style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对买房不装修还需要交维修基金吗有何建议都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房不装修还需要交维修基金吗有何建议以及装修必须听专家建议的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
半包装修和全包装修哪个好
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。
全包给装修公司不放心水分大，清包没那个时间精力，所以思来想去，装修还是选择半包吧，但是飞墨君发现还是有很多小伙伴不知道半包包含什么，自己需要购买哪些？
简单点来说半包是指装修公司提供人工和辅材，如水电、结构改造、瓦工、木工、油漆等，业主需要购买主材，如墙砖、地砖、地板、灯具等。飞墨君直接把清单整理出来，对照着看就行。
一般来说，装修公司半包基础工程主要包含：
①水电：所有电线、管线、人工及辅料；
②瓦工：所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料；
③木工：所有板材、辅料及人工；
④油漆：所有油漆及人工；
除了上面的这些，剩下的主材部分要由业主自己来购买了，包含：地板、瓷砖、灯具等......
具体清单如下：
家装建材：空气开关、开关插座、集成吊顶、地砖、墙砖、木地板、踢脚线、窗帘轨道、墙纸+基膜、鞋柜石、成品石、门套、门锁、拉手、滑轨、地漏、水阀、五金挂件、填缝剂、美缝剂、晾衣架。
厨房卫浴：橱柜、水槽、台盆、灶具、热水器、油烟机、挡水条、水龙头+安装配件、门槛石、马桶、花洒+地漏、浴室柜、浴室镜、卫浴五金挂件。
灯具：主灯、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、橱柜灯、鞋柜灯、筒灯、灯带、射灯。
家电：电视机、电冰箱、洗衣机、洗碗机、空调、吸尘器、净水器、小厨宝、微波炉、烤箱、烘干机。
家具：沙发、床+床垫、衣柜、茶几、电视柜、梳妆台、床头柜、餐桌+餐椅、窗帘、地毯、置物架、鞋柜、壁柜。
以上除了一些必买的家电灯具外，装修中涉及到木质的家具都是可以现场手工打造，像飞墨家是有专业的木工油漆师傅，橱柜、床、衣柜、电视柜、玄关柜、榻榻米等，都由设计师根据风格空间设计，现场手工打造，保证风格的统一性，空间充分利用做到严丝合缝，但五金是需要业主自己购买。
买房不装修还需要交维修基金吗有何建议
买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金缴纳比例是多少?房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢?
一、什么是房屋维修基金?
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、房屋维修基金缴纳比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
三、房屋维修基金怎么用?
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。
四、什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
应用范围
1、房屋维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、房屋维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
以上就是关于什么是房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用等相关问题的解答。愚夫股份在此提醒广大的消费者，房屋维修基金最好缴纳，因为一旦房子过了保修期，出现问题，很难让开发商承担责任。因此，了解房屋维修基金的相关知识，对于了解购房者依法享有的权利，必要时维护自己的合法权益是非常有必要的。
装修到底要不要装回水管
答：回水管，我认为是很有必要的。不管你是否是考虑做专业的热水循环系统，还是用零冷水热水器，都应该计划这个功能，后期不用，可以加一个堵头，不损失什么；在布置回水管时，要注意以下的几个问题，才比较完美。我接下来就以我的工作经验说说它的必要性。
现在我们家里的水管最初都是冷、热水管两根预埋，而由于户型结构的原因，卫生间总是距离热水器较远，其它用水点虽然距离热水器近一些，但是一样的会出现热水不及时的现象；特别是冬季里，洗手都特别煎熬。
基于这个原因，我们是渴望能及时得到热水呵护的。我们一般会见到以下几种方式：1）、直接在各个洗手点的下方，安装一个热水宝或即热式热水器，但是也会遇见没有预留电源和空间高度不允许增加的尴尬局面。就算条件满足了，带来的高能耗和返修率也让自己心里隐隐作痛。
2）、听人建议增加循环泵。可是没有预留回水管，只有简单粗暴的去增加一个单向阀，可是带来的高能耗、冷水里有热水串入的情况、被客户说不美观凌乱的尴尬，让自己后悔不已做了这样的决定。
3）、听说有一种回水器面市了，可是没有预留回水管，也只能向第二种情况去简单的改一下，殊不知这个被描述成高科技的玩意儿就是第二种的升级版，才陡然发现钱给得不少，都想掐自己了。
4）、听说零冷水热水器来了，以为是老百姓热水的救星，结果只是第三种与热水器的升级版，也是一样的带来能耗高，然后才恍然大悟，自己多花的钱是冤枉钱。
5）、设计热水循环系统，一切准备就绪，才发现原来没有预留回水管，又只有放弃作罢了。
按理说前面四种已经解决了我们及时使用热水的需求，为啥我不认为它们是最好的方案呢？很简单，是因为它们带来的高能耗、返修率高的原因。我认为热水在我们的家庭里，一定要是舒适、节能、稳定、安全的；不能以付出高能耗、降低设备稳定性（寿命）去获得这样的结果，这样是不可取的。
做回水管的好处及注意事项：这里说到的回水管，就是在我们要在远处热水管的端口，重新连接一根热水管到我们的热水器位置处；前面说到的“能耗高”，主要是它们没有保温隔热处理，还有就是控制很粗暴，热水一直在循环的时候，就一直在向地面散热。
我们在新装房时，一定记得把热水管、回水管一起做了，并做保温管，有人会说“我的装修预算比较紧张”，想一想，热水器冬季提供的水温是45度，经过管道的热散失，到达洗手盆，变成了35度，这个热能就白白的流失在地面，可能一直流失几十年。
我们就算没有回水管，热水管做了保温，你冬季的水温感觉也是不一样的。有了穿上保温管的回水管，你要选择循环泵、回水器、零冷水热水器、热水循环系统，都可以节约能耗，这是一个多么正确的决定。
有人说我家里已经装修好了，一样可以做回水管，只是热水管就不理会它了，回水管做好保温即可，在热能方面，也是有节能的表现的。有人会说，我还没有考虑好做不做热水循环呢，我的意见是我们先不是意见认可热水管做保温的事情，再把回水管做了，后期不用直接给它加一个堵头既可，有备无患。总结：今天我们讨论的是回水管在家庭装修里的必要性，答案已经很明确了，是非常有必要的。做回水管的同时，能够给热水管及回水管把保温做了，也很是关键的事情。
另外，那几种方式的热水循环，在前几天我的问答里已经讨论过它们之间的优缺点，我们今天就不讨论了，有疑问的朋友可以翻阅我的青云问答【热水的回水系统是什么东西？有没有必要安装】，我是推荐设计专业的热水循环系统的。以上是我的个人经验，如有不妥之处，请留言指正！
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家里刚装修完，气味太大，想种点绿植，有什么好的建议
题主您好：
新装修的房子最好放置半年再入住。因为所有的材料都是新的，会散发一种刺鼻的气味，特别是油漆味、甲醛。在装修好后可以在房间里放一些吸收甲醛的绿植。1，可以多买点洋葱回来，把洋葱切成碎片，每个房间里都堆放一些。
2，买一些绿萝放置在客厅和每个房间里。
3，每天都把窗户打开通风。
4，虎皮兰的净化能力较强，可以有效地吸收百分之八十的甲醛、苯的有害气体。
5，白掌也有超强的吸收能力，可以有效地吸收室内甲醛、苯的有害气体。
6，非洲茉莉可以起到杀菌消毒的作用。
总体来说，为了家人的健康，新装修的房子千万别急着搬进去住。以上是本人的观点，供您参考。关于本次买房不装修还需要交维修基金吗有何建议和装修必须听专家建议的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
