呀。
除非你是有用到国家的自来水，那么则需要上缴水费。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
